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具體如下：契稅：房屋總價的3%印花稅：總價萬分之五維修基金： （一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。（二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。（三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建筑面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
全部3個回答>房屋產(chǎn)權證價格問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
141****9186 | 2018-12-06 19:28:32
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132****9277
購買商品房辦證，需繳納費用如下：
查看全文↓ 2018-12-06 19:29:10
1、辦理房產(chǎn)證要交工本費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元／本、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。
2、還要交印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權轉移書據(jù)印花稅和權利、許可證照”印花稅。產(chǎn)權轉移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
3、契稅：對個人購買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為九玲平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。 -
147****7189
房改房
查看全文↓ 2018-12-06 19:29:01
契稅 — 1.5%（非普通住宅3%）
印花稅 — 0.1%
土地出讓金 — 當年成本價乘以建筑面積乘以1%
如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶 -
146****9813
商品房
查看全文↓ 2018-12-06 19:28:54
契稅 — 1.5%（非普通住宅3%）
印花稅 — 0.1%
營業(yè)稅 — 如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。
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農村房屋買賣：農民房的土地使用性質是集體使用權（宅基地），其出售或買賣對象是有特定范圍的，必須是本村農業(yè)戶口的人員之間的買賣行為。1、房屋買賣應經(jīng)集體即村民委員會書面同意。2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關材料的原件。4、應到產(chǎn)權登記部門查看房屋產(chǎn)權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施。5、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
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帶齊房子所有資料以及產(chǎn)權持有人所有證件，如果結婚那對方的證件也要有，比如結婚證，產(chǎn)權證，身份證，戶口簿等，被委托人拿身份證，夫妻雙方及委托人一起到公證處做委托公證，一般200塊
全部3個回答> -
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一、貸款資金直接轉入指定的商品房預售資金專用存款專戶。 二、屬現(xiàn)房商品房（經(jīng)濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《房屋他項權證》。貸款資金直接轉入指定的商品房預售資金專用存款賬戶。 三、屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件為：辦妥并收執(zhí)《房屋他項權證》。
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房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利產(chǎn)權七十年到期后 如果經(jīng)過檢測房屋可以繼續(xù)使用的話 那么房屋產(chǎn)權自動續(xù)期 您不用擔心 而且也不用繳納任何手續(xù)費
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