新房多久拿房本？誰曉得詳細介紹下唄。

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• 156****0711

  資料齊全一般八個工作日就可以辦下來。
  辦理流程：
  （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
  

  查看全文↓ 2018-12-10 18:57:43
• 146****8020

  如果你簽的是預售合同,一般交房后240日之內拿到房產證,如果是現售合同,一般交房后90日之內就能拿到啦,你可以看看你的買賣合同~

  查看全文↓ 2018-12-10 18:57:33
• 151****4480

  新房辦理房產證的注意事項如下：
  1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產證的**后時限，是開發(fā)商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。
  2、辦理房產證時，在開發(fā)商完成其自身相關手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或復印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦，而開發(fā)商需要準備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產證。
  3、辦理房產證時業(yè)主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
  4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。

  查看全文↓ 2018-12-10 18:57:27
• 142****3718

  正常情況下：
  正常狀態(tài)下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。如果是買新房開發(fā)商代辦需要受理日起20個工作日左右。

  查看全文↓ 2018-12-10 18:57:21

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  答

  設計圖紙（分為線路分布平面圖和配電圖）畫圖紙，我想可能很多人會忽略這項內容，因為不是每個人都是專業(yè)電工，他們看不懂圖紙，認為圖紙沒什么用。但是圖紙是今后維護電工的眼睛，今后線路出現問題，或需升級線路，有圖紙將會起到事半功倍的作用。對此，我們專業(yè)電工深有體會。如果房屋主人對電工知識一竅不通，那么他可以讓電工師傅根據自己的實際要求畫出圖紙，并讓他解釋圖紙上各符號所代表的意思。用卷尺量出實際尺寸，然后在圖紙上標出尺寸，同時根據接線方式，標出導線根數，還有估算出通過線路功率，標出導線截面積，盡而可以算出總用導線長度及其它電氣材料用量。如果你本人對此一竅不通，可以讓裝修電工師傅來做這些事，如果信不過可以請懂得這方面的熟人來參謀。

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  電氣檢驗：測試空內的所有照明，并頻繁測試多次（含開關箱開關），此外，還要用試電筆測試電源插座。電表安裝符合規(guī)范，在關閉總閘后無電表空轉現象。對講門禁、安防、音響系統等的驗收應遵循相應的國家規(guī)范標準。

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  在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標準，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

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• 問 住房公積金多久到賬？誰曉得詳細介紹下唄。
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  如果是辦理住房公積金，這個要看公司的行政的辦理速度。一般在公積金中心提交了資料，很快就能通過。應該會跟隨工資一起到賬。自己提取的話，要先網上預約，再去銀行柜臺辦理，之后1-3個工作日，公積金就到賬了。

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• 問 新房源信息問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  在網上可以通過一些房產網站，在上面查找房源信息。你也可以用推房神器來幫助你從多個房產網站上一鍵獲取房源信息，速度更快！

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