90平方以上契稅要交多少？按照什么比例收取的？

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• 134****6011

  辦理產(chǎn)權證的時候需要繳納契稅，繳納契稅的稅率如下：
  90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
  如果辦理二手房過戶的話還有其他的稅費如下：
  1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；
  2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
  3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；
  4.交易手續(xù)費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
  5.工本費：80元（買方出）；

  查看全文↓ 2018-12-15 04:12:16
• 131****9632

  （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-12-15 04:12:11
• 132****4613

  90㎡一下 是房管局評估價的1%
  90-144㎡ 是房管局評估價的1.5%
  144以上 房管局評估價的3%
  商鋪 房管局評估價的3%
  希望我的回答能幫上你

  查看全文↓ 2018-12-15 04:12:06

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• 問 144平方以上契稅要交多少？144平方以上的要交豪宅稅嗎？
  答

  賣方應繳納營業(yè)稅，城建稅及附件、印花稅、土地增值稅和所得稅（如果是企事業(yè)單位是企業(yè)所得稅，如果是個人是個人所得稅）。 其中營業(yè)稅計稅依據(jù)：如果是新建房屋按成交價全額計稅，如果是購進再銷售的，一般可以按差額計稅，如果成交價無法確定房屋面積超過144平方，賣方哪些稅需要交納？

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• 問 武漢買房交的契稅是按照什么比例收取的？
  答

  首套房而且面積在90平以下的是按房子總價的1%收取，90平以上的或者是90平以下的二套房都是按總價的1.5%收取的！

• 問 90平米以上的首套房，房產(chǎn)契稅怎么收取，收費比例是多少啊
  答

  房產(chǎn)契稅比例;個人購買普通住房繳1.5%,首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的,按照成交價格的1.5%征收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暫按照成交價格的1%征收契稅。

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• 問 二手房145平方以上要交多少契稅？
  答

  按照3%收取契稅。根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 90平方以下契稅多少？請問有人了解不，求解答！
  答

  90平方以下住房，契稅稅率共分以下兩種情況：1、買方首套購房，契稅按照1%繳納；2、買方二套及以上購房，契稅按照3%繳納！

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