房地產(chǎn)測(cè)繪中心是做什么用的部門(mén)？

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• 146****6901

  根據(jù)《房地產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》：房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和本辦法的規(guī)定，取得省級(jí)以上人民政府測(cè)繪行政主管部門(mén)頒發(fā)的載明房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)的《測(cè)繪資格證書(shū)》。
  　　因此房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告一般是由具備《測(cè)繪資格證書(shū)》企業(yè)出具即可。即測(cè)繪公司、測(cè)繪院均可。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:31:15
• 147****2270

  房地產(chǎn)公司的部門(mén)職能如下：
  
  1、營(yíng)銷(xiāo)部：負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷(xiāo)售或者租賃工作，是公司的“龍頭”部門(mén)。
  
  2、財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)公司的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理，是公司的核心部門(mén)。
  
  3、工程部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理，確保工期、質(zhì)量、安全及成本控制執(zhí)行等。
  
  4、辦公室：負(fù)責(zé)上下溝通，左右協(xié)調(diào)。
  
  5、人力資源部：負(fù)責(zé)人力資源的開(kāi)發(fā)、配置和管理。
  
  6、發(fā)展部：負(fù)責(zé)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，項(xiàng)目的具體策劃，取地以及相關(guān)許可的辦理等一系列前期開(kāi)發(fā)工作。
  
  7、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)部門(mén)，負(fù)責(zé)網(wǎng)站的維護(hù)運(yùn)營(yíng)，產(chǎn)品視覺(jué)的開(kāi)發(fā)等等。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:31:10
• 144****9804

  2015年2月15日，中央編辦、財(cái)政部、住建部等八家不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議成員單位，在國(guó)土部就不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作推進(jìn)事項(xiàng)展開(kāi)集中辦公，包括研討不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則。國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)已簽署國(guó)務(wù)院令 ：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》2015年3月1日落地實(shí)施。之后在各個(gè)省市陸續(xù)成立了不動(dòng)產(chǎn)登記局，將之前分散在其他各部門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)利統(tǒng)一到不動(dòng)產(chǎn)登記局，主要包括如下權(quán)利：
  （一）集體土地所有權(quán)；
  （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；
  （三）森林、林木所有權(quán)；
  （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；
  （五）建設(shè)用地使用權(quán)；
  （六）宅基地使用權(quán)；
  （七）海域使用權(quán)；
  （八）地役權(quán)；
  （九）抵押權(quán)；
  （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
  以后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明都統(tǒng)一更新為不動(dòng)產(chǎn)登記證，目前已有很多地方開(kāi)始發(fā)新證，原已頒發(fā)的證書(shū)繼續(xù)有效。目前不動(dòng)產(chǎn)登記局隸屬?lài)?guó)土資源局的二級(jí)管理機(jī)構(gòu)。房屋測(cè)量工作各地還未統(tǒng)一由哪個(gè)部門(mén)來(lái)實(shí)施，不過(guò)只要是有資質(zhì)的測(cè)繪單位都可以。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:31:06
• 158****7115

  房產(chǎn)測(cè)繪即使在國(guó)家層面也有為國(guó)家測(cè)繪局與建設(shè)部?jī)杉覅f(xié)同管理，在下面，各種測(cè)繪局、規(guī)劃局、房管局、建設(shè)局，經(jīng)常有測(cè)繪局批了房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)，但房管局不認(rèn)可，就沒(méi)法做房產(chǎn)測(cè)繪當(dāng)然這樣也是為了測(cè)繪與房產(chǎn)的穩(wěn)定，目前房產(chǎn)測(cè)繪尚無(wú)出臺(tái)專(zhuān)門(mén)的法律法規(guī)，房管部門(mén)用自己早已統(tǒng)一了的測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)也很正常所以，在測(cè)繪部門(mén)沒(méi)有建立一套高標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度前，房產(chǎn)部門(mén)就會(huì)用自己的測(cè)量隊(duì)總之一句話(huà)，目前的市場(chǎng)還很不成熟，完全放開(kāi)并不現(xiàn)實(shí)

  查看全文↓ 2018-12-15 05:30:57
• 141****6275

  應(yīng)該是房產(chǎn)測(cè)繪吧。
  效益應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，房管局自己的測(cè)繪所，壟斷性質(zhì)吧。

  查看全文↓ 2018-12-15 05:30:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)測(cè)繪是做什么的
  答

  房地產(chǎn)測(cè)繪測(cè)定的特定范圍是房屋及與房屋有關(guān)的土地。房地產(chǎn)測(cè)繪是使用測(cè)繪儀器、技術(shù)、手段測(cè)定房屋、土地等房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、數(shù)量、質(zhì)量等的專(zhuān)業(yè)測(cè)，隸屬于工程測(cè)量。房地產(chǎn)測(cè)繪的特點(diǎn)是測(cè)圖比例尺大、內(nèi)容多、精度要求高、修測(cè)、補(bǔ)測(cè)及時(shí)。房地產(chǎn)測(cè)繪的工作程序：房地產(chǎn)的權(quán)利申請(qǐng)人進(jìn)行申請(qǐng)，房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)接受申請(qǐng)，查驗(yàn)提交資料是否齊全，簽訂房地產(chǎn)測(cè)繪合同，按照測(cè)繪合同要求，進(jìn)行平面控制測(cè)量，房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分層分戶(hù)平面圖等的測(cè)繪，房地產(chǎn)的面積測(cè)算;進(jìn)行二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收。房地產(chǎn)測(cè)繪為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和交易提供了基礎(chǔ)信息服務(wù)，測(cè)繪數(shù)據(jù)信息為房地產(chǎn)質(zhì)量提供依據(jù)，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等提供了有效的信息和可靠的參考，測(cè)繪出的房產(chǎn)面積與房產(chǎn)價(jià)格息息相關(guān)。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是做什么用的呢？
  答

  房產(chǎn)評(píng)估公司的主要業(yè)務(wù)包括：1、土地使用權(quán)出讓和掛牌土地使用權(quán)的價(jià)格評(píng)估；2、企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營(yíng)、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及房地產(chǎn)估價(jià)；3、房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估；4、專(zhuān)業(yè)仲裁及司法訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估；5、征地和房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估；6、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估；7、房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估；8、房地產(chǎn)分割、合并估價(jià)；9、房地產(chǎn)拍賣(mài)底價(jià)評(píng)估；10、房地產(chǎn)課稅價(jià)格評(píng)估；11、房地產(chǎn)保險(xiǎn)評(píng)估；12、其他目的的房地產(chǎn)評(píng)估。13、公司除專(zhuān)業(yè)從事各類(lèi)房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)外，還提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和可行性研究、經(jīng)紀(jì)代理、資產(chǎn)評(píng)估、政策咨詢(xún)、投資置業(yè)顧問(wèn)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。14、對(duì)銀行客戶(hù)可提供房屋產(chǎn)權(quán)核查、辦理抵押登記、項(xiàng)目貸款可行性評(píng)估、房地產(chǎn)政策咨詢(xún)等各類(lèi)綜合性房地產(chǎn)中介服務(wù)。房地產(chǎn)評(píng)估全稱(chēng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，指專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)人員根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行測(cè)算和判定的活動(dòng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅房地產(chǎn)評(píng)估是做什么用的啊？
  答

  評(píng)估方法選用的基本原則：1、住宅類(lèi)房產(chǎn)一般采用市場(chǎng)比較法評(píng)估；2、經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)如商鋪、辦公、娛樂(lè)等用房主要采用收益法評(píng)估；3、工業(yè)廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)等一般主要采用成本法評(píng)估。上述原則也不是絕對(duì)的，還要結(jié)合房產(chǎn)的權(quán)益狀況具體分析。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)評(píng)估中心是做什么的
  答

  房地產(chǎn)評(píng)估中心其實(shí)就是專(zhuān)門(mén)從事土地以及房屋估價(jià)的一個(gè)組織，在房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的時(shí)候后，房地產(chǎn)評(píng)估中心遵循的原則就是公平、公正和公開(kāi)。房產(chǎn)評(píng)估的時(shí)候遵循的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)主要如下：①看房齡：房子的新舊程度其實(shí)是直接關(guān)系到房子價(jià)值的，而房地產(chǎn)評(píng)估中心在進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估時(shí)，最重要的一個(gè)因素就是房齡。②看戶(hù)型：戶(hù)型的好壞也是直接決定到了房屋的價(jià)值，如果房子的戶(hù)型比較好，估價(jià)肯定會(huì)更高一些。如果是形狀不規(guī)范的那種異型戶(hù)型或者是特別小的戶(hù)型，那最終的估值都不會(huì)太高。③看樓層：樓層對(duì)于估值的影響也是非常大的，通常一棟樓的中間部位是最好賣(mài)的，估價(jià)也是最高的。如果頂樓帶有戶(hù)外花園，那么價(jià)格也會(huì)稍微高一些。④看朝向：一般南北朝向的房子是比較受歡迎的，估價(jià)也會(huì)偏高。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)信息網(wǎng)主要是做什么用的？
  答

  一般**常用的是搜房、口碑！還有一些是各個(gè)地區(qū)的區(qū)域性房產(chǎn)網(wǎng)站如：青島新聞網(wǎng)--房產(chǎn)類(lèi)，根據(jù)你自身的情況做下篩選吧。。。

  全部4個(gè)回答>