廠房補(bǔ)辦房產(chǎn)證的流程是怎樣的

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• 143****5554

  一、至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理中心領(lǐng)取相關(guān)表格
  二、填寫表格后需呈交以下材料：
  1、房產(chǎn)登記申請(qǐng)表
  2、項(xiàng)目批文
  3、國有土地使用權(quán)證或取得土地使用權(quán)的有關(guān)批文
  4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
  5、規(guī)劃批準(zhǔn)書
  6、規(guī)劃驗(yàn)收意見書
  7、房產(chǎn)測(cè)繪成果
  8、地名批復(fù)（門牌號(hào)碼）
  9、開發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照
  10、開發(fā)公司開發(fā)資質(zhì)
  11、登記委托書及代理人身份證 獲得文件：房地產(chǎn)登記收件收據(jù)
  三、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理中心辦理登記、審核、批準(zhǔn)、制證
  四、到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理中心交費(fèi)與發(fā)證 呈交材料：
  1、房地產(chǎn)登記收件收據(jù)；
  2、稅費(fèi)計(jì)繳單回執(zhí)。
  獲得文件：經(jīng)審核蓋章的商品房屋注冊(cè)登記證

  查看全文↓ 2018-12-25 15:44:36
• 134****4543

  準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，就可以依次申請(qǐng)規(guī)劃局驗(yàn)收、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收和消防驗(yàn)收，在各項(xiàng)驗(yàn)收通過后，即可攜帶以上驗(yàn)收證明和其他有關(guān)資料申辦房產(chǎn)證，辦證費(fèi)用按照廠房的建筑面積大小區(qū)分不同檔次收取，**低二百元、**高一千元，同時(shí)，要按照國家規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-12-25 15:44:03
• 151****9401

  房產(chǎn)證補(bǔ)辦在房管局,土地證補(bǔ)辦在國土局,這是兩個(gè)單位。而補(bǔ)辦的話,各地的流程都是有區(qū)別的,在這里很難問到你們當(dāng)?shù)氐那闆r,要去當(dāng)?shù)毓芾聿块T咨詢。

  查看全文↓ 2018-12-25 15:43:36
• 136****8038

  1、首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
  
  2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  
  3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的房屋權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。
  
  4、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理?！≡诮患{了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
  
  5、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
  
  工業(yè)廠房也是需要辦理房產(chǎn)證，而且辦理的審核是非常嚴(yán)格的，畢竟關(guān)系到之后的產(chǎn)品生產(chǎn)已經(jīng)工人工作安全。所以工廠在建設(shè)的時(shí)候就需要嚴(yán)格按照要求來。

  查看全文↓ 2018-12-25 15:43:19
• 138****3064

  首先需要辦理建筑許可證,然后憑土地有效證件、建筑許可證去辦理房產(chǎn)證。另外,測(cè)繪公司需要測(cè)繪房屋建筑面積,需要繳納測(cè)繪費(fèi)用,一般費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.36元/平米;工本費(fèi)10元;登記費(fèi)60元,部分地區(qū)免收;特殊性質(zhì)土地除外。

  查看全文↓ 2018-12-25 15:42:49

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程是怎樣的？
  答

  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；（兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收?。?、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注：1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)遺失補(bǔ)證時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取)。3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請(qǐng)補(bǔ)證。

• 問 ??工業(yè)廠房房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？
  答

  需要的資料如下：市國土資源部門出具的土地權(quán)利證書；屬地鎮(zhèn)街規(guī)劃建設(shè)辦或市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的《質(zhì)量監(jiān)督情況說明》，或者市建設(shè)局出具的《房屋安全鑒定報(bào)告》備案憑證；市建設(shè)局出具的《建設(shè)工程施工許可證》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收備案證書》，或《東莞市房屋安全檢查證書》；市城建規(guī)劃局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；市城建規(guī)劃局出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；消防部門出具的《消防審核意見書》；消防部門出具的《工程竣工消防驗(yàn)收意見書》，或《責(zé)令限期改正意見書》和《復(fù)查合格意見書》。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證申請(qǐng)補(bǔ)辦的手續(xù)流程是怎樣的？
  答

  1、提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日?qǐng)?bào)或法制晚報(bào)，但《遺失聲明》必須見報(bào) 6 個(gè)月后方可補(bǔ)辦；受理遺失補(bǔ)證申請(qǐng)后，登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿 6 個(gè)月后，補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證；2、產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)；3、私有平房還需提供測(cè)繪部門提供的測(cè)繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。

• 問 請(qǐng)問工業(yè)廠房房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的的
  答

  辦理房產(chǎn)證的流程:1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請(qǐng)材料,主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 珠海房產(chǎn)證丟失可以補(bǔ)辦嗎?補(bǔ)辦流程是怎樣的？
  答

  去房產(chǎn)局，帶上證件就可以補(bǔ)辦來的額！

  全部4個(gè)回答>