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??商品房大產證是什么意思呢?

158****1887 | 2018-12-25 22:43:12

已有3個回答

  • 151****5791

    就是指在房屋竣工驗收之后交付購房者之前,由房地產開發(fā)商向房地產管理部門申請初始登記,對符合規(guī)定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定,頒發(fā)房地產權證,即大產證。 對新建商品房,法律規(guī)定可由合同一方申請小產證。小產證即將房地產開發(fā)商取得大產證的房地產分割以后,由購房者取得的房地產權證。

    查看全文↓ 2018-12-25 22:44:01
  • 143****1548

    一般所謂大產權證指的是整棟樓的產權證,就是開發(fā)商在工程竣工驗收后所辦理的房產證,房產證是由一幢樓或幾幢樓構成,房屋所有權人是開發(fā)商,屬于初始登記。
    小證指的是整棟樓分戶后的每套房屋的產權證,就是每個購房戶自己的每套房子的房屋所有權證。在開發(fā)商取得大證后業(yè)主可依據商品房買賣合同辦理個人名下房產證。小產權證的頒發(fā)是以大產權為前提的。
    安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。

    查看全文↓ 2018-12-25 22:43:54
  • 136****7707

    房屋所有權證(Premises Permit),即俗稱的開發(fā)商的“大產權證”,購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

    查看全文↓ 2018-12-25 22:43:49

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