農(nóng)村補辦房產(chǎn)證怎么弄? 農(nóng)村房產(chǎn)證丟失了怎么辦?

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• 152****1831

  農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定辦理。
  
  一、需要提交下列材料：　　
  
  （一）登記申請書；　　
  
  （二）申請人的身份證明；　　
  
  （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；　　
  
  （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；　　
  
  （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；　
  
  （六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。
  
  二、辦理流程如下：
  
  1、建房戶向村委會提出建房申請
  
  2、村委會審核同意，簽字蓋章
  
  3、向鄉(xiāng)建辦提出申請
  
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地勘察，同意建房

  查看全文↓ 2019-01-03 09:40:52
• 158****4577

  　房產(chǎn)證丟失了及時補辦，流程如下：
  　　一、備件申請：
  　　1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。
  　　2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。
  　　3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。
  　　4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理。
  　　二、備案查檔：
  　　1、繳納查檔冊費后，由房地局開具臨時收據(jù)。
  　　2、對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔核對。
  　　三、登報聲明：對申請遺失事項核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
  　　四、勘丈入冊：
  　　1、由測繪所勘丈、繪圖。
  　　2、檔案管理部門負責案件入冊。
  　　五、登記審查核準：由房地局負責初審、復審、審批。

  查看全文↓ 2019-01-03 09:40:44
• 145****8945

  憑原來的土地使用證或建房審批手續(xù)、戶口本、身份證，到當?shù)貒了暾堔k理！

  查看全文↓ 2019-01-03 09:40:39
• 132****0409

  
  房產(chǎn)證
  
  
  1
  辦理材料
  1、補辦房產(chǎn)證書面申請書原件
  
  2、申請人身份證明
  
  3、原售房單位出具的已領證說明原件
  
  4、刊登遺失聲明的報紙原件
  
  5、登記部門提供房屋登記表，房產(chǎn)平面圖(申請人確認)
  
  2
  辦理流程
  1、查詢所遺失的土地證的登記結(jié)果資料。(到國土部門檔案室，并隨帶本人身份證)
  
  2、辦理遺失公告（持土地登記結(jié)果查詢單和具結(jié)保證書辦理）
  
  3、申請補領土地證書(登報公告三個月內(nèi)無人提出異議的，本人持身份證原件、復印件、登報報刊原件，到市政務中心國土窗口辦理)
  
  4、繳納登記費用
  
  5、領房產(chǎn)證
  
  3
  辦理費用
  1、房管部門查詢房屋檔案是免費的
  
  2、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
  
  
  
  **后小編溫馨提醒：
  
  以上證件都是可以補辦的哦，
  
  但是在生活中我們還有很多卡是不可以補辦的，
  
  為了避免不必要的損失，
  
  重要的卡一定要保管好！

  查看全文↓ 2019-01-03 09:40:34
• 144****4585

  煙臺區(qū)（芝罘區(qū)、萊山區(qū)、福山區(qū)、牟平區(qū)（含昆崳山保護區(qū)）、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)）
  
  開始實施?。?！
  
  
  
  
  
  
  
  請輸入
  
  不動產(chǎn)登記實施后，我家“房本”是不是下崗了？
  請輸入
  
  房產(chǎn)證要失效了？
  請輸入
  
  以后房產(chǎn)證寫誰名都沒用，有不動產(chǎn)權證書房子才歸我？
  
  
  關于不動產(chǎn)登記，你是不是也有這些疑問？
  
  
  
  
  
  
  
  其實，大家不用擔心！
  
  
  
  原有各類不動產(chǎn)權屬證書繼續(xù)有效
  
  
  從9月20日8:30起，市不動產(chǎn)登記中心各分中心開始受理本次不動產(chǎn)登記范圍業(yè)務，原國土、房管部門發(fā)放的權屬證書停止受理辦證。
  
  
  按照“不變不換”的原則，啟用新的《不動產(chǎn)權證書》和《不動產(chǎn)權證明》后，原國土、房管部門依法頒發(fā)的土地、房屋證書和登記簿繼續(xù)有效，權利不變動，證書不更換。
  
  
  
  據(jù)介紹，新版不動產(chǎn)權證書的啟用不意味著舊版證書無效，只有權利變動了，才需要換新證，如果權利不變動，舊版證書可一直用下去。
  
  
  
  “如果權利人的不動產(chǎn)沒有變動，也就是說，沒有出讓不動產(chǎn)、變更不動產(chǎn)權利人，那么，不動產(chǎn)權證書可以不換?！睋?jù)煙臺市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記科相關工作人員介紹，按照“不變不換”的原則，啟用新的《不動產(chǎn)權證書》和《不動產(chǎn)權證明》后，原國土、房管部門依法頒發(fā)的土地、房屋證書和登記簿繼續(xù)有效，權利不變動，證書不更換。但9月20日后辦理買賣、變更、轉(zhuǎn)移等過戶手續(xù)時換發(fā)新的不動產(chǎn)權證。
  
  新證與老證有啥區(qū)別？
  
  
  
  
  
  大致可以歸納為三點：
  
  一是證書變了。現(xiàn)在的證書統(tǒng)一為：《不動產(chǎn)權證書》、《不動產(chǎn)登記證明》。
  
  二是現(xiàn)在的證書上，增加了一個二維碼，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標識。只要掃描證書上的二維碼，就可以立即獲取不動產(chǎn)權證的編號、不動產(chǎn)單元號等相關信息。
  
  三是證書上既有土地信息，也有房屋信息，內(nèi)容比原來更多，更細。
  
  辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)需要多長時間？
  
  
  進行不動產(chǎn)登記程序，分為申請、受理、審核、登簿、發(fā)證五個步驟。
  
  
  
  申請人應當提交下列資料，并對申請資料的真實性負責。一是登記申請書；二是申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；三是相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；四是不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；五是與他人利害關系的說明材料；六是法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
  
  
  
  據(jù)介紹，本次“兩證合一”后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。因我市剛開始實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，暫時按法定時限30個工作日辦理，待以后運行穩(wěn)定后，各類不動產(chǎn)登記將縮短辦證時限。
  
  別人可以查到我的不動產(chǎn)登記信息嘛？
  
  
  
  市不動產(chǎn)登記中心工作人員表示，一般來說，不動產(chǎn)權利人、與不動產(chǎn)權利有利害關系的人，可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料。另外，司法部門需要查詢權利人的不動產(chǎn)信息時，也是可以查詢的，但必須提供查詢目的和查詢的證件，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的。登記機關工作人員違反規(guī)定泄露登記資料，以及查詢的單位和個人違反規(guī)定泄露查詢資料的，都需要承擔相應的法律責任。
  
  不動產(chǎn)登記對我有什么好處？
  
  
  
  新證書主要采用單一版不動產(chǎn)權證書，在證書扉頁的右上角新增一個二維碼，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標識，掃描二維碼即可以獲取不動產(chǎn)權證編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關信息，實現(xiàn)不動產(chǎn)信息快速查詢。
  
  
  
  內(nèi)頁標注了權利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權利類型、權利性質(zhì)、用途、面積、使用期限、權利其他狀況以及附記等信息，新增加的不動產(chǎn)單元號是全國唯一性的號碼，采用28位層次碼機構(gòu)分段表示，第一段表示行政區(qū)劃代碼；第二段表示地籍區(qū)與地籍子區(qū)代碼；第三段表示宗地（宗海）號代碼，由宗地（宗海）特征碼和宗地（宗海）順序號共同組成；第四段表示定著物代碼，由定著物特征碼和定著物單元編號共同組成，不動產(chǎn)單元號碼就相當于房屋的“身份證號”。
  
  
  
  具體而言，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的首要作用在于保護個人產(chǎn)權。房產(chǎn)、土地、或林地等不動產(chǎn)都能得到保護。
  
  買房辦手續(xù)更便捷
  
  施行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，以后咱們煙臺人買房就不用多個部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成。
  
  假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構(gòu)免費提供刊發(fā)，并在15個工作日后補發(fā)。
  
  辦手續(xù)費用降低
  
  由于環(huán)節(jié)減少，費用也跟著降低。按現(xiàn)有收費標準，以后有房的只收房產(chǎn)證費用，免土地登記費；無房的交土地登記費。
  
  而且查詢檔案免費；相關國有土地、房屋登記費和工本費執(zhí)行原有的減免政策。企業(yè)可縮短轉(zhuǎn)貸時間，降低財務成本。
  
  保障農(nóng)民財產(chǎn)權利
  
  農(nóng)村土地作為集體土地的一部分，納入統(tǒng)一登記，保障農(nóng)民宅基地用益物權。
  
  交易更安全
  
  進行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。相關部門，如司法機關需查詢權利人的財產(chǎn)時，必須提供查詢目的和相關證件。
  
  原證丟失怎么補發(fā)？
  
  
  
  原有不動產(chǎn)權證書遺失、損害等，如何換發(fā)、補發(fā)？據(jù)介紹，不動產(chǎn)權屬證書或登記證明破損、污損、填制錯誤的，當事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請換發(fā)。
  
  
  
  不動產(chǎn)權屬證書或登記證明遺失、滅失的，不動產(chǎn)權利人申請補發(fā)的，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)在其門戶網(wǎng)站或公開媒體上刊發(fā)不動產(chǎn)權利人的遺失、滅失聲明，不動產(chǎn)登記機構(gòu)方可補發(fā)。
  
  
  
  以下幾種情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予登記：
  
  一是違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的，如土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的；未按合同約定付清全部土地價款的；按土地價款繳納比例分割申請登記的；無合法用地批準等土地登記申請要件的；對經(jīng)營性用地沒有按招標拍賣掛牌等方式出讓的；協(xié)議出讓地價低于出讓底價的；違反規(guī)劃改變土地用途的；未辦理土地使用權登記而設定抵押的；異議登記期間未經(jīng)異議登記權利人同意，申請辦理抵押登記的等。
  
  二是存在尚未解決的權屬爭議的，對有權屬爭議的土地，應該在依法解決爭議之后進行登記。
  
  三是申請登記的不動產(chǎn)權利超過規(guī)定期限的。四是法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
  
  說了那么多，不動產(chǎn)登記去哪辦呢？
  
  
  市區(qū)6個不動產(chǎn)登記辦理地址及咨詢電話：
  
  
  
  （一）煙臺市不動產(chǎn)登記中心芝罘分中心
  
  地址：芝罘區(qū)華茂街21號（原市房產(chǎn)交易中心）
  
  咨詢電話：0535-6631555
  
  
  
  （二）煙臺市不動產(chǎn)登記中心萊山分中心
  
  地址：萊山區(qū)清泉路2號（原市房產(chǎn)交易中心萊山分部）
  
  咨詢電話：0535-6892397
  
  
  
  （三）煙臺市不動產(chǎn)登記中心福山分中心
  
  地址：福山區(qū)永達街 1021號 （福山區(qū)政務服務中心）
  
  咨詢電話：0535-3029572
  
  
  
  （四）煙臺市不動產(chǎn)登記中心牟平（含昆崳山）分中心
  
  地址：牟平區(qū)正陽路368號（牟平區(qū)政務服務中心）
  
  咨詢電話：0535-4219772 4219757
  
  
  
  （五）煙臺市不動產(chǎn)登記中心開發(fā)區(qū)分中心
  
  地址：開發(fā)區(qū)金沙江路83號（開發(fā)區(qū)政務服務中心）
  
  咨詢電話：0535-6119526
  
  
  
  （六）煙臺市不動產(chǎn)登記中心高新區(qū)分中心
  
  地址：高新區(qū)科技大道69號創(chuàng)業(yè)大廈政務服務中心 二樓

  查看全文↓ 2019-01-03 09:40:21

相關問題

• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證丟失如何補辦? 農(nóng)村房屋房產(chǎn)證丟失補辦怎么辦
  答

  房產(chǎn)證丟失了及時補辦，流程如下：　　一、備件申請：　　1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容?！　?、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）?！　?、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料?！　?、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理?！　《浒覆闄n：　　1、繳納查檔冊費后，由房地局開具臨時收據(jù)。　　2、對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔核對?！　∪⒌菆舐暶鳎簩ι暾堖z失事項核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。　　四、勘丈入冊：

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證丟失了，補辦要怎么弄
  答

  1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證丟失如何補辦? 農(nóng)村老房子房產(chǎn)證丟失怎么辦?
  答

  一、 農(nóng)村宅基地證丟失怎么辦?　　面對這樣的難題，很多朋友都不知所措。特別是上了年紀的老年人，更是不知道該怎么辦。不用擔心，農(nóng)村房產(chǎn)證丟了還是可以補辦的。　　二、 農(nóng)村宅基地證如何補辦?　　丟失了農(nóng)村宅基地證，可以去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下：　　1、 先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢，登報后張貼公告征求異議;　　2、 10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設管理站的工作人員到實地測量;　　3、 房屋所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料;　　4、 申請重新辦理《房屋所有權證》。　　在補辦農(nóng)村宅基證時，具體應該如何辦理請到所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理站咨詢?！　∪?、農(nóng)村房產(chǎn)證補辦的費用是多少?　　農(nóng)村房產(chǎn)證補償?shù)馁M用不多，分為三個部分：　　1、申請遺失登記不收費;　　2、補辦房產(chǎn)證交納房屋所有權證工本費10元/本，檔案費10元/份;　　3、登報費用。登報費用具體需要咨詢報社。　　以上即是農(nóng)村房產(chǎn)證補辦的流程及費用，詳情還需要咨詢當?shù)氐姆抗懿块T。

  全部5個回答>
• 問 ??農(nóng)村房產(chǎn)證丟失怎么補辦?農(nóng)村房產(chǎn)證丟失補辦程序是什么?
  答

  房產(chǎn)證丟失，可以補辦的。房產(chǎn)證丟失的，首先應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登權屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告；5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證丟失怎么補辦
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證丟了還是可以補辦的。去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下：1、 先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢，登報后張貼公告征求異議；2、 10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設管理站的工作人員到實地測量；3、 房屋所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料；4、 申請重新辦理《房屋所有權證》。具體應該如何辦理，應到所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理站咨詢。農(nóng)村房產(chǎn)證補辦的費用不多，分為三個部分：1、申請遺失登記不收費；2、補辦房產(chǎn)證交納房屋所有權證工本費10元/本，檔案費10元/份；3、登報費用。登報費用具體需要咨詢報社。以上即是農(nóng)村房產(chǎn)證補辦的流程及費用，詳情還需要咨詢當?shù)氐姆抗懿块T。

  全部3個回答>