居民房沒有房產證怎么辦? 拆遷房無房產證怎么辦?

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• 142****5414

  如你所購買屋是已交付使用，并且經區(qū)公安分局編列正規(guī)門牌號碼的，可憑購房合同、購房發(fā)票等相關證明材料的原件及復印件，到入戶地分局辦證中心（或可辦理戶政業(yè)務的派出所）辦理。
  
  房產證有三大作用：
  
  一、貸款抵押，銀行是不給農村房產證做貸款抵押的；
  
  二、子女就近入學，享受九年免費義務教育，而農村**，上學不緊張，子女只要到**上學，**都會收；
  
  三、證明持證人房產所有，想辦房產證直接到房產局說房子是農村的，這樣就不會要購房合同。
  
  還有其他的落戶方式，例如夫妻投靠落戶，單位人才引進落戶，政府特殊人才引進落戶等。

  查看全文↓ 2019-01-05 01:11:35
• 144****2218

  我國房地產管理法律、法規(guī)明確規(guī)定，“房屋產權證是房屋產權的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產權登記，其房屋產權的取得、轉移、變更與他項權利的設定均為無效”，從法律上界定了房屋產權證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置的合法依據(jù)，被拆遷人持有拆除房屋的產權證的，就應享受法律規(guī)定的城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置待遇。
  
  但是對沒有取得房屋產權證的被拆遷戶能否享受拆遷補償安置待遇，不能一概而論，應視情況而定。
  
  拆遷應該有相應的拆遷待遇，暫時沒有房產證按照實際是不符合相關政策的，但如果沒有房產登記備案，法律上是可以說無房，按照相關政策要求提交申請試試。
  
  
  
  擴展資料：
  
  1、拆遷房辦理房產證的契稅:拆遷房的建筑面積如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆遷房銷售單價低于4600元每平方,而且拆遷房內小區(qū)綠化容積率在1.0以上包或1.0,只要拆遷房符合以上全部條件的,拆遷房契稅要按照拆遷房銷售價錢的1.5%繳納。如果有任何一條件不符則需要繳納拆遷房銷售價錢的3%;

  查看全文↓ 2019-01-05 01:11:28
• 153****9337

  ☆關于房屋的拆不拆、回遷、房產證等問題匯總：
  
  1.關于北固碾動遷時間
  
  【網民留言】
  
  尊敬的耿市長，北固碾說要動遷，現(xiàn)在一點消息都沒有，該供暖氣了，要不要租房，村民們也好安排，不拆的話早點通知啊，希望您抽時間給我們一個回復，謝謝。
  
  答復意見：
  
  熱心網友您好！ 首先非常感謝您對太原市社會事業(yè)發(fā)展的關心?，F(xiàn)就您提問題答復如下： 經尖草坪區(qū)政府核實：目前，北固碾已完成農業(yè)人口和非農業(yè)人口的再次核定工作，正在進行133用地重新劃定、招商引資及制定拆遷補償方案等工作。 在此，真誠地希望您繼續(xù)關心太原的經濟社會發(fā)展，并對相關工作予以監(jiān)督，提出寶貴的意見和建議。
  
  2.下蘭村拆遷改造問題
  
  【網民留言】
  
  請問市長下蘭村今年是否能啟動拆遷改造工程？這都10月中旬了也沒動靜，冬天我們應該如何安置？請市長多為老百姓考慮考慮，盡早為我們改善居住和生活條件，能給村民關注的熱點問題一個滿意的答復，全心全意為人民服務，做言而有信好政府，辦實事，謀福利～
  
  答復意見：
  
  熱心網友您好！ 首先非常感謝您對太原市社會事業(yè)發(fā)展的關心。現(xiàn)就您提問題答復如下： 經尖草坪區(qū)政府核實：目前，下蘭村正在進行農業(yè)人口和非農業(yè)人口的再次核定、133用地的重新劃定、拆補方案的確定及與開發(fā)商簽訂協(xié)議等工作。 在此，真誠地希望您繼續(xù)關心太原的經濟社會發(fā)展，并對相關工作予以監(jiān)督，提出寶貴的意見和建議。
  
  3.萬柏林區(qū)西南寨村
  
  【網民留言】
  
  耿市長您好，現(xiàn)在馬上入冬了，南寨村今年還會拆遷嗎？感謝您的回復？
  
  答復意見：
  
  熱心網友您好！ 首先非常感謝您對太原市社會事業(yè)發(fā)展的關心?，F(xiàn)就您提問題答復如下： 經萬柏林區(qū)政府核實：南寨村已列入萬柏林區(qū)2018年城邊村改造提升整村拆除計劃，預計年底前啟動拆遷。 在此，真誠地希望您繼續(xù)關心太原的經濟社會發(fā)展，并對相關工作予以監(jiān)督，提出寶貴的意見和建議。
  
  4.太原南寒圣都非村民拆遷安置戶
  
  【網民留言】
  
  耿市長您好，我是原西礦街華龍?zhí)┢湫^(qū)住戶，2012年因迎澤西大街延伸我的房子被拆，此小區(qū)為大紅本房，房產證已經發(fā)放。拆遷后將我們安置到現(xiàn)在的南寒圣都小區(qū)2號樓3單元，負責拆遷安置的為南寒街道，當時承諾我們?yōu)榇蠹t本，2018年10月15號交房，南寒街道確認信息然后去南寒村委領鑰匙，給我一個小紅本，上面寫著住宅證，咨詢兩個問題：1、安置房能否辦理大紅本？大概多長時間？2、附交房時的收費條，維修基金舊房子交過且沒用過，現(xiàn)在是否不應該收？3、水電費為何不執(zhí)行市政標準收??？水費4.5一噸。入戶門，水表電表的錢（非預付款）怎么也收？為什么要強制我們安裝煤氣熱水器？
  
  
  
  答復意見：
  
  熱心網友您好！ 首先非常感謝您對太原市社會事業(yè)發(fā)展的關心。現(xiàn)就您提問題答復如下： 經萬柏林區(qū)政府核實：1、安置房與南寒村民一樣統(tǒng)一辦理產權證。2、經向房地局了解，維修基金在舊的產權證注銷后，由市房地局退還本人，目前舊的產權證未注銷，辦理新的產權證仍需繳納維修基金。3、經了解，水電費按照市政標準收取，實行階梯式計量水價，**低2.3元，**高6.9元每噸。4、入戶門、水表和電表均按標準收取費用。5、煤氣熱水器是由煤氣公司統(tǒng)一安裝的，經了解，大部分回遷戶愿意安裝，如個人不想安裝，亦可不安裝，但需提出申請。 在此，真誠地希望您繼續(xù)關心太原的經濟社會發(fā)展，并對相關工作予以監(jiān)督，提出寶貴的意見和建議。
  
  5.橋東街棚戶區(qū)改造項目回遷安置問題
  
  【網民留言】
  
  尊敬的耿市長，我是橋東街棚戶區(qū)改造項目的居民，在今年年初和我們橋東街一起審核手續(xù)的東崗路和南沙河的居民已經進行了回遷安置，而橋東街遲遲沒有進行第二批的回遷安置，我們想問一下耿市長多會能給我們分房呢
  
  答復意見：
  
  熱心網友您好！ 首先非常感謝您對太原市社會事業(yè)發(fā)展的關心?，F(xiàn)就您提問題答復如下： 經迎澤區(qū)政府核實：從9月13日開始，分房安置工作將逐步進行，先對南沙河快速路拆遷戶進行回遷安置，回遷地點為龍城新苑，其它路段拆遷戶尚需等待回遷安置方案出臺。 在此，真誠地希望您繼續(xù)關心太原的經濟社會發(fā)展，并對相關工作予以監(jiān)督，提出寶貴的意見和建議。
  
  6.匯豐苑晨光小區(qū)有明確的改造時間表嗎
  
  【網民留言】
  
  請問一下匯豐苑晨光小區(qū)有明確的改造時間表嗎，這個小區(qū)尤其一層的住戶，采光問題嚴重，一天不見陽光更加下水管道更是多處漏水導致地溝常年積導致一層潮濕嚴重，懇請耿市長以民生為本，告知一下具體時間讓老百姓有個盼頭！
  
  答復意見：
  
  熱心網友您好！ 首先非常感謝您對太原市社會事業(yè)發(fā)展的關心?，F(xiàn)就您提問題答復如下： 經尖草坪區(qū)政府核實：截至目前，晨光小區(qū)暫無改造計劃。 在此，真誠地希望您繼續(xù)關心太原的經濟社會發(fā)展，并對相關工作予以監(jiān)督，提出寶貴的意見和建議。

  查看全文↓ 2019-01-05 01:11:22

相關問題

• 問 ??拆遷房沒有房產證嗎?拆遷房沒有房產證怎么辦?
  答

  我國房地產管理法律、法規(guī)明確規(guī)定，“房屋產權證是房屋產權的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產權登記，其房屋產權的取得、轉移、變更與他項權利的設定均為無效”，從法律上界定了房屋產權證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置的合法依據(jù)，被拆遷人持有拆除房屋的產權證的，就應享受法律規(guī)定的城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置待遇。但是對沒有取得房屋產權證的被拆遷戶能否享受拆遷補償安置待遇，不能一概而論，應視情況而定。拆遷應該有相應的拆遷待遇，暫時沒有房產證按照實際是不符合相關政策的，但如果沒有房產登記備案，法律上是可以說無房，按照相關政策要求提交申請試試。

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• 問 ??拆遷房沒有房產證嗎?拆遷房產證怎么辦?
  答

  我國房地產管理法律、法規(guī)明確規(guī)定，“房屋產權證是房屋產權的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產權登記，其房屋產權的取得、轉移、變更與他項權利的設定均為無效”，從法律上界定了房屋產權證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置的合法依據(jù)，被拆遷人持有拆除房屋的產權證的，就應享受法律規(guī)定的城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置待遇。但是對沒有取得房屋產權證的被拆遷戶能否享受拆遷補償安置待遇，不能一概而論，應視情況而定。拆遷應該有相應的拆遷待遇，暫時沒有房產證按照實際是不符合相關政策的，但如果沒有房產登記備案，法律上是可以說無房，按照相關政策要求提交申請試試。

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• 問 拆遷房沒有房產證嗎?拆遷房沒有房產證怎么辦?
  答

  我國房地產管理法律、法規(guī)明確規(guī)定，“房屋產權證是房屋產權的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產權登記，其房屋產權的取得、轉移、變更與他項權利的設定均為無效”，從法律上界定了房屋產權證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置的合法依據(jù)，被拆遷人持有拆除房屋的產權證的，就應享受法律規(guī)定的城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置待遇。但是對沒有取得房屋產權證的被拆遷戶能否享受拆遷補償安置待遇，不能一概而論，應視情況而定。拆遷應該有相應的拆遷待遇，暫時沒有房產證按照實際是不符合相關政策的，但如果沒有房產登記備案，法律上是可以說無房，按照相關政策要求提交申請試試。

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• 問 ??拆遷房沒有房產證嗎?沒有房產證怎么辦?
  答

  我國房地產管理法律、法規(guī)明確規(guī)定，“房屋產權證是房屋產權的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產權登記，其房屋產權的取得、轉移、變更與他項權利的設定均為無效”，從法律上界定了房屋產權證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置的合法依據(jù)，被拆遷人持有拆除房屋的產權證的，就應享受法律規(guī)定的城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置待遇。但是對沒有取得房屋產權證的被拆遷戶能否享受拆遷補償安置待遇，不能一概而論，應視情況而定。拆遷應該有相應的拆遷待遇，暫時沒有房產證按照實際是不符合相關政策的，但如果沒有房產登記備案，法律上是可以說無房，按照相關政策要求提交申請試試。

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• 問 拆遷要房產證嗎？拆遷房無房產證怎么辦?
  答

  我國房地產管理法律、法規(guī)明確規(guī)定，“房屋產權證是房屋產權的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產權登記，其房屋產權的取得、轉移、變更與他項權利的設定均為無效”，從法律上界定了房屋產權證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置的合法依據(jù)，被拆遷人持有拆除房屋的產權證的，就應享受法律規(guī)定的城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置待遇。但是對沒有取得房屋產權證的被拆遷戶能否享受拆遷補償安置待遇，不能一概而論，應視情況而定。拆遷應該有相應的拆遷待遇，暫時沒有房產證按照實際是不符合相關政策的，但如果沒有房產登記備案，法律上是可以說無房，按照相關政策要求提交申請試試。

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