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哪位說說首套房貸款**比例是多少? 

156****3552 | 2019-01-07 19:41:55

已有3個(gè)回答

  • 132****8813

    所謂的“首套房”得同時(shí)滿意三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的一般住所;購房人如今名下沒有單獨(dú)或與別人共同采購的住所。不過與爸爸媽媽一同采購的、依照房改方針采購的、經(jīng)過承繼遺產(chǎn)或拆遷安頓取得的住所在外。契稅：對自個(gè)初次采購90平方米及以下一般住所的，契稅稅率暫一致下調(diào)到1%，**;對自個(gè)初次采購榜首套房將**低**款份額下調(diào)為20%，利率：下調(diào)自個(gè)住所公積金借款利率，各層次利率別離下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)等。

    查看全文↓ 2019-01-07 19:42:17
  • 148****8070

    首套房**3成
    個(gè)人住房按揭貸款條件：
    1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
    2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
    3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
    4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
    5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值;
    6、銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-01-07 19:42:13
  • 134****9512

    1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）
    2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。

    查看全文↓ 2019-01-07 19:42:08

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  • 答

    所謂的“首套房”得同時(shí)滿意三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的一般住所;購房人如今名下沒有單獨(dú)或與別人共同采購的住所。不過與爸爸媽媽一同采購的、依照房改方針采購的、經(jīng)過承繼遺產(chǎn)或拆遷安頓取得的住所在外。契稅：對自個(gè)初次采購90平方米及以下一般住所的，契稅稅率暫一致下調(diào)到1%，**;對自個(gè)初次采購榜首套房將**低**款份額下調(diào)為20%，利率：下調(diào)自個(gè)住所公積金借款利率，各層次利率別離下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)等。

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  • 答

    房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。現(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。

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  • 答

    一般有4種買房**比例情況: 1、購買新房而且新房面積在144平米以下的,可以享受20%的**,其他情況為30% 。2、首套房,買二手房無論面積多少,**低**都是30% 。3、二套房,買新房或二手房**都要70%; 4、三套房及以上的,銀行基本不給予申請貸款,必須全款購買。 在深圳買房的4種買房**比例情況,想要知道深圳買房**比例多少,就得清楚你的買房面積、買房數(shù)量;不同面積、不同數(shù)量的買房方式,**的比例是不同的。一般來說在深圳買房**一般都要房子總價(jià)的兩成到三成。拓展資料：《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 契稅：對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%， **；對個(gè)人首次購買第一套房將**低**款比例下調(diào)為20%， 利率：下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)等。

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  • 答

    一、居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執(zhí)行現(xiàn)行首套房政策，即**款比例不低于35%，購買非普通自住房的**款比例不低于40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。二、居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的**款比例不低于60%，購買非普通自住房的**款比例不低于80%。三、暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個(gè)人住房貸款（含住房公積金貸款）

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  • 答

    首套房的**款比例在30%，有一些城市如果使用的是公積金貸款，**比例**低不會(huì)低于20%。所以對于首套房的**比例沒有一個(gè)特別固定的區(qū)間，每個(gè)地區(qū)能夠根據(jù)自己的實(shí)際情況來進(jìn)行實(shí)施，而且商業(yè)貸款和公積金貸款的**比例也各不相同，具體可以直接咨詢所申請貸款的銀行或者是公積金管理中心。要購房者注意的是，如果首套房買的是二手房，所繳付的**比例是按照評估價(jià)的30%進(jìn)行計(jì)算。首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指整個(gè)家庭名下沒有房產(chǎn)，同時(shí)也沒有貸款記錄，因?yàn)楝F(xiàn)在的首套房標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸，所以之前如果有過房產(chǎn)，但已經(jīng)出售也屬于首套房的范疇。如果采用的是公積金貸款，首次購房可以貸到房屋評估價(jià)的80%，如果購買的房屋超過90平米，一般是評估價(jià)的70%。