所謂的“首套房”得同時(shí)滿意三個(gè)條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的一般住所;購(gòu)房人如今名下沒(méi)有單獨(dú)或與別人共同采購(gòu)的住所。不過(guò)與爸爸媽媽一同采購(gòu)的、依照房改方針采購(gòu)的、經(jīng)過(guò)承繼遺產(chǎn)或拆遷安頓取得的住所在外。契稅:對(duì)自個(gè)初次采購(gòu)90平方米及以下一般住所的,契稅稅率暫一致下調(diào)到1%,**;對(duì)自個(gè)初次采購(gòu)榜首套房將**低**款份額下調(diào)為20%,利率:下調(diào)自個(gè)住所公積金借款利率,各層次利率別離下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)等。
全部3個(gè)回答>哪位說(shuō)說(shuō)首套房貸款**比例是多少?
156****3552 | 2019-01-07 19:41:55
已有3個(gè)回答
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132****8813
所謂的“首套房”得同時(shí)滿意三個(gè)條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的一般住所;購(gòu)房人如今名下沒(méi)有單獨(dú)或與別人共同采購(gòu)的住所。不過(guò)與爸爸媽媽一同采購(gòu)的、依照房改方針采購(gòu)的、經(jīng)過(guò)承繼遺產(chǎn)或拆遷安頓取得的住所在外。契稅:對(duì)自個(gè)初次采購(gòu)90平方米及以下一般住所的,契稅稅率暫一致下調(diào)到1%,**;對(duì)自個(gè)初次采購(gòu)榜首套房將**低**款份額下調(diào)為20%,利率:下調(diào)自個(gè)住所公積金借款利率,各層次利率別離下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)等。
查看全文↓ 2019-01-07 19:42:17 -
148****8070
首套房**3成
查看全文↓ 2019-01-07 19:42:13
個(gè)人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
6、銀行規(guī)定的其他條件。 -
134****9512
1.首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)
查看全文↓ 2019-01-07 19:42:08
2.二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
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問(wèn) ??首套房可以貸款多少?首套房貸款**比例是多少?答
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問(wèn) 現(xiàn)在首套房貸款比例是多少?答
房產(chǎn)**比例: 均價(jià)略有跌幅在18000左右,**30%?,F(xiàn)在**的情況可以分為:1.在首套房的情況下,購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%;2.在二套房的情況下,購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%;3.三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;4.其他的情況**低**為30%。
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問(wèn) 首套房房貸比例是多少? 首套房房貸比例一般是多少?答
一般有4種買房**比例情況: 1、購(gòu)買新房而且新房面積在144平米以下的,可以享受20%的**,其他情況為30% 。2、首套房,買二手房無(wú)論面積多少,**低**都是30% 。3、二套房,買新房或二手房**都要70%; 4、三套房及以上的,銀行基本不給予申請(qǐng)貸款,必須全款購(gòu)買。 在深圳買房的4種買房**比例情況,想要知道深圳買房**比例多少,就得清楚你的買房面積、買房數(shù)量;不同面積、不同數(shù)量的買房方式,**的比例是不同的。一般來(lái)說(shuō)在深圳買房**一般都要房子總價(jià)的兩成到三成。拓展資料:《首次購(gòu)房(查閱)證明告知單》明確,所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 契稅:對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%, **;對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買第一套房將**低**款比例下調(diào)為20%, 利率:下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)等。
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問(wèn) 哪位講一下首套房貸款**比例是多少?答
一、居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的,購(gòu)買普通自住房的執(zhí)行現(xiàn)行首套房政策,即**款比例不低于35%,購(gòu)買非普通自住房的**款比例不低于40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。二、居民家庭名下在本市已擁有1套住房,以及在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購(gòu)買普通自住房的**款比例不低于60%,購(gòu)買非普通自住房的**款比例不低于80%。三、暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個(gè)人住房貸款(含住房公積金貸款)
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問(wèn) 首套房貸款**多少比例答
首套房的**款比例在30%,有一些城市如果使用的是公積金貸款,**比例**低不會(huì)低于20%。所以對(duì)于首套房的**比例沒(méi)有一個(gè)特別固定的區(qū)間,每個(gè)地區(qū)能夠根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行實(shí)施,而且商業(yè)貸款和公積金貸款的**比例也各不相同,具體可以直接咨詢所申請(qǐng)貸款的銀行或者是公積金管理中心。要購(gòu)房者注意的是,如果首套房買的是二手房,所繳付的**比例是按照評(píng)估價(jià)的30%進(jìn)行計(jì)算。首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指整個(gè)家庭名下沒(méi)有房產(chǎn),同時(shí)也沒(méi)有貸款記錄,因?yàn)楝F(xiàn)在的首套房標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸,所以之前如果有過(guò)房產(chǎn),但已經(jīng)出售也屬于首套房的范疇。如果采用的是公積金貸款,首次購(gòu)房可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%,如果購(gòu)買的房屋超過(guò)90平米,一般是評(píng)估價(jià)的70%。
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