商住抵押貸款如何辦理呢？

已有3個回答

• 141****1303

  商住兩用房是可以抵押貸款的。
  貸款申請資料
  1.房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)
  2.權(quán)利人及配偶的身份證
  3.權(quán)利人及配偶的戶口本
  4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)
  6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

  查看全文↓ 2019-01-09 22:17:22
• 154****7560

  
  我們先來說一說申請轉(zhuǎn)按揭貸款所要滿足的條件：
  
  1、借款人持有效身份證件；
  
  2.借款人已賣房人簽訂合法有效的房地產(chǎn)買賣合同或購房意向書，有所購房產(chǎn)總價款30％以上的自有資金；
  
  3.借款人有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
  
  4.能夠提供銀行認可的擔保；
  
  5.借款人在銀行開立存款帳戶(或辦理龍卡)；
  
  6.建設銀行規(guī)定的其他條件。
  
  我們先看看我們是否滿足這些條件，如果我們滿足這些條件我們就可以去銀行申請貸款了，下面我們再來說說辦理貸款之前應該準備的材料有哪些：
  
  1、借款申請書（一式兩份）；
  
  2、身份證原件及復印件（一份）、戶口薄原件及復印件（一份），已婚者應當提供婚姻關(guān)系證明和配偶的身份證復印件（各一份）；
  
  3、證明借款人具有還款來源、還款能力的資信材料，如薪資證明、納稅單、銀行存折（單）、有價證券、投資證明、擁有其他財產(chǎn)的證明；

  查看全文↓ 2019-01-09 22:17:16
• 132****4621

  步驟
  1.帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；
  2.銀行進行貸款調(diào)查、審查、審批；
  3.審批通過的，銀行在落實放款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)；
  4.借款人按合同約定歸還貸款本息；
  5.貸款結(jié)清后，按銀行規(guī)定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續(xù)。資料
  1.房產(chǎn)證
  2.夫妻雙方身份證，
  3.戶口本，
  4.流水，

  查看全文↓ 2019-01-09 22:17:09

相關(guān)問題

• 問 商住兩用抵押貸款如何辦理呢？
  答

  商住兩種的房產(chǎn)是可以辦理抵押貸款的。商住兩用房產(chǎn)抵押貸款流程：1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；2. 準備貸款要求的資料；3. 面簽銀行；4. 銀行報卷和審批；5. 銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6. 到建委做抵押登記；7. 建委出它項權(quán)利證；8. 視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  全部3個回答>
• 問 如何辦理抵押貸款呢？
  答

  **基本的要有抵押物，一般多為住宅，房子是20年內(nèi)的，再就是房子市值和面積不要太小，一般可做7成，材料提交銀行后會給做評估，到公證處公證，房產(chǎn)交易中心做抵押登記，可做到9成

  全部3個回答>
• 問 請問個人如何辦理房產(chǎn)抵押貸款呢？
  答

  住房抵押銀行貸款1、前期準備房產(chǎn)抵押貸款擔保所需材料 ：（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；（3）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；（4）若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。

  全部4個回答>
• 問 ??商住房可以公積金貸款嗎？如何辦理呢?
  答

  繳納了住房公積金的是可以貸款的。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：1. 申請人及配偶住房公積金繳存證明；2. 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3. 家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明；4. 購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5. 用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；6. 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；7. 公積金中心要求提供的其他資料。

  全部3個回答>
• 問 如何辦理房產(chǎn)抵押貸款呢？
  答

  房屋抵押貸款的程序如下：1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關(guān)合同；2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權(quán)證；3.將他項權(quán)證交給銀行，銀行放款；希望我的回答能夠幫助到您，望采納。

  全部4個回答>