有房貸還可以貸款嗎?再次貸款需要注意什么?

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• 147****5349

  有房貸還能貸款嗎
  1、找擔保公司幫忙
  雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業(yè)務，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。
  2、直接申請信用貸款
  所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費用。
  3、進行“組合”貸款
  如果借款人的資質較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。
  再次貸款需要注意什么
  1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。
  2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當月總收入的50％。
  3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。
  4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機構可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點，得不償失。

  查看全文↓ 2019-01-16 07:27:18
• 131****1874

  是可以的。
  
  憑房產(chǎn)證和土地證到商業(yè)銀行申請循環(huán)貸款。根據(jù)評估的房屋殘值（現(xiàn)值扣除原值和未歸還貸款），**多能貸款6成。
  
  貸款只能是央行的基準利率，支付評估費和手續(xù)費。就是在現(xiàn)有的未還本金的基礎上追加貸款，其實這個業(yè)務的本質就是銀行指定一個擔保公司先以自己的名義幫忙墊資，然后再拿房子做一個抵押消費貸，但是現(xiàn)行的優(yōu)惠利率可能就沒辦法享受到了。

  查看全文↓ 2019-01-16 07:27:11
• 151****9428

  個人身上和是否能申請其他銀行貸款沒有關系，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。并不是說你已經(jīng)有貸款就不能貸其他銀行的款。所以個人的房貸沒有還清能申請。
  
  另外在銀行再申請貸款的話，銀行會根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。

  查看全文↓ 2019-01-16 07:27:03

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• 問 ??有房貸可以貸款嗎?再次貸款需要注意什么?
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  有房貸還能貸款嗎1、找擔保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業(yè)務，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。2、直接申請信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費用。3、進行“組合”貸款如果借款人的資質較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當月總收入的50％。3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機構可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點，得不償失。

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• 問 有房貸還能貸款嗎?再次貸款需要注意什么？
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  有房貸還能貸款嗎1、找擔保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業(yè)務，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。2、直接申請信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費用。3、進行“組合”貸款如果借款人的資質較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當月總收入的50％。3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機構可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點，得不償失。

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• 問 有房貸后還能貸款嗎?再次貸款需要注意什么?
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  有房貸還能貸款嗎1、找擔保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業(yè)務，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。2、直接申請信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費用。3、進行“組合”貸款如果借款人的資質較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當月總收入的50％。3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機構可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點，得不償失。

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• 問 房貸如何再次貸款?再次貸款需要注意什么?
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  有房貸還能貸款嗎1、找擔保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業(yè)務，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。2、直接申請信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費用。3、進行“組合”貸款如果借款人的資質較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當月總收入的50％。3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機構可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點，得不償失。

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• 問 ??房貸如何再次貸款?再次貸款需要注意什么?
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  房貸一次性還清后還可以申請貸款。一般審批的時間會比第一次久一點。二次房貸是指第二次貸款買房，二次房貸的利率根據(jù)各個二資房貸不同，大概上浮10%—20%。對于已結清銀行貸款的購房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。這就意味著如果購房者以前購買過房產(chǎn)，并已將貸款全部償清，那么再次購房時仍可視作首套住房，**比例和貸款利率可以獲得一定的優(yōu)惠。其次，公積金貸款不列入認定是否為“第二套房”的參考項。也就是說，如果購房人在其它住房中使用到了公積金貸款，沒有申請商業(yè)住房貸款或是貸款已經(jīng)結清，那么他在貸款購買新的住房時，仍可依據(jù)首套房的相關政策來執(zhí)行。

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