公租房租賃價(jià)格一般是多少?。?/h1>

155****5812 | 2019-01-20 15:47:11

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• 142****7177

  公租房一般在六十平方米
  
  兩至三人家庭配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為50平方米左右。三至四人家庭配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米左右；
  
  配租面積標(biāo)準(zhǔn)直接關(guān)系到住房困難家庭的保障水平。據(jù)《辦法》第二十四條規(guī)定：單身居民、兩人家庭配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為35平；
  《辦法》再次明確，新建的公租房的建筑面積以30至45平方米為主，**大的不得超過60平方米，戶型的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合功能齊全、配套全、安全可靠的要求，合理的利用空間，使公租房具備基本的居住功能；
  
  公租房的房租是由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第十九條　市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，按照略低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-01-20 15:47:46
• 148****8816

  公租房的租金有可能在同地段同檔次市場(chǎng)租金的七成左右，但**終的租金價(jià)格要以發(fā)改部門的公布為準(zhǔn)。 申請(qǐng)公租房的市民要對(duì)租金情況進(jìn)行預(yù)判，要有合理預(yù)期。公租房項(xiàng)目的品質(zhì)不會(huì)比商品房的品質(zhì)差。 　　發(fā)改部門核定的租金標(biāo)準(zhǔn)將是明年實(shí)施的，公租房的租金將會(huì)隨著物價(jià)指數(shù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整，但租金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會(huì)一年調(diào)幾次。
  　　此次租金定價(jià)將不會(huì)實(shí)行分級(jí)定租或者租補(bǔ)分離的方式進(jìn)行，這也就是說一個(gè)項(xiàng)目內(nèi)的同一公租房戶型，租金將是一致的。
  　　　對(duì)于申請(qǐng)人收入的審查核實(shí)過程較為復(fù)雜，且不易辨別。嚴(yán)整的審查核對(duì)機(jī)制的建立需要一定時(shí)間，所以這次沒有采取分級(jí)定租的辦法。另據(jù)分析，門檻降低，公租房大量逐步面市也可能是該種租金制定暫未實(shí)施的原因。不排除今后社會(huì)信用系統(tǒng)的進(jìn)一步完善，采取分級(jí)定租或租補(bǔ)分離的租金實(shí)施方式。 　　公租房的租金有可能在同地段同檔次市場(chǎng)租金的七成左右，但**終租金價(jià)格還是要以發(fā)改部門的公布為準(zhǔn)。
  傅希還建議，申請(qǐng)公租房的市民要對(duì)租金情況進(jìn)行預(yù)判，要有合理預(yù)期，對(duì)于“租金略低”應(yīng)有正確認(rèn)識(shí)。 　　　“我國現(xiàn)行的住房保障建設(shè)是分層次推進(jìn)的，大致分為公租房、廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)商品房、棚戶區(qū)改造5個(gè)類型。
  而我國的收入水平也則大致分為低收入、中低收入、中等收入、中高收入、高收入5個(gè)水平。保障房的分類在一定層面就會(huì)體現(xiàn)在租金標(biāo)準(zhǔn)上。 　　“發(fā)改部門核定的租金標(biāo)準(zhǔn)將是明年實(shí)施的，公租房的租金將會(huì)隨著物價(jià)指數(shù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整，但租金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會(huì)一年調(diào)幾次。
  ”公租房的租金有可能在同地段同檔次市場(chǎng)租金的七成左右，但**終的租金價(jià)格要以發(fā)改部門的公布為準(zhǔn)。 　　在公租房的申請(qǐng)中，存在著部分申請(qǐng)人對(duì)公租房和廉租房認(rèn)識(shí)不清的問題。根據(jù)規(guī)定，廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)戶籍，公共租賃住房的申請(qǐng)對(duì)象不受戶籍、區(qū)域限制。在對(duì)象收入水平上也有所區(qū)別，廉租房的申請(qǐng)對(duì)象為低收入住房困難家庭，公租房的申請(qǐng)對(duì)象為中等偏下收入住房困難家庭。
  “兩者**大的區(qū)別在于租金的收取標(biāo)準(zhǔn)有明顯不同，公租房的租金絕對(duì)要高出廉租房的租金，且幅度會(huì)較大”。 　　　　“不會(huì)實(shí)行分級(jí)定租” 　　“此次租金定價(jià)將不會(huì)實(shí)行分級(jí)定租或者租補(bǔ)分離的方式進(jìn)行，這也就是說一個(gè)項(xiàng)目內(nèi)的同一公租房戶型，租金將是一致的。
  ”傅希說，不排除今后社會(huì)信用系統(tǒng)的進(jìn)一步完善，采取分級(jí)定租或租補(bǔ)分離的租金實(shí)施方式。 　　　已經(jīng)出臺(tái)的《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》則規(guī)定，租金原則上不得高于同地段同檔次市場(chǎng)租金的70%。
  備受關(guān)注的昆明2013年首批公租房租昆明租房金正在發(fā)改部門進(jìn)行核價(jià)，將在分配前正式公布，而各個(gè)項(xiàng)目因所處的位置不盡相同，則**終的租金高低也可能存在差異。

  查看全文↓ 2019-01-20 15:47:42
• 145****6968

  各地有各地的關(guān)于公租房的政策，一般租金在十元一平米。
  
  1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。各地廉租房的價(jià)格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。
  
  2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。
  
  3、租滿五年后可以購買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價(jià)格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。
  
  4、本文通過對(duì)購買公租房價(jià)格，公租房一個(gè)月多少錢。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，承租人在租賃公租房滿5年后可以購買公租房。2018年公租房一個(gè)月多少錢？租金標(biāo)準(zhǔn)是多少。
  
  5、購買價(jià)格，可以按成本價(jià)＋利息購買自住。公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。具體的價(jià)格按照本地的價(jià)格來定。

  查看全文↓ 2019-01-20 15:47:36

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