??關于婚前共同出資買房可以只寫一個人嗎？

已有3個回答

• 146****3774

  房屋產權證可以標明兩個以上共有人姓名的，只是手續(xù)會繁瑣一些。因為辦理房產證時很多手續(xù)都需要兩人同時到場。
  
  1、如只寫一個人，那也可以簽署協(xié)議，或到公證處辦理財產權屬公證，一樣具有法律效力。但同樣會耽誤一些辦理手續(xù)的時間，而且要花一定的費用。
  
  2、婚前共買住房，必須要采取以上兩種辦法之一，不要怕麻煩，這樣才能**大限度的保證自己的權利。因為結婚后共同買房，即使產權證只標明一個人的名字，那也是夫妻雙方共有財產；但婚前就不同，標明誰是房主，那只是屬于他個人財產。

  查看全文↓ 2019-02-19 20:15:37
• 134****1953

  婚前共同出資買房房產證只寫一個人名字，該住房產權屬于登記人婚前個人財產，
  對方參與出資，可以憑出資注明，主張對房產證登記人的債權，可以要求其還錢，這個法律支持，但是和住房產權無關，。
  因為雙方購房時不是夫妻。
  《物權法》：
  第十七條　不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

  查看全文↓ 2019-02-19 20:15:33
• 151****3427

  婚前買房，婚后取得房產證，辦理房產登記時一個人去辦理登記，登記為單獨所有。同時應當采用書面形式約定該房產為婚前財產。
  房產證寫一個人的名字表示單獨所有，在二手房買賣時有單獨處置權。但對于婚后房產即使只寫一個名字，在法律上屬于夫妻共有財產，在買賣時應征求配偶同意或本人出具相關承諾書。
  依據《婚姻法》規(guī)定：
  　第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
  　?。ㄒ唬┕べY、獎金；
  　?。ǘ┥a、經營的收益；
  　?。ㄈ┲R產權的收益；
  　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  　?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產。
  　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
  　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
  　　（一）一方的婚前財產；
  　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
  　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷罚?br/>　?。ㄎ澹┢渌麘敋w一方的財產。
  　　第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
  　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

  查看全文↓ 2019-02-19 20:15:28

相關問題

• 問 婚前共同出資買房可以嗎? 婚前兩人共同出資買房，可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  如果沒有進行財產公證，那就屬于婚前財產，屬于個人所有不過這里因為所有的購房款都是你家庭支付的，在法律上是支持你家庭對房子擁有全部支配權（這需要經過一個法律程序），所以你不用擔心至于房子的增值部分，在經過法律宏程序后，肯定全部屬于你的家庭所有。擴展資料：共同財產，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有使用權的財產，可以是物質、資金、或抽象財產；在分配財產時按照國家規(guī)定利用同意度量標準評估分配。

  全部3個回答>
• 問 婚前共同出資買房
  答

  可以做個婚前財產公正的保留好銀行過賬憑證

  全部11個回答>
• 問 結婚后買房只寫一個人
  答

  結婚后買房子不但可以寫一個人的名字，而且也可以寫兩個人的名字，這兩種情況都是夫妻共有的財產，除非在名字后標注了單獨所有。如果標注了單獨所有，那么房產是屬于一方獨有的。當然離婚時，另外一方是無權進行分割的。但是配偶必須要寫一份放棄產權的聲明，并且在房管局備案。如果結婚后不動產是由夫妻一方的父母出資為子女買的，那么可以視為贈與，產權登記需要在出資人子女的名下，這個不動產就屬于夫妻一方的個人財產。如果婚后是夫妻一方的父母出資，產權卻登記在另一方的名下，如果父母出資時沒有書面約定或者聲明贈與自己子女，那么這樣可以認為是對夫妻雙方的贈與。如果婚后是由夫妻雙方父母共同出資購買，產權登記是在一方子女名下，除了當事人另有約定外，這個不動產可以按照各自父母的出資份額來分割。

• 問 已婚買房可以只寫一個人名字嗎
  答

  已婚買房可以只寫一個人的名字，但是這樣房產也是屬于夫妻共同房產。在民法典中的解釋如下：①在夫妻婚姻存續(xù)期間如果雙方沒有明確的約定，房產證只寫其中一人的名字，那也被認定為是夫妻共同的財產。②如果是夫妻雙方父母出資購買的房屋，而產權則登記在一方子女名下的，那么該不動產則認可為雙方按照各自父母出資份額來進行共有，但是如果有其他的約定那就除外。已婚買房通常是屬于夫妻共有的，在離婚的時候如果想要擁有房屋的使用權，可以先由評估單位來進行評估之后再進行分配，如果雙方都想獲得房屋的使用權，那么可以通過競價的方式來取得，除此之外，如果雙方都不想要這間房子，那么也可以通過法院拍賣的方式來出售，之后拍賣額來進行分配。

• 問 婚前雙方出資買房,寫一個人的名字,財產怎么分配?
  答

  你好，產權屬于男方，但是女方的出資男方應當返還。

  全部3個回答>