二手房?jī)r(jià)格契稅問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 148****9685

  二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：
  90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
  增值稅約4.76%，證過2年可減免；
  個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；
  以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  查看全文↓ 2019-02-21 10:27:11
• 136****8951

  二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。

  查看全文↓ 2019-02-21 10:27:03
• 155****0826

  
  二手房買賣契稅本著一次交易只需要繳納一次的原則，所以賣方繳納了契稅，買方無需重復(fù)繳納。

  查看全文↓ 2019-02-21 10:26:55

相關(guān)問題

• 問 二手房?jī)r(jià)格問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  市場(chǎng)還很大啊，比較火爆嘛！ 看您是想買賣二手房，還是想進(jìn)入這個(gè)行業(yè)咯，現(xiàn)在很多二手房因?yàn)榈囟蔚膬?yōu)勢(shì)價(jià)格都比以前剛買的時(shí)候漲了好多倍，年輕人們想買套交通方便，位置好的房子，也在考慮周邊配套成熟的二手房。

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• 問 二手房?jī)r(jià)格分析？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  我認(rèn)為如果房源充足，客戶看房欲望穩(wěn)步上升，加之房東掛牌價(jià)格合理的話，二手成交量還將會(huì)保持一段時(shí)間，但要說二手整體形勢(shì)開始進(jìn)入回暖期，還言之過早。如果二手能帶動(dòng)新盤的成交量出現(xiàn)大步上升，那么杭州樓市那時(shí)候才是進(jìn)入春天，現(xiàn)在只能說是出現(xiàn)一絲春的氣息。我認(rèn)為是否春天真的到了？還是要看新盤的成交量，畢竟新盤才是樓市成交的“主力軍”，新盤活躍了，二手的春天必將到來。

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• 問 二手房?jī)r(jià)格信息？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺(tái)是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

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• 問 二手房?jī)r(jià)格預(yù)測(cè)？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  你好像問過這方面的問題。 1、基本面：宏觀形勢(shì)繼續(xù)向好，城市化進(jìn)程、城市居民生活水平都在繼續(xù)提高，住宅需求量繼續(xù)保持旺盛的同時(shí)，非住宅需求量也大量增加。 2、技術(shù)面：房地產(chǎn)發(fā)展借助前幾年的發(fā)展勢(shì)頭，將繼續(xù)往前沖，但是受宏觀調(diào)控的影響，房?jī)r(jià)上漲的速度會(huì)逐步降低。 3、政策面：政府從來沒有說要房?jī)r(jià)降下來，而是要穩(wěn)定房?jī)r(jià)。什么是穩(wěn)定？不上漲是穩(wěn)定，上漲幅度小也是穩(wěn)定。

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• 問 2019二手房?jī)r(jià)格如何？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  一個(gè)城市的均價(jià)主要還是一個(gè)區(qū)域里邊新房和二手房普遍都在一個(gè)什么樣的價(jià)位，這個(gè)價(jià)位的平均值就是這個(gè)區(qū)域的均價(jià)就比如我們大慶這邊，新村二手房的價(jià)格3500元起，到5500不等，那么這個(gè)地區(qū)的均價(jià)就是4500

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