二手房買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)稅稅率是多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 147****5679

  契稅：(基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買(mǎi)方繳納)
  征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。

  查看全文↓ 2019-02-25 11:54:42
• 151****1686

  個(gè)人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣(mài)方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。

  查看全文↓ 2019-02-25 11:54:36
• 156****9971

  營(yíng)業(yè)稅：(稅率5.55% 賣(mài)方繳納)根據(jù)2015年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-02-25 11:54:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅期限是多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  辦稅服務(wù)廳接收資料，核對(duì)資料是否齊全、是否符合法定形式、填寫(xiě)內(nèi)容是否完整，符合的即時(shí)辦結(jié)；不符合的當(dāng)場(chǎng)一次性提示應(yīng)補(bǔ)正資料或不予受理原因。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)納稅多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  交易手續(xù)費(fèi) 交易手續(xù)費(fèi)按套計(jì)費(fèi)，每套250元，30萬(wàn)以下(含30萬(wàn)元)，減半收費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)關(guān)鍵？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  數(shù)據(jù)顯示，近幾年一二線城市的二手房交易量在逐年增加。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平和城市化的發(fā)展，每個(gè)家庭所擁有的房產(chǎn)都是處于增長(zhǎng)狀態(tài)，同時(shí)，房產(chǎn)資源也在從老一代向年青一代過(guò)渡和積累，城市化的發(fā)展也加劇著房產(chǎn)資源的流通。在二手房變現(xiàn)的過(guò)程中，賣(mài)方通常會(huì)考慮到兩點(diǎn)：時(shí)間和價(jià)格。由于房子的價(jià)格在市場(chǎng)中是呈現(xiàn)波動(dòng)狀態(tài)的，房產(chǎn)交易過(guò)程并不是短時(shí)間完成，所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在交易的過(guò)程中，房?jī)r(jià)的波動(dòng)導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方的利益受到損害。

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• 問(wèn) 二手房急賣(mài)房操作？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  如果是通過(guò)全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)操作，在完成物業(yè)交割單，戶(hù)口從該房產(chǎn)處遷移完成后，才會(huì)拿到全部房款！如果是自己操作，要等貸款審批通過(guò)并放款后，才能拿到全款！

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• 問(wèn) 市中心二手房買(mǎi)賣(mài)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  根據(jù)你所提出的問(wèn)題我們給與以下回復(fù)辦理轉(zhuǎn)移登記所需要件:(1)登記申請(qǐng)書(shū):(2)轉(zhuǎn)讓方與受讓方有效身份證件(出示原件，收復(fù)印件);(3)房屋所有權(quán)證;(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料(5)完稅憑證;(6)物業(yè)維修基金繳存憑證(7)房屋分戶(hù)平面圖2份;(8)其他必要材料。你所提出的過(guò)戶(hù)費(fèi)用包含有(測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)至于所交納的稅您須到地稅部門(mén)咨詢(xún)。

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