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精裝房現(xiàn)房利弊是什么呢？

146****2297 | 2019-02-28 23:15:15

已有3個回答

  • 136****4217

    精裝修房的優(yōu)勢：
    1. 專業(yè)團(tuán)隊精心設(shè)計，風(fēng)格經(jīng)典，不易過時；
    2. 裝修可以按揭，減少資金壓力；
    3. 售后有保障，有統(tǒng)一的售后服務(wù)，避免裝修矛盾困擾；
    4. 本土知名開發(fā)商冠城房地產(chǎn)開發(fā)，口碑好，實力強(qiáng)，從前期設(shè)計、設(shè)備選型、材料采購、驗收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān)，質(zhì)量有保障；
    5. 精裝房更“經(jīng)濟(jì)”：裝修設(shè)計與土建設(shè)計同步，可節(jié)省工程開支；規(guī)?；少?，降低了采購成本；流水線施工，降低了施工成本等。一般來說，開發(fā)商裝修比購房者自己裝修便宜約30%，精裝房是開發(fā)商、裝修公司、購房者三方共贏；
    6. 現(xiàn)房，即買即住，即買即租，馬上實現(xiàn)投資收益，省時省力；
    7. 低碳環(huán)?！【幼…h(huán)境好，減少噪音、裝修污染以及鄰里裝修糾紛（有的小區(qū)居住10年，還要受鄰居裝修噪音之苦）；
    8. 裝修效果在看房、買房更加直觀。

    查看全文↓ 2019-02-28 23:16:13
  • 151****3997

    如果自己對裝修要求高，或者風(fēng)格要求獨特，那就自己裝修吧，如果要求不高省事，那就選精裝吧

    查看全文↓ 2019-02-28 23:15:57
  • 137****8796

    1、先期訂購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的所有房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有大量的選擇余地。
    2、價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為10%左右，或者更多。地產(chǎn)開發(fā)商對于一個房屋的開發(fā)一般需要一至兩年的時間，甚至更長。為了及時收回資金，對銷售期房持積極態(tài)度。
    3、工程質(zhì)量可以看到，隨時監(jiān)督，提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去看工程進(jìn)度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的方面，都一覽無余。
    期房的缺點
    1、根據(jù)圖紙買房，看不到實物。看到的僅僅是預(yù)購房屋的戶型圖、整個物業(yè)的效果圖，而非實物，與用戶**終到手的房屋多多少少會有所差距。
    2、有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以判斷。雖然房地產(chǎn)商為您描繪了一幅美麗的圖畫，但是具體怎樣還是要看**后拿到的實物。
    3、購買有風(fēng)險。若開發(fā)商在建設(shè)過程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏必要的資金，使工程停頓，那么購房者就會蒙受巨大的損失。
    4、市場行情與價格漲跌難以預(yù)測。
    現(xiàn)房的優(yōu)點
    1、房子就在眼前，直觀。隨時都可以進(jìn)入房子去看一看，選中了買下便可。
    2、房屋價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比便可。
    3、既有房屋的宣傳材料，又可以與實物一一對照。
    4、家庭計劃便于安排。買房子是家中的大事，或為了改變居住環(huán)境，或為了工作關(guān)系等等，都要以拿到房子為第一步，而要想拿到房子僅需付完房款便可。
    現(xiàn)房的缺點
    1、選擇余地較少。樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走。
    2、價格略高，優(yōu)惠幅度小。

    查看全文↓ 2019-02-28 23:15:33

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