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精裝房現(xiàn)房利弊是什么呢?

146****2297 | 2019-02-28 23:15:15

已有3個回答

  • 136****4217

    精裝修房的優(yōu)勢:
    1. 專業(yè)團(tuán)隊精心設(shè)計,風(fēng)格經(jīng)典,不易過時;
    2. 裝修可以按揭,減少資金壓力;
    3. 售后有保障,有統(tǒng)一的售后服務(wù),避免裝修矛盾困擾;
    4. 本土知名開發(fā)商冠城房地產(chǎn)開發(fā),口碑好,實力強(qiáng),從前期設(shè)計、設(shè)備選型、材料采購、驗收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān),質(zhì)量有保障;
    5. 精裝房更“經(jīng)濟(jì)”:裝修設(shè)計與土建設(shè)計同步,可節(jié)省工程開支;規(guī)?;少?,降低了采購成本;流水線施工,降低了施工成本等。一般來說,開發(fā)商裝修比購房者自己裝修便宜約30%,精裝房是開發(fā)商、裝修公司、購房者三方共贏;
    6. 現(xiàn)房,即買即住,即買即租,馬上實現(xiàn)投資收益,省時省力;
    7. 低碳環(huán)?!【幼…h(huán)境好,減少噪音、裝修污染以及鄰里裝修糾紛(有的小區(qū)居住10年,還要受鄰居裝修噪音之苦);
    8. 裝修效果在看房、買房更加直觀。

    查看全文↓ 2019-02-28 23:16:13
  • 151****3997

    如果自己對裝修要求高,或者風(fēng)格要求獨特,那就自己裝修吧,如果要求不高省事,那就選精裝吧

    查看全文↓ 2019-02-28 23:15:57
  • 137****8796

    1、先期訂購,戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房子,銷售工作剛剛展開,開發(fā)商所能提供的所有房屋都有,朝向好的戶型也在其中,購房者有大量的選擇余地。
    2、價格能給予較大的優(yōu)惠,一般為10%左右,或者更多。地產(chǎn)開發(fā)商對于一個房屋的開發(fā)一般需要一至兩年的時間,甚至更長。為了及時收回資金,對銷售期房持積極態(tài)度。
    3、工程質(zhì)量可以看到,隨時監(jiān)督,提出意見。從付完定金的那一刻起,購房者就可隨時去看工程進(jìn)度,對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的方面,都一覽無余。
    期房的缺點
    1、根據(jù)圖紙買房,看不到實物。看到的僅僅是預(yù)購房屋的戶型圖、整個物業(yè)的效果圖,而非實物,與用戶**終到手的房屋多多少少會有所差距。
    2、有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以判斷。雖然房地產(chǎn)商為您描繪了一幅美麗的圖畫,但是具體怎樣還是要看**后拿到的實物。
    3、購買有風(fēng)險。若開發(fā)商在建設(shè)過程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏必要的資金,使工程停頓,那么購房者就會蒙受巨大的損失。
    4、市場行情與價格漲跌難以預(yù)測。
    現(xiàn)房的優(yōu)點
    1、房子就在眼前,直觀。隨時都可以進(jìn)入房子去看一看,選中了買下便可。
    2、房屋價格基本穩(wěn)定,不會再有大的變動,購房時只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比便可。
    3、既有房屋的宣傳材料,又可以與實物一一對照。
    4、家庭計劃便于安排。買房子是家中的大事,或為了改變居住環(huán)境,或為了工作關(guān)系等等,都要以拿到房子為第一步,而要想拿到房子僅需付完房款便可。
    現(xiàn)房的缺點
    1、選擇余地較少。樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走。
    2、價格略高,優(yōu)惠幅度小。

    查看全文↓ 2019-02-28 23:15:33

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