可以直接入住的意識
全部3個回答>精裝房現(xiàn)房利弊是什么呢?
146****2297 | 2019-02-28 23:15:15
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136****4217
精裝修房的優(yōu)勢:
查看全文↓ 2019-02-28 23:16:13
1. 專業(yè)團(tuán)隊精心設(shè)計,風(fēng)格經(jīng)典,不易過時;
2. 裝修可以按揭,減少資金壓力;
3. 售后有保障,有統(tǒng)一的售后服務(wù),避免裝修矛盾困擾;
4. 本土知名開發(fā)商冠城房地產(chǎn)開發(fā),口碑好,實力強(qiáng),從前期設(shè)計、設(shè)備選型、材料采購、驗收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān),質(zhì)量有保障;
5. 精裝房更“經(jīng)濟(jì)”:裝修設(shè)計與土建設(shè)計同步,可節(jié)省工程開支;規(guī)?;少?,降低了采購成本;流水線施工,降低了施工成本等。一般來說,開發(fā)商裝修比購房者自己裝修便宜約30%,精裝房是開發(fā)商、裝修公司、購房者三方共贏;
6. 現(xiàn)房,即買即住,即買即租,馬上實現(xiàn)投資收益,省時省力;
7. 低碳環(huán)?!【幼…h(huán)境好,減少噪音、裝修污染以及鄰里裝修糾紛(有的小區(qū)居住10年,還要受鄰居裝修噪音之苦);
8. 裝修效果在看房、買房更加直觀。 -
151****3997
如果自己對裝修要求高,或者風(fēng)格要求獨特,那就自己裝修吧,如果要求不高省事,那就選精裝吧
查看全文↓ 2019-02-28 23:15:57
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137****8796
1、先期訂購,戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房子,銷售工作剛剛展開,開發(fā)商所能提供的所有房屋都有,朝向好的戶型也在其中,購房者有大量的選擇余地。
查看全文↓ 2019-02-28 23:15:33
2、價格能給予較大的優(yōu)惠,一般為10%左右,或者更多。地產(chǎn)開發(fā)商對于一個房屋的開發(fā)一般需要一至兩年的時間,甚至更長。為了及時收回資金,對銷售期房持積極態(tài)度。
3、工程質(zhì)量可以看到,隨時監(jiān)督,提出意見。從付完定金的那一刻起,購房者就可隨時去看工程進(jìn)度,對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的方面,都一覽無余。
期房的缺點
1、根據(jù)圖紙買房,看不到實物。看到的僅僅是預(yù)購房屋的戶型圖、整個物業(yè)的效果圖,而非實物,與用戶**終到手的房屋多多少少會有所差距。
2、有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以判斷。雖然房地產(chǎn)商為您描繪了一幅美麗的圖畫,但是具體怎樣還是要看**后拿到的實物。
3、購買有風(fēng)險。若開發(fā)商在建設(shè)過程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏必要的資金,使工程停頓,那么購房者就會蒙受巨大的損失。
4、市場行情與價格漲跌難以預(yù)測。
現(xiàn)房的優(yōu)點
1、房子就在眼前,直觀。隨時都可以進(jìn)入房子去看一看,選中了買下便可。
2、房屋價格基本穩(wěn)定,不會再有大的變動,購房時只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比便可。
3、既有房屋的宣傳材料,又可以與實物一一對照。
4、家庭計劃便于安排。買房子是家中的大事,或為了改變居住環(huán)境,或為了工作關(guān)系等等,都要以拿到房子為第一步,而要想拿到房子僅需付完房款便可。
現(xiàn)房的缺點
1、選擇余地較少。樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走。
2、價格略高,優(yōu)惠幅度小。

相關(guān)問題
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開盤即樓盤可以開始預(yù)售或正式銷售了 開盤有一個開盤價一般說起價多少多少錢 指的是2層和6層的價格 其他的樓層相對于2層和6層作相應(yīng)的調(diào)整 加價或減價
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期房屬于預(yù)售階段價格較低!但風(fēng)險太大!還是現(xiàn)房可以看到實際情況!
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那要看他人裝的風(fēng)格你是否喜歡,是否合理化了。如果人家裝的正和你意,那就不錯。如果滿意的話,一般人家精裝修的不會太差,一開始人家可能就是為了裝修住進(jìn)去的,臨時有什么事需要出售吧。但是如果,你不滿意人家裝修的格局那就有點不合算了,雖然精裝修可以幫你省去許多以后裝修所帶來的麻煩。但是有時候,自己親手裝修的知道各個地方的問題。個人之見
??買房能不能選精裝二手房?精裝二手房的利弊是什么呢?答大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主要格外留意。
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