物業(yè)費怎么算的呢？請問誰知道這個??？

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• 136****6431

  一個新建小區(qū)還是一個老小區(qū)的物業(yè)費是根據(jù)小區(qū)的正常支出去測算，物業(yè)費的測算是根據(jù)房屋的檔次因素在里面，根據(jù)在小區(qū)所配備的工作人員、小區(qū)的綠化、小區(qū)的水電費、小區(qū)的公共設施的維護等等費用測算出小區(qū)的物業(yè)費價格，室內價格是根據(jù)物業(yè)費價格乘以房屋面積乘以月份得出該室的物業(yè)費。

  查看全文↓ 2019-03-06 02:21:32
• 145****7775

  根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》，物業(yè)服務成本構成包括：
  1管理服務人員的工資，社會保險和按照規(guī)定提取的福利費用。
  2物業(yè)共用部位，共用設施設備的日常運行、維護費用。
  3物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。
  4物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。
  5物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
  6辦公費用。
  7物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊。
  8物業(yè)共有部位、共用設施設備及公共責任保險費用。
  9經業(yè)主同意的其他費用。
  如果實行包干制，物業(yè)服務費用的構成，還要包括法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。
  公式太多太復雜，采納以后我給你截圖。

  查看全文↓ 2019-03-06 02:21:26
• 154****2060

  你一年的物業(yè)費應該是：106乘以0.8再乘以12個月等于1017.6元，為什么交1015元，可以請物業(yè)人員給你解釋。
  
  概述：
  
  物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
  
  組成部分：
  
  （1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。
  
  （2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
  
  （3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。
  
  （4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。
  
  （5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
  
  （6）辦公費用。
  
  （7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊。
  
  （8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。
  
  （9）經業(yè)主同意的其它費用。

  查看全文↓ 2019-03-06 02:21:20

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• 問 物業(yè)費怎么算誰知道這個？
  答

  根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》，物業(yè)服務成本構成包括：1管理服務人員的工資，社會保險和按照規(guī)定提取的福利費用。2物業(yè)共用部位，共用設施設備的日常運行、維護費用。3物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。4物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。5物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。6辦公費用。7物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊。8物業(yè)共有部位、共用設施設備及公共責任保險費用。9經業(yè)主同意的其他費用。如果實行包干制，物業(yè)服務費用的構成，還要包括法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。

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