.png)
看是期房 還是二手房了 一般期房只能看 周邊的位置 看交通方便不 開發(fā)商未來怎么規(guī)劃的 二手房 要看周邊的配套齊不齊全 超市 商鋪 都興不興隆
全部5個回答>蓋別墅要多少錢呢？我想自己建一個，誰來說說預算呢？
143****9984 | 2019-03-07 17:22:42
已有3個回答
-
131****9205
如果在農(nóng)村建造的話，建筑成本估計在1000元/平方左右，簡單裝修的話每平方200元搞定，總成本約1200元/平方；
查看全文↓ 2019-03-07 17:23:55
如果在城鎮(zhèn)建造的話，還要繳納各種建造審批費用和辦證費用，各地價格有一定差別，估計要占總成本5%左右 -
144****0882
這要看蓋多大面積的了，**近很火的輕鋼別墅，每平約1500左右，相對于磚混別墅來說價格還是很棒的，我鄰居家蓋的256平的輕鋼別墅，兩層，含精裝60多萬，看的我都心動了
查看全文↓ 2019-03-07 17:23:11 -
134****1902
有地區(qū)差別的，不算地皮價格，不算設計費，不算水電接入費，不算綠化費用，單算造房價格，鋼筋水泥磚瓦結(jié)構(gòu)從二十萬到五十萬都有的。如果是輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)，造價還要便宜。
查看全文↓ 2019-03-07 17:23:03
相關(guān)問題
-
答
-
答
如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國土證，房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù)，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費。 二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅?！ ?、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米） 5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)?！ 《址坑嫸惢鶖?shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅?！ ∪缓螅鹊囟惥殖鐾甓愖C明，你拿完稅證明到房管部門辦理過戶手續(xù)。交齊辦證費和測量費，等新房產(chǎn)證辦理出來后，再拿新房產(chǎn)證和舊國土證到國土部門辦理過戶手續(xù)。資料和手續(xù)跟房產(chǎn)證辦理差不多，就是不需要繳納稅費。
全部5個回答> -
答
就目前的材料價格來說，120平方，兩層小別墅，基礎(chǔ)建設成本（含外墻裝飾），磚混結(jié)構(gòu)材料總價應該20萬左右，全框架結(jié)構(gòu)，材料費約25萬。人工成本約8-10萬。內(nèi)部裝修就要看個人的要求了，簡裝10萬塊以內(nèi)都可以搞定。所以**少成本應該在40萬。
全部4個回答> -
答
以磚混結(jié)構(gòu)約700元左右每平米?？蚣芙Y(jié)構(gòu)約900元左右每平米。希望我的解答能幫到你
全部3個回答> -
答
房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
買房交流群
- 房貸計算
-
找房小程序
