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商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。商品房預(yù)購人將購買的未竣工商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院規(guī)定。
全部3個(gè)回答>商品房是什么意思呢？跟一般房子有什么不同嗎？
144****2865 | 2019-03-24 22:40:34
已有3個(gè)回答
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134****9026
商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營的住宅,主要包括三種類型：住宅、辦公用房、商業(yè)用房。
查看全文↓ 2019-03-24 22:41:06
商品住宅指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。
商品住宅屬于商品房的一種。 -
132****8316
商品房：只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。
查看全文↓ 2019-03-24 22:40:53 -
134****9037
住宅房 就是可以作為住宅的房子，可以是個(gè)人或集體、國家出資建設(shè)的。
查看全文↓ 2019-03-24 22:40:48
商品房 說通俗點(diǎn)就是 建設(shè)起來就是為了賣出去的 是盈利的。是一個(gè)商業(yè)概念。
現(xiàn)在一般的住宅房都是買的商品房。不是商品房的就是國家鼓勵(lì)建的經(jīng)濟(jì)房或集體集資建房，經(jīng)濟(jì)房是有國家或地方政府或單位出資一部分，個(gè)人出資一小部分建起的。對(duì)個(gè)人來說，比起商品房要便宜多的多！集體集資建房根據(jù)出資多少得到相應(yīng)的房產(chǎn)也可以拿去出賣。自己住也比商品房便宜多?，F(xiàn)在不知道你明不明了
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住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。
全部3個(gè)回答> -
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房產(chǎn)證證明了房屋的權(quán)屬，而房屋產(chǎn)權(quán)是可以永久使用的。但是，房屋所坐落的土地，則是**高70年的使用期限。也就是說，房屋可以永久使用，直到報(bào)廢。但是土地則按照土地使用證的年限使用。
全部3個(gè)回答> -
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塔樓以共用樓梯、電梯為核心布置，建筑顯得比較“高瘦”，板樓的特點(diǎn)是由多個(gè)住宅單元組合而成的，如果在平面圖上看長度和寬度大致差不多相同。塔樓跟商品房都差不多，但是呢塔樓建筑和框架使可以讓其抗震性與安全性較高。塔樓的死角比較多，采光跟通風(fēng)相對(duì)性都比較差。板樓建筑密度低，房價(jià)高 ，戶型格局不宜改造，東西長、南北短的特點(diǎn)，能夠充分保障各個(gè)房間的采光與通風(fēng)，設(shè)計(jì)出來的戶型更好。
全部2個(gè)回答> -
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學(xué)區(qū)房從某種意義上講是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn)也會(huì)收到學(xué)生家長的青睞，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。 學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往廣受關(guān)注。
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