房屋怎樣過(guò)戶(hù)? 有遺囑的房產(chǎn),如何過(guò)戶(hù)?

已有4個(gè)回答

• 137****7167

  任何協(xié)議和公證，都不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，
  所以，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)，住房和你無(wú)關(guān)。
  建議是，你無(wú)非是怕對(duì)方到時(shí)候不給你過(guò)戶(hù)，黑了你的購(gòu)房款，
  你可以這樣，把房款給他，然后和他去房管，辦理他項(xiàng)權(quán)證，注明住房產(chǎn)權(quán)抵押給了你，就可以了，到兩年后，你就可以和他一起先辦理注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，再辦理過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2019-03-26 10:55:47
• 141****5450

  父母可在晚年辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給子女繼承，或者在晚年將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)予子女并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將銀行存款轉(zhuǎn)交子女保管。
  無(wú)子女家庭，夫妻之間可相互辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給對(duì)方，或者身體不好的一方提前將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至身體健康一方的名下，共同持有銀行卡并共同設(shè)置取款密碼。
  所有繼承人到公證處申請(qǐng)辦理繼承公證，放棄繼承的需要發(fā)表放棄繼承權(quán)聲明。公證處經(jīng)審核材料并經(jīng)調(diào)查證明情況屬實(shí)的，為繼承人出具繼承權(quán)公證書(shū)。繼承人就可以憑借公證書(shū)到相關(guān)部門(mén)辦理繼承過(guò)戶(hù)的手續(xù)了。

  查看全文↓ 2019-03-26 10:55:42
• 152****4401

  
  
  
  根據(jù)我國(guó)繼承法的相關(guān)規(guī)定，若房屋所有權(quán)人去世，由法定繼承人（配偶、子女、父母）繼承，要到公證部門(mén)辦理房屋繼承公證。
  
  
  
  沒(méi)有遺囑的房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)，主要有三種途徑：
  
  
  
  一、協(xié)商繼承
  
  當(dāng)全部繼承人之間協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議時(shí)，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)局申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)。
  
  
  
  二、公證繼承
  
  當(dāng)房屋主人死亡后，繼承人申請(qǐng)繼承公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。
  
  
  
  三、訴訟繼承
  
  繼承人之間不能協(xié)商一致或者無(wú)法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書(shū)申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)登記。
  
  
  
  繼承權(quán)公證的操作方法：
  
  1、先到公證處辦理繼承公證，需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場(chǎng)。2、然后帶上公證書(shū)，房產(chǎn)證，身份證，戶(hù)口本，到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  
  繼承公證需要帶的資料：
  1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明；
  2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明；
  3、繼承人的身份證明；
  4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
  5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
  
  到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)局辦理過(guò)戶(hù)需提交資料：
  1、房屋所有權(quán)證書(shū)；
  2、繼承公證書(shū)；
  
  3、繼承人身份證及復(fù)印件；
  4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。
  
  
  在辦理的時(shí)候，需要交一些費(fèi)用，比如繼承公證費(fèi)和繼承過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)等等，辦理的時(shí)候，工作人員會(huì)告訴你的。
  
  
  現(xiàn)在來(lái)講講一些特殊情形
  
  1.這里只是拿哥哥弟弟做例子
  
  哥哥弟弟都有繼承權(quán)，都是法定繼承人。但是父輩立了遺囑說(shuō)房子只給弟弟，這個(gè)時(shí)候能不能繞過(guò)哥哥來(lái)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)？
  
  現(xiàn)實(shí)中，憑公證書(shū)進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要有兩份公證：一份是遺囑公證，另一份是繼承權(quán)公證，房管局要看到這兩份公證書(shū)才能辦理過(guò)戶(hù)。其中，繼承權(quán)公證需要所有擁有繼承權(quán)的人到場(chǎng)和簽字。假如有其中的繼承人不愿到場(chǎng)和簽字的，就要通過(guò)繼承權(quán)訴訟來(lái)解決，到時(shí)拿著法院判決書(shū)去辦理過(guò)戶(hù)。
  如果實(shí)施上面講到的新規(guī)，則帶上被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)登記。
  
  2、父輩沒(méi)有立遺囑，繼承的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)？
  這種情況屬于法定繼承，先要去公證處辦理繼承權(quán)公證，需要提交被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。辦理完繼承權(quán)公證拿著相應(yīng)文件，去房管局辦理手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-26 10:55:38
• 148****7655

  一般的家庭都沒(méi)有立遺囑的習(xí)慣，因此，經(jīng)常會(huì)有兄弟姐妹為了爭(zhēng)父母留下來(lái)的房產(chǎn)而鬧上法庭的事情。
  
  如果房主過(guò)世了，沒(méi)有遺囑，留下的房產(chǎn)怎么分呢？如何繼承？到房管局辦理過(guò)戶(hù)需提交哪些資料？接下來(lái)小律為大家一一介紹。
  
  
  
  沒(méi)有遺囑的房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)，主要有三種途徑：
  
  一、協(xié)商繼承
  當(dāng)全部繼承人之間協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議時(shí)，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料到房管局申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)。
  
  二、公證繼承
  當(dāng)房屋主人死亡后，繼承人申請(qǐng)繼承公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。
  
  三、訴訟繼承
  繼承人之間不能協(xié)商一致或者無(wú)法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書(shū)申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)登記。
  
  
  
  房產(chǎn)繼承手續(xù)也十分復(fù)雜，怎么將要繼承的房產(chǎn)辦理登記呢？
  
  房產(chǎn)繼承登記手續(xù)
  (一) 房屋評(píng)估：
  
  通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
  
  (二) 繼承公證：
  
  申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。
  
  (三) 房屋測(cè)繪：
  
  申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-26 10:55:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 遺囑房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)有哪些? 有遺囑的房產(chǎn),如何過(guò)戶(hù)?
  答

  《房屋登記辦法》第三十三條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 對(duì)于第（四）項(xiàng)各地房產(chǎn)部門(mén)多要求辦理公證（部分地區(qū)辦理律師見(jiàn)證也可），行政程序多遵循司法部、建設(shè)部關(guān)于《房產(chǎn)管理登記中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》[1991]117號(hào)的相關(guān)規(guī)定。通知中提到：處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何進(jìn)行房屋遺囑過(guò)戶(hù)？公正遺囑的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)遺囑公證費(fèi)用是多少　第三方法繼承過(guò)戶(hù),需要的證件:1、房屋所有證2、繼承公證書(shū)3、繼承人身份證復(fù)印件4、繼承人申請(qǐng)書(shū).所交稅費(fèi)有:1.手續(xù)費(fèi)2.印花稅3.測(cè)繪費(fèi)地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，**經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過(guò)戶(hù)。辦理繼承過(guò)戶(hù)，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公第三方法繼承過(guò)戶(hù),需要的證件:1、房屋所有證2、繼承公證書(shū)3、繼承人身份證復(fù)印件4、繼承人申請(qǐng)書(shū).所交稅費(fèi)有:1.手續(xù)費(fèi)2.印花稅3.測(cè)繪費(fèi)地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，**經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過(guò)戶(hù)。辦理繼承過(guò)戶(hù)，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。如果是以前的外銷(xiāo)商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取，**低收取200 元。辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)書(shū)(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購(gòu)房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問(wèn)題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。評(píng)估費(fèi)的收取，國(guó)家有專(zhuān)門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來(lái)計(jì)費(fèi)。這和繳納個(gè)人所得稅時(shí)候采用的累進(jìn)稅率原理很類(lèi)似，也就是按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：檔次 房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰1 100以下(含100) 52 101以上至1000部分 2.53 1001以上至2000部分 1.54 2001以上至5000部分 0.85 5001以上至8000部分 0.46 8001以上至10000部分 0.27 10000以上部分 0.1辦理繼承登記的時(shí)候，還需要繳納一些費(fèi)用，包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。與房產(chǎn)的繼承過(guò)戶(hù)不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，也就是贈(zèng)與書(shū)。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書(shū)和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與的公證。這個(gè)過(guò)程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，和繼承權(quán)公證一樣，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。**后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要的材料有房屋贈(zèng)與的申請(qǐng)書(shū)，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證件、原來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。上文中我們已經(jīng)計(jì)算過(guò)了，這筆費(fèi)用加起來(lái)為255元。自書(shū)遺囑沒(méi)公證房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)　書(shū)面遺囑需要證明立遺囑人的意思表示完全真實(shí)自愿，而且在訂立遺囑時(shí)沒(méi)有受到威脅和恐嚇，另外要求立遺囑人立遺囑時(shí)神智是清楚的。如果當(dāng)事人前后立有多份遺囑，以**后一份遺囑為準(zhǔn)生效?？陬^遺囑需要有兩個(gè)或兩個(gè)以上的與該遺囑內(nèi)容沒(méi)有厲害關(guān)系的證人證明即可生效，當(dāng)然也得是當(dāng)時(shí)人真實(shí)意思表示才行。詳情請(qǐng)參閱民法通則。變更或撤銷(xiāo)公證遺囑，是要去公證處辦理的，房產(chǎn)遺囑也要去公證處辦理公證才有效。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的方式有三種：(一)以出讓的方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿(mǎn)五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿(mǎn)五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。(二)以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)也需要繳納公證費(fèi)。(三)以繼承的方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女繼承過(guò)戶(hù)與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)更名就可以了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何訂立房產(chǎn)遺囑？老人房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)，怎樣過(guò)戶(hù)？
  答

  1.首部。(1)標(biāo)題。寫(xiě)明“遺囑”或者“××××遺囑”。(2)訂立遺囑人基本情況，寫(xiě)明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫(xiě)明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫(xiě)明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)額及所在地。(3)寫(xiě)明遺囑人對(duì)遺產(chǎn)的處理意見(jiàn)。(4)寫(xiě)明所訂立遺囑的份數(shù)。(5)寫(xiě)明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn)。3.尾部。分別由立遺囑人、見(jiàn)證人、代書(shū)人等簽名或蓋章，另外要寫(xiě)明遺囑的日期。因?yàn)槭欠课堇^承，所以**好就去公證一下。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有遺囑的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)?有遺囑就能順利過(guò)戶(hù)取得房產(chǎn)嗎?
  答

  《房屋登記辦法》第三十三條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 對(duì)于第（四）項(xiàng)各地房產(chǎn)部門(mén)多要求辦理公證（部分地區(qū)辦理律師見(jiàn)證也可），行政程序多遵循司法部、建設(shè)部關(guān)于《房產(chǎn)管理登記中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》[1991]117號(hào)的相關(guān)規(guī)定。通知中提到：處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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• 問(wèn) ??沒(méi)有遺囑的房產(chǎn)是怎樣過(guò)戶(hù)
  答

  需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承5、繼承人的身份證件二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書(shū)；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。┳ⅲ篈、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件；C、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米2、登記費(fèi)：住宅 80元/套3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元4、印花稅：5元/本（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費(fèi)的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)，需提交委托或公證書(shū)。

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