買房如何辦貸款？有沒(méi)有個(gè)人知道的？

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• 152****5598

  買房貸款的流程
  　　1、提供咨詢、受理申請(qǐng)、貸前調(diào)查;
  　　2、貸款審批;
  　　3、貸款發(fā)放;
  　　4、貸款回收;
  　　5、貸后管理。
  

  查看全文↓ 2019-04-01 17:25:40
• 153****8283

  買房貸款需提交的材料
  　　1、已經(jīng)支付全部或部分首期購(gòu)房款的證明;
  　　2、借款人還款能力證明;
  　　3、購(gòu)買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件;
  　　4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證;
  　　5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件;
  　　6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件;
  　　7、借款人本人名下用于供款的中國(guó)銀行活期存折復(fù)印件;
  　　8、交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》;
  　　9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。

  查看全文↓ 2019-04-01 17:25:34
• 148****3769

  買房貸款的條件
  　　1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。
  　　2、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò) 65 歲、女士不超過(guò) 60 歲。
  　　3、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
  　　4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。
  　　5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  　　6、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-04-01 17:25:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老人可以貸款買房嗎？有沒(méi)有個(gè)人知道的？
  答

  你好！ 你問(wèn)的是個(gè)人住房按揭貸款吧？在中國(guó)這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級(jí)以上干部順延5歲的合法公民都可以！ 個(gè)人住房貸款條件如下：1、當(dāng)?shù)貞艏?、身份證明 2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過(guò)你家庭總收入的1/3） 3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明 4、**近三個(gè)月的收入狀況（工資折流水單或工資表） 5、預(yù)購(gòu)房開(kāi)發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說(shuō)明書、質(zhì)量保證書） 以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購(gòu)房為合法房屋的保證！

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• 問(wèn) 買房去哪里貸款？不去銀行貸款好嗎？有沒(méi)有個(gè)人知道的？
  答

  個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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• 問(wèn) 買房補(bǔ)貼如何領(lǐng)??？有沒(méi)有個(gè)人了解的？
  答

  申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需要什么條件1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));3、無(wú)房戶(承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。4、符合條件的家庭每戶只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證幾天能??？有沒(méi)有個(gè)人知道的？
  答

  你要仔細(xì)看你與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，合同上對(duì)房產(chǎn)證的辦理都有時(shí)間約定的。一般是交房后一兩年之內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 買房需要遷戶口嗎？有沒(méi)有個(gè)人知道的？
  答

  買房不需要把手戶口遷出來(lái)，首套房認(rèn)定，是以你為家庭單位，其包括，你和你的妻子及未成年子女。

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