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一、交兩部電梯的物業(yè)費(fèi)，卻在一部電梯里摩肩接踵高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費(fèi)用之外，一定要確認(rèn)你們家電梯沒有安全隱患。許多高層住戶經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，明明是2梯4戶，但經(jīng)常有一部電梯是壞的。早晨上班，整棟樓的住戶擠一部電梯上下樓，不要太心塞。支招：檢查電梯品牌，不要給不良KFS選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會(huì)。要留意電梯是否會(huì)定期檢修。二、 高速、高鐵的噪音、灰塵，我想靜靜高架橋、高鐵建在家旁邊當(dāng)然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場(chǎng)買個(gè)菜，連上班都不擔(dān)心遲到了！可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲你還睡得著嗎？現(xiàn)在的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對(duì)于樓層較高的住戶來說，只能說然并卵。噪音、輻射、灰塵，總有一款逃不掉，KFS說的經(jīng)測(cè)試對(duì)附近住宅無影響的說辭你信嗎？反正我是不信。支招：購(gòu)房時(shí)避開鄰近高鐵、高速的樓棟，但往往遠(yuǎn)離這些不利因素的樓棟價(jià)格略高。三、 高層蓄水池衛(wèi)生堪憂？為了保證較高樓層的住戶正常用水，高層住宅一般都會(huì)有二次供水設(shè)備。一些高層采用蓄水池或水箱進(jìn)行二次供水，這種情況就需要業(yè)主多留心。如果物業(yè)不能按時(shí)按質(zhì)清理蓄水池，則很容易滋生細(xì)菌。有的小區(qū)的蓄水池甚至發(fā)現(xiàn)過死耗子、塑料袋等物，嚴(yán)重威脅住戶用水安全。支招：買房前問清高層的二次供水方式，較好是無負(fù)壓供水。如果不可避免的遇到蓄水池供水，記住多留意物業(yè)是否按時(shí)清理。
全部4個(gè)回答>??高層電梯安全嗎？買房高層電梯房有什么壞處？
142****3926 | 2019-04-06 23:11:22
已有3個(gè)回答
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144****8387
電梯是現(xiàn)代生活中必不可少的工具，無論是高層住宅還是辦公樓，人們每天都要接觸。然而近期，電梯事故頻頻爆出，造成不少人受傷甚至喪命，令大家人心惶惶。買房時(shí)，尤其是選擇小高層、高層住宅的人，有沒有留意過電梯安全方面的問題？
查看全文↓ 2019-04-06 23:12:17
電梯事故頻發(fā)類型花樣百出
手扶電梯突然倒轉(zhuǎn) 造多人傷亡
2011年7月，北京軌交4號(hào)線動(dòng)物園站上行電梯突然發(fā)生倒轉(zhuǎn)，變成了向下運(yùn)動(dòng)，當(dāng)時(shí)正在乘電梯的20多名乘客摔倒，并造成了擠壓，**終導(dǎo)致一名兒童死亡，多人重傷。
超載報(bào)警器失靈 電梯急降
去年年底，有不少業(yè)主反映，在上海徐匯區(qū)肇嘉浜路某公寓樓，升降電梯報(bào)警器失靈，導(dǎo)致超載之后出現(xiàn)電梯急降的情況?！白蛱焱砩线觯娞堇锶侨?，其實(shí)已經(jīng)超載了，但是報(bào)警器沒響，結(jié)果到八樓的時(shí)候，電梯一下子掉到了三樓才停住，當(dāng)時(shí)差點(diǎn)以為沒命了。”業(yè)主陸女士告訴我們。據(jù)了解，這個(gè)情況已經(jīng)持續(xù)了一周，后來在業(yè)主反映后，物業(yè)才派人把故障解決了。
被困電梯 呼叫器失靈
有論壇網(wǎng)友反映，前幾天散步回家時(shí)，他發(fā)現(xiàn)有人被困在一樓電梯里面，于是他讓里面的人保持鎮(zhèn)定，按電梯內(nèi)的“緊急呼叫”按鈕，里面的人按了，但沒任何反映，于是該網(wǎng)友趕緊跑到樓棟門口可視對(duì)講處，按顯示屏上的操作呼叫管理室，但顯示線路不通，實(shí)在沒辦法，他只能用電話打管理出電話,但也一直打不進(jìn)，萬幸的是，**后還是困在里面的人自己掰開電梯門才脫險(xiǎn)的。
雖說全國(guó)電梯事故頻現(xiàn)，離不開相關(guān)單位的不作為，但假如我們?cè)谌粘Ｉ钪?，多多注意一些?xì)節(jié)，或許就可以避免許多不必要的麻煩。
買房時(shí)你知道那些電梯安全常識(shí)嗎？
在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，我們會(huì)主動(dòng)了解房屋的土建品質(zhì)、采光通風(fēng)、小區(qū)環(huán)境等，但很容易忽視所用的電梯。電梯的品質(zhì)和配置，直接影響出行的安全和舒適，我們?cè)谫?gòu)房時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。
1、首先要看電梯的品質(zhì)
電梯制造企業(yè)為滿足市場(chǎng)需求，會(huì)生產(chǎn)不同檔次的電梯，載重量、速度等性能指標(biāo)也不盡相同，價(jià)格從十幾萬到上百萬元不等，舒適性、可靠性也不同。對(duì)于住宅電梯，有些開發(fā)商為降低成本，往往會(huì)選擇價(jià)格較低的一般品牌和低檔次的電梯。購(gòu)房者應(yīng)盡量選擇安裝有知名品牌、性能好、配置高的電梯的住宅。
2、要看電梯的數(shù)量配置
如果住宅樓每個(gè)單元電梯配置數(shù)量少，使用頻率就會(huì)增加，電梯機(jī)械電氣部件磨損、老化就會(huì)加快，故障率就會(huì)加大，使用壽命就會(huì)降低。國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范將住宅電梯配置分為“經(jīng)濟(jì)”到“豪華”四個(gè)級(jí)別，規(guī)定12層及以上的高層住宅，電梯數(shù)量應(yīng)不少于2臺(tái)。當(dāng)每層居住25人，層數(shù)為24層以上時(shí)，至少應(yīng)設(shè)3臺(tái)電梯；當(dāng)每層居住25人，層數(shù)為35層以上時(shí)，至少應(yīng)設(shè)4臺(tái)電梯。
3、檢驗(yàn)合格的電梯會(huì)出現(xiàn)故障嗎？
即使通過年檢合格的電梯，在日常運(yùn)行過程中，如果使用不當(dāng)、管理不善、維保不到位，仍會(huì)發(fā)生故障。發(fā)生故障后，該修理的要及時(shí)修理，該更換零部件的要及時(shí)更換，尤其對(duì)于使用年限長(zhǎng)、使用頻繁、故障率高的電梯，要及時(shí)進(jìn)行大修、改造、更新，及時(shí)消除安全隱患，使電梯達(dá)到一個(gè)較好的安全狀況。
4、電梯不具備《電梯使用標(biāo)志》標(biāo)牌怎么辦？
《電梯使用標(biāo)志》是經(jīng)過法定檢驗(yàn)（監(jiān)督檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)）合格后，由電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)發(fā)放的允許使用的標(biāo)志。應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼?！峨娞菔褂脴?biāo)志》破損、丟失后，可以向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)免費(fèi)申領(lǐng)。不按要求張貼《電梯使用標(biāo)志》的行為屬于違法行為，監(jiān)管部門應(yīng)依法對(duì)使用管理單位進(jìn)行處罰。
另外，根據(jù)國(guó)家技術(shù)規(guī)程《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)劃分為半月維保、季度維保、半年維保及年度維保4大類。對(duì)乘客電梯及載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等6大類設(shè)備，至少每半個(gè)月應(yīng)進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。物業(yè)公司應(yīng)對(duì)電梯運(yùn)行進(jìn)行日常巡視，記錄電梯日常使用狀況，建立電梯管理檔案，督促并配合電梯維保單位做好維保工作，對(duì)維保記錄簽字確認(rèn)。
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148****4961
具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：
查看全文↓ 2019-04-06 23:12:07
一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。
二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。
三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。
五、在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。
六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。
七、電梯樓一般以頂層的下一層價(jià)格(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中售價(jià)的)，越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。
單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。
電梯房幾樓需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽(yáng)光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。對(duì)照上述因素，小編就電梯房樓層或差樓層簡(jiǎn)單歸納一下。
空氣濕度。如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。本條所指當(dāng)然是單純的氣候因素。
空氣污染指數(shù)。說白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。
該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。
如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽(yáng)光室曬曬太陽(yáng)、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來個(gè)夏暖冬涼。
老人。不考慮其它就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。宗教信仰和習(xí)俗。只要你是個(gè)中國(guó)人，6.8.16.18都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)4.14也不會(huì)要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。
一體幾戶，指的就是一個(gè)單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對(duì)門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數(shù)越多，你的公攤面積就越大，你每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)里面水分也就越多，要是我的話就要個(gè)高樓層的，原因很簡(jiǎn)單：讓我多交物業(yè)費(fèi)，我就讓你的電梯多跑腿!小區(qū)樓間距。樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽(yáng)光!
小區(qū)如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了，一是車子點(diǎn)火的時(shí)候尾氣是臟也是重的，根本不像公路上的尾氣會(huì)飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了；在一點(diǎn)就是汽車發(fā)動(dòng)會(huì)有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會(huì)影響到老人孩子們的休息的。
電梯公寓樓層要如何選擇呢？有網(wǎng)友提供了幾個(gè)電梯公寓樓層選擇方案：方案一，電梯公寓樓層沒有規(guī)定答案，看個(gè)人喜好。但是買這種電梯房不要選靠近電梯的房子，有提示音會(huì)很吵。 -
155****0687
1、首先要看電梯的品質(zhì)
查看全文↓ 2019-04-06 23:11:58
電梯制造企業(yè)為滿足市場(chǎng)需求，會(huì)生產(chǎn)不同檔次的電梯，載重量、速度等性能指標(biāo)也不盡相同，價(jià)格從十幾萬到上百萬元不等，舒適性、可靠性也不同。對(duì)于住宅電梯，有些開發(fā)商為降低成本，往往會(huì)選擇價(jià)格較低的一般品牌和低檔次的電梯。購(gòu)房者應(yīng)盡量選擇安裝有知名品牌、性能好、配置高的電梯的住宅。
2、要看電梯的數(shù)量配置
如果住宅樓每個(gè)單元電梯配置數(shù)量少，使用頻率就會(huì)增加，電梯機(jī)械電氣部件磨損、老化就會(huì)加快，故障率就會(huì)加大，使用壽命就會(huì)降低。國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范將住宅電梯配置分為“經(jīng)濟(jì)”到“豪華”四個(gè)級(jí)別，規(guī)定12層及以上的高層住宅，電梯數(shù)量應(yīng)不少于2臺(tái)。當(dāng)每層居住25人，層數(shù)為24層以上時(shí)，至少應(yīng)設(shè)3臺(tái)電梯；當(dāng)每層居住25人，層數(shù)為35層以上時(shí)，至少應(yīng)設(shè)4臺(tái)電梯。
3、檢驗(yàn)合格的電梯會(huì)出現(xiàn)故障嗎？
即使通過年檢合格的電梯，在日常運(yùn)行過程中，如果使用不當(dāng)、管理不善、維保不到位，仍會(huì)發(fā)生故障。發(fā)生故障后，該修理的要及時(shí)修理，該更換零部件的要及時(shí)更換，尤其對(duì)于使用年限長(zhǎng)、使用頻繁、故障率高的電梯，要及時(shí)進(jìn)行大修、改造、更新，及時(shí)消除安全隱患，使電梯達(dá)到一個(gè)較好的安全狀況。
4、電梯不具備《電梯使用標(biāo)志》標(biāo)牌怎么辦？
《電梯使用標(biāo)志》是經(jīng)過法定檢驗(yàn)（監(jiān)督檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)）合格后，由電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)發(fā)放的允許使用的標(biāo)志。應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼?！峨娞菔褂脴?biāo)志》破損、丟失后，可以向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)免費(fèi)申領(lǐng)。不按要求張貼《電梯使用標(biāo)志》的行為屬于違法行為，監(jiān)管部門應(yīng)依法對(duì)使用管理單位進(jìn)行處罰。
另外，根據(jù)國(guó)家技術(shù)規(guī)程《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)劃分為半月維保、季度維保、半年維保及年度維保4大類。對(duì)乘客電梯及載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等6大類設(shè)備，至少每半個(gè)月應(yīng)進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。物業(yè)公司應(yīng)對(duì)電梯運(yùn)行進(jìn)行日常巡視，記錄電梯日常使用狀況，建立電梯管理檔案，督促并配合電梯維保單位做好維保工作，對(duì)維保記錄簽字確認(rèn)。
相關(guān)問題
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現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大部分商品樓房都是高層，因?yàn)楦邔痈芴岣咄恋氐睦寐?，更符合開發(fā)商的利益，大型住宅區(qū)規(guī)劃更是用洋房別墅提高單價(jià)，高層充量的做法復(fù)合規(guī)劃，這與題目無關(guān)暫且不表；如果非要說電梯房有什么壞處，唯一一點(diǎn)擔(dān)心的就是國(guó)內(nèi)部分開發(fā)商會(huì)因?yàn)楣?jié)省成本，采購(gòu)小品牌電梯，并不一定是小品牌電梯就不值得信賴，但是大品牌的電梯會(huì)有更多的安全技術(shù)，這些都是專利保護(hù)的；退一萬步講，即使真的選用的是大品牌的電梯，但是許多安全技術(shù)也是能省則省，所以，只能保障**基本的安全使用，配合定期維護(hù)保養(yǎng)，大多不會(huì)出什么危險(xiǎn)，但生命只有一次，近期電梯事故頻發(fā)，也說明在電梯的質(zhì)量保障和后期保養(yǎng)維護(hù)上，相關(guān)部門還是做得遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。這個(gè)是從開發(fā)商那一開始環(huán)節(jié)就已經(jīng)落后了的。所以，電梯房本身沒什么壞處，電梯本是利民工具，若是疏于安全意識(shí)，才是**大的隱患。
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現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大部分商品樓房都是高層，因?yàn)楦邔痈芴岣咄恋氐睦寐?，更符合開發(fā)商的利益，大型住宅區(qū)規(guī)劃更是用洋房別墅提高單價(jià)，高層充量的做法復(fù)合規(guī)劃，這與題目無關(guān)暫且不表；如果非要說電梯房有什么壞處，唯一一點(diǎn)擔(dān)心的就是國(guó)內(nèi)部分開發(fā)商會(huì)因?yàn)楣?jié)省成本，采購(gòu)小品牌電梯，并不一定是小品牌電梯就不值得信賴，但是大品牌的電梯會(huì)有更多的安全技術(shù)，這些都是專利保護(hù)的；退一萬步講，即使真的選用的是大品牌的電梯，但是許多安全技術(shù)也是能省則省，所以，只能保障**基本的安全使用，配合定期維護(hù)保養(yǎng)，大多不會(huì)出什么危險(xiǎn)，但生命只有一次，近期電梯事故頻發(fā)，也說明在電梯的質(zhì)量保障和后期保養(yǎng)維護(hù)上，相關(guān)部門還是做得遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。這個(gè)是從開發(fā)商那一開始環(huán)節(jié)就已經(jīng)落后了的。所以，電梯房本身沒什么壞處，電梯本是利民工具，若是疏于安全意識(shí)，才是**大的隱患。
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問 住高層電梯安全嗎答
電梯故障現(xiàn)象還是很可怕的。樓層高，電梯速度快，質(zhì)量不可靠的話，太危險(xiǎn)了。查了下，通常門故障占百分之85，沖頂 和墜地占百分之15，其他站百分之5。搜了下案例和資料，出嚴(yán)重問題的很少，但比較嚇人。要直接觸底或者碰頂，有硬接觸的停止，對(duì)梯內(nèi)的人脊柱、腳腕，膝關(guān)節(jié)損傷較大，所以建議遇到電梯驟升驟降，先把能按的樓層都按亮，墜地要背靠電梯墻壁保護(hù)脊柱，雙腿微屈做好緩沖準(zhǔn)備，手抱頭，驟升的話就蹲下抱頭。
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電梯常見問題問答 1、電梯是如何運(yùn)行起來的？ 電梯有一個(gè)轎廂和一個(gè)對(duì)重，通過鋼絲繩將它們連接起來，鋼絲繩通過驅(qū)動(dòng)裝置（曳引機(jī)）的曳引帶動(dòng)，使電梯轎廂和對(duì)重在電梯內(nèi)導(dǎo)軌上做上下運(yùn)動(dòng)。 2、電梯的鋼絲繩是否會(huì)斷？ 電梯用的鋼絲繩是電梯專用的，國(guó)家有專門的規(guī)定和要求。鋼絲繩的配置不只是為承擔(dān)電梯轎廂和額定載重量，還考慮到了曳引力的大小，因此，鋼絲繩的抗拉強(qiáng)度大大的大于電梯的載重量，它們的安全系數(shù)都在12以上，通常電梯都配有四根以上的鋼絲繩，一般情況下電梯鋼絲繩是不會(huì)同時(shí)斷的。電梯的安全系數(shù)是很高的如果發(fā)現(xiàn)鋼絲繩斷股的話，這臺(tái)電梯就會(huì)被停用，待更換鋼絲繩以后再投入使用。 3、電梯運(yùn)行中突然停電是否有危險(xiǎn)？ 電梯運(yùn)行中如遇到突然停電或供電線路出現(xiàn)故障，電梯會(huì)自動(dòng)停止運(yùn)行，不會(huì)有什么危險(xiǎn)。因?yàn)殡娞荼旧碓O(shè)有電氣、機(jī)械安全裝置，一旦停電，電梯的制動(dòng)器會(huì)自動(dòng)制動(dòng)，使電梯不能運(yùn)行。另外，供電部門如有計(jì)劃的停電，事先會(huì)通知的，電梯或提前停止運(yùn)行。當(dāng)電梯停電以后，轎廂下部有安全鉗，它會(huì)卡住導(dǎo)軌，是轎廂固定在導(dǎo)軌上面，不會(huì)滑落。有的電梯控制柜里面有應(yīng)急電源，當(dāng)突然停電以后，應(yīng)急電源里面的電量足以把轎廂送到**近樓層，打開門讓乘客安全出來。 4、電梯運(yùn)行突然加快怎么辦？ 電梯的運(yùn)行速度不論是上行還是下行，均應(yīng)在規(guī)定的額定速度范圍內(nèi)運(yùn)行，一般不會(huì)超速，如果出現(xiàn)超速，在電梯控制系統(tǒng)內(nèi)是有防超速裝置（限速器，當(dāng)電梯的速度超過額定速度的115%，它就會(huì)動(dòng)作），此時(shí)，該裝置會(huì)自動(dòng)動(dòng)作，使電梯減速或停止運(yùn)行。 5、電梯轎廂超載能自動(dòng)控制嗎？ 電梯的載重量根據(jù)需要有所不同，電梯只能在規(guī)定載重量之內(nèi)運(yùn)行，超出時(shí)，電梯會(huì)自動(dòng)報(bào)警，并不能運(yùn)行。在轎頂部分有專門的稱重裝置，載重量是可以調(diào)整的。 6、電梯關(guān)門時(shí)被夾是否會(huì)對(duì)人造成傷害？ 電梯在關(guān)門過程中，如果廳轎門碰到人或物，門會(huì)自動(dòng)重新開啟，不會(huì)傷人。因?yàn)樵陂T上設(shè)有防夾人的開關(guān)，一旦門碰觸到人或物，此開關(guān)動(dòng)作使電梯不能關(guān)門，并重新開啟，然后重新關(guān)門。另外，關(guān)門力是有規(guī)定的，不會(huì)達(dá)到傷人的程度。當(dāng)門關(guān)到**后的時(shí)候是不會(huì)再開門的，請(qǐng)注意。 7、電梯的廳門能否扒開？ 電梯的廳門在廳外是不能扒開的，必須用專用工具才能開啟（專用工具由維修人員掌管）。乘客是不準(zhǔn)扒門的，更不能打開，否則會(huì)有墜落井道的危險(xiǎn)。 8、怎樣召喚電梯？ 當(dāng)你需要乘坐電梯時(shí)，應(yīng)在電梯廳的呼梯面板上選擇你要去的方向按鈕。上行按“向上”方向按鈕，下行按“向下”方向按鈕。 9、電梯蹲底和沖頂是否有防護(hù)措施？ 電梯蹲底就是電梯的轎廂在控制系統(tǒng)全都失效的情況下，會(huì)超越首層平層位置而向下行駛，直至蹲到底坑的緩沖器上停止。緩沖器就是為此而設(shè)置的防護(hù)裝置，此防護(hù)裝置根據(jù)電梯的運(yùn)行速度的不同，分彈簧式和液壓式兩種。當(dāng)轎廂蹲在緩沖器上就稱為蹲底。此時(shí)，緩沖器對(duì)電梯轎廂的沖擊力產(chǎn)生緩解的作用，不至于對(duì)電梯內(nèi)乘客造成嚴(yán)重的傷害。 10、當(dāng)電梯突然停電或出現(xiàn)故障，被困在轎廂內(nèi)則應(yīng)注意些什么？ 當(dāng)您被關(guān)在轎廂時(shí)，應(yīng)聽從電梯司機(jī)的指揮，若無司機(jī)的狀況下，可通過通訊裝置與相關(guān)人員聯(lián)系，以求解救。千萬不要用力扒門或自行跳出，以免發(fā)生危險(xiǎn)。 11、進(jìn)入轎廂時(shí)應(yīng)注意那些事項(xiàng)？ 當(dāng)您進(jìn)入轎廂時(shí)，如果電梯門開著，要看一下電梯是否在平層位置，特別是在夜間光線不清的時(shí)候，更應(yīng)注意轎廂是否在本層，否則有可能造成傷害，并應(yīng)快進(jìn)快出。 12、電梯安裝、修理單位及維修、操作人員是否應(yīng)取得相應(yīng)資格？ 是的。電梯安裝、維修保養(yǎng)、改造單位應(yīng)取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)的資格證書后，方可從事相應(yīng)工作；電梯安裝、維修保養(yǎng)、電梯操作人員均應(yīng)取得特種人員操作證后，持證上崗。 13、電梯出現(xiàn)什么緊急情況可撥打110？ 當(dāng)電梯出現(xiàn)緊急事故，有傷人、困人（人員被困在電梯轎廂內(nèi)，無法找到電梯維修保養(yǎng)人員）情況，均可撥打110報(bào)警電話。 14、電梯出現(xiàn)什么情況下可進(jìn)行質(zhì)量或安全投訴？ 當(dāng)電梯經(jīng)常出現(xiàn)關(guān)門、夾人、不平層、沖頂、蹲底、電梯司機(jī)或維修人員無上崗證、司機(jī)經(jīng)常脫崗、轎廂內(nèi)無檢驗(yàn)合格證或合格證過期，電梯有異常噪音或聲響，異常振動(dòng)或抖動(dòng)，轎廂內(nèi)有異常焦糊味，電梯速度過快或過慢，維修保養(yǎng)不及時(shí)，電梯轎廂內(nèi)無通訊或報(bào)警裝置等，均可進(jìn)行質(zhì)量或安全投訴。 15、對(duì)電梯報(bào)警或投訴時(shí)應(yīng)說清什么內(nèi)容？ 應(yīng)說清電梯的具體情況，并應(yīng)說清電梯所在的具體位置、電梯的產(chǎn)權(quán)單位及負(fù)責(zé)部門的聯(lián)系人和聯(lián)系電話、電梯的維修保養(yǎng)單位及聯(lián)系電話。
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