辦理房產(chǎn)證需要什么材料有誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解？

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• 134****5147

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：
  1、雙方身份證復(fù)印件
  2、婚姻證明復(fù)印件;
  (六)單身的購(gòu)房人：
  1、身份證復(fù)印件;
  2、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件;
  3、以及民政局開(kāi)具的未婚證明。

  查看全文↓ 2019-04-12 03:01:42
• 144****9498

  (一)房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  (二)商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  (三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。
  (若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)
  (四)完稅憑證(契稅繳款書(shū))
  (五)其它所需材料
  1、購(gòu)房人已婚
  (1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)
  (2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
  (3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章
  2、購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)
  (1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
  (2)戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
  (3)單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理
  購(gòu)房者在異地則到公證處辦理
  購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理
  3、購(gòu)房人為單位
  營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2019-04-12 03:01:38
• 138****6842

  要帶的資料有：
  
  1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?br/>
  2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。　
  
  3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)
  
  4、完稅憑證(契稅繳款書(shū)))
  
  5、已婚的購(gòu)房人：
  
  (1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);
  
  (2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  
  (3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私 章。
  
  6、未婚的購(gòu)房人：
  
  (1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  
  (2)戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  
  (3)單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

  查看全文↓ 2019-04-12 03:01:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提取公積金需要什么材料誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解？
  答

  1)填寫(xiě)《鄭州住房公積金支取申請(qǐng)表》中的單位名稱(chēng)，單位公積金賬號(hào)，個(gè)人公積金賬號(hào)，姓名，身份證號(hào)，支取原因等內(nèi)容，提取金額先不填寫(xiě)，此表三聯(lián)都需加蓋單位財(cái)務(wù)章。(2)身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。(3)兩年內(nèi)的購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證二者任選一項(xiàng)。提供購(gòu)房合同的，攜帶原件，用A4紙復(fù)印第2、4、16頁(yè)內(nèi)容一份。提供房屋所有權(quán)證的，攜帶原件，用A4紙復(fù)印發(fā)證機(jī)關(guān)簽章頁(yè)、產(chǎn)權(quán)信息頁(yè)、發(fā)證日期頁(yè)各一份。(4)兩年內(nèi)的購(gòu)房發(fā)票或者契稅完稅憑證二者任選一項(xiàng)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母，配偶，子女可以提取其本人的住房公積金。公積金指的是公司公積金和住房公積金。公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強(qiáng)制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)，國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2016年4月15日，住建部出新政，住房公積金繳存比例一律不得高于12%，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)可申請(qǐng)暫緩繳存住房公積金。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些資料誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解了？
  答

  辦理房產(chǎn)證的材料1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件以及補(bǔ)充合同原件。2、房屋購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售統(tǒng)一原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶(hù)平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫(xiě)市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶(hù)平面圖原件就可以了）。4、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。5、房屋購(gòu)買(mǎi)人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買(mǎi)賣(mài)雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解呢？
  答

  居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿(mǎn)兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿(mǎn)兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。2、房改房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%3、經(jīng)濟(jì)適用房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解?。?/a>
  答

  開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的 1.5%征收。1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。5. 維修基金：(一)購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(二)購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(三)對(duì)定銷(xiāo)商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

  房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解呢？

  答

  一、房產(chǎn)公證程序是怎樣的？　　自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外?！　　　∩暾?qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充?！　」C機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔?！　」C機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：　　(一)當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利;　　(二)提供的文書(shū)內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全;　　(三)提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分;　　(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法?！　」C機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對(duì)其有疑義的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)，或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí)，有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助?！　」C機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)?！　　　《?、公證機(jī)構(gòu)不受理哪些房產(chǎn)公證　　有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證：　　(一)無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)辦理公證的;　　(二)當(dāng)事人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)沒(méi)有利害關(guān)系的;　　(三)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬專(zhuān)業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的;　　(四)當(dāng)事人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有爭(zhēng)議的;　　(五)當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，或者提供虛假證明材料的;　　(六)當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的;　　(七)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的;　　(八)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)違背社會(huì)公德的;　　(九)當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費(fèi)的?！　　　∠嘈磐ㄟ^(guò)上面對(duì)于房產(chǎn)公證辦理程序以及需要注意的相關(guān)內(nèi)容介紹，你已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)公證的具體內(nèi)容有了一定的了解和認(rèn)識(shí)。隨著我們生活水平的不斷提高，我們對(duì)于土地問(wèn)題也越來(lái)越重視，房產(chǎn)公證往往能在很多時(shí)候?qū)ξ覀兊膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)起到很大的保障，所以，對(duì)于房屋公證問(wèn)題，我們需要重視，我們需要再認(rèn)真了解房屋公證的具體內(nèi)容后，作出更加保障我們權(quán)益的行為。

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