吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款利率 >詳情

房產(chǎn)抵押貸款利息多少? 中國工商銀行個人房屋抵押貸款利息是多少

142****5567 | 2019-04-24 14:38:48

已有3個回答

  • 159****9479

    計息期為整年(月)的,計息公式為:

    ①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率

    計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的,計息公式為:

    ②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率

    同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數(shù),計息公式為:

    ③利息=本金×實際天數(shù)×日利率

    這三個計算公式實質(zhì)相同,但由于利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算,央行賦予了貸款機構自主選擇的權利。因此,借款人和貸款機構可以就此在合同中約定。

    以上就是北京房產(chǎn)抵押貸款利息一些基本的計算方式,具體的利息計算方式會以相應的貸款機構為準。

    查看全文↓ 2019-04-24 14:39:03
  • 148****7422

    銀行貸款的基準利率都是一樣的,只是銀行的上浮利率不同,現(xiàn)在銀行的基準年利率如下:
    六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 4.60%
    六個月至一年(含1年)貸款 4.60%
    一至三年(含3年)貸款 5.00%
    三至五年(含5年)貸款 5.00%
    五年以上貸款 5.15%

    查看全文↓ 2019-04-24 14:38:58
  • 158****1270

    01

    貸款類型

    填寫“商業(yè)貸款”或“住房公積金貸款”;屬于組合貸款的,分兩行分別填寫“商業(yè)貸款”和“住房公積金貸款”。

    02

    貸款銀行

    填報商業(yè)貸款時,“貸款銀行”填寫“中國工商銀行”,不需填寫具體經(jīng)辦支行;填報住房公積金貸款時,不需填寫“貸款銀行”。

    03

    貸款合同編號

    報稅所需貸款合同編號并非紙質(zhì)版借款合同上的編號,目前客戶暫不可查詢,需與貸款經(jīng)辦支行聯(lián)系查詢。

    04

    首次還款日期

    按照實際發(fā)生首次還款的時間填寫。

    05

    貸款期限

    根據(jù)貸款合同中的貸款期限條款填寫。如果合同丟失或做過貸款期限變更,可通過“網(wǎng)上銀行(手機銀行)-貸款-我的貸款-我的住房貸款”,選中擬查詢貸款進行查詢。



    重要事項說明


    (一)關于是否符合《暫行辦法》“享受首套住房貸款利率的住房貸款”條件,按照貸款發(fā)放當時是否被認定為首套住房貸款執(zhí)行。由于房貸利率政策變化較大,不同時期、不同地區(qū)的認定標準存在較大差異,為了您能準確填報,請與貸款經(jīng)辦行聯(lián)系確認您的貸款是否為“首套”。



    (二)我行將于近期開發(fā)實現(xiàn)房貸利息抵稅自助查詢功能,屆時客戶可通過微信公眾號、95588、網(wǎng)上銀行、手機銀行自助查詢房貸利息報稅信息(是否符合“首套”條件,仍需與貸款經(jīng)辦行聯(lián)系確認)。其中,住房公積金貸款信息僅支持我行系統(tǒng)所記載信息的查詢。



    (三)住房公積金貸款申報信息的填寫規(guī)則及首套住房貸款認定標準請與辦理貸款的公積金管理中心確認。組合貸款(即公積金貸款和商業(yè)貸款的組合)請分別與辦理貸款的公積金中心及我行經(jīng)辦行確認。軍人住房公積金貸款暫不參加抵稅,如有疑問,請咨詢所在軍隊單位。



    (四)我行將如實客觀地提供相關信息,以協(xié)助您進行住房貸款利息專項附加扣除申報,但**終能否抵稅成功,以稅收政策為準。



    查看全文↓ 2019-04-24 14:38:55

相關問題

  • 央行發(fā)布的基準利率一年是6%,銀行會根據(jù)您個人的資信情況有不定的上浮,一般上浮10% 左右1、兩年到三年6.15% ;2、四年到五年6.4% ;3、六年以上(含六年)6,55% ;

    全部3個回答>
  • 工商銀行的二手住房貸款辦理需確保合同規(guī)范、權益保護完備,流程包括申請、審核、評估、審批、簽約、抵押登記和放款。

    全部4個回答>
  • 銀行房屋抵押貸款,從申請到放款一般至少需要十五天。  一、銀行貸款流程:  1.先提交一份個人貸款申請書;  2.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進行評估;  3.根據(jù)評估價、借款人提供的資料進行貸款審查;  4.審查通過后到律師事務所簽定借款合同,同時辦理房地產(chǎn)權證的抵押手續(xù);  5.銀行放款 ?! 《①Y料齊全的情況下,把資料送到銀行進行審批,**起碼要得15個工作日,貸款辦理完成。  三、貸款所需要的資料:  1.身份證  2.婚姻證明  3.收入證明(連續(xù)幾期)  4.戶口本  5.房地產(chǎn)權證(或有價單券)  6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等

    全部3個回答>
  • 青島這邊銀行是不收二次抵押的,建議你還是直接在民間做個二次抵押,短時間還上的話,利息應該能在可接受的范圍內(nèi)

    全部5個回答>
  • 一、中國銀行個人消費貸款是根據(jù)個人客戶的信用狀況和客戶提供的我行認可的抵押物情況,為其提供的用于消費用途的貸款產(chǎn)品。根據(jù)是否有抵押,將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質(zhì)押消費貸款;根據(jù)貸款額度能否循環(huán)使用,將個人消費貸款進一步細分成個人抵押循環(huán)消費貸款、個人抵押非循環(huán)消費貸款、個人無抵質(zhì)押循環(huán)消費貸款和個人無抵質(zhì)押非循環(huán)消費貸款。 二、貸款利率以人民銀行公布的同檔次貸款利率或LPR作為基準利率,詳詢當?shù)鼐W(wǎng)點。 三、因各地區(qū)存在一定差異,需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構。如有疑問,請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

    全部3個回答>