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中國(guó)工商銀行的二手房貸款辦理流程是怎樣的？

188****7910 | 2024-07-07 15:17:37

已有5個(gè)回答

  • 166****9567

    貸款申請(qǐng)，資料審核，房產(chǎn)評(píng)估，貸款審批，簽約放款。

    查看全文↓ 2024-07-13 14:04:41
  • 132****1979

    工商銀行的二手住房貸款辦理需確保合同規(guī)范、權(quán)益保護(hù)完備，流程包括申請(qǐng)、審核、評(píng)估、審批、簽約、抵押登記和放款。

    查看全文↓ 2024-07-11 15:13:33
  • 131****1691

    中國(guó)工商銀行的二手個(gè)人住房貸款辦理流程主要包括：提交貸款申請(qǐng)、資料審核、房產(chǎn)評(píng)估、貸款審批、簽訂合同、辦理抵押登記和放款等步驟。申請(qǐng)人需提供身份證、收入證明、貸款申請(qǐng)表等材料。

    查看全文↓ 2024-07-08 09:40:00
  • 131****4495

    工商銀行二手住房貸款流程需遵循相關(guān)信貸政策，包括申請(qǐng)、審核、評(píng)估、審批、簽約、抵押登記及放款等標(biāo)準(zhǔn)步驟。

    查看全文↓ 2024-07-07 21:39:48
  • 132****2981

    工商銀行二手住宅貸款流程涵蓋申請(qǐng)、審核、評(píng)估、批準(zhǔn)、簽約、抵押登記和放款，流程嚴(yán)謹(jǐn)以確保貸款安全。

    查看全文↓ 2024-07-07 17:30:46

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為：①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為：②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率同時(shí)，銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù)，計(jì)息公式為：③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率這三個(gè)計(jì)算公式實(shí)質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實(shí)際按日利率計(jì)算時(shí)，一年將作365天計(jì)算，得出的結(jié)果會(huì)稍有偏差。具體采用那一個(gè)公式計(jì)算，央行賦予了貸款機(jī)構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此，借款人和貸款機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。以上就是北京房產(chǎn)抵押貸款利息一些基本的計(jì)算方式，具體的利息計(jì)算方式會(huì)以相應(yīng)的貸款機(jī)構(gòu)為準(zhǔn)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    1、放款時(shí)間 抵押登記后半年內(nèi)2、銀行申請(qǐng)二手房貸款通過(guò)了 只是他們內(nèi)部系統(tǒng)有個(gè)電子流程,抵押辦理完善后 抵押人有借款合同和貸款合同(但是有部分銀行會(huì)給賣方出示一個(gè)房款承諾書(shū),并蓋章)3、你可以自己到銀行落實(shí)買方的貸款是否通過(guò) 貸款金額是多少

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    房屋抵押貸款流程：借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    　　如果選擇商業(yè)貸款，首先就要看哪個(gè)銀行利率有折扣，及銀行**高貸款額度和還款期限，然后在看自己具不具備該銀行的貸款條件，但需要各方面都能達(dá)到他們所規(guī)定的的要求?！　∪绻x擇公積金貸款，那就不能自己選擇銀行，因?yàn)殂y行都是指定的而且公積金的貸款利率基本相同的，至于公積金額度，這個(gè)得要看您所繳存的公積金的比例、繳存的年限等等原因。如果你的繳存額高，**高也可貸到50萬(wàn)的?！　〔煌馁J款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限，所以不能夠單純的認(rèn)為哪家銀行按揭貸款劃算或者按揭貸款哪個(gè)銀行好?！　?、中國(guó)銀行-走近尋常百姓家　　中國(guó)銀行主要經(jīng)營(yíng)的是公積金貸款、一手房貸款、個(gè)人二手房貸款這三類。對(duì)于中行的評(píng)價(jià)往往就是：快捷、方便等。　　2、建設(shè)銀行-提供全方位便民安居服務(wù)　　建設(shè)銀行的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購(gòu)房，又能購(gòu)房、裝修結(jié)合貸款;既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款，又能辦理個(gè)人住房貸款;既能為購(gòu)買商品房的個(gè)人提供貸款，又能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等?！　?、農(nóng)業(yè)銀行-打造“金鑰匙”房貸品牌　　農(nóng)業(yè)銀行是打造房貸品牌的“金鑰匙”。它所推出的信貸品牌很多，服務(wù)業(yè)好，而且還款的方式又靈活?！　?、工商銀行-首推個(gè)人家居組合貸款　　工商一直以來(lái)走的是低調(diào)路線，但是其實(shí)他們的實(shí)力也是不容小覷的。近年來(lái)他們推出了商品用房按揭貸款、個(gè)人住房組合貸款。

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  • 答

    在工商銀行提前償還貸款也是可以的，一般按照以下步驟操作即可：①需要先提前了解一下提前償還貸款的注意事項(xiàng)，最好是去工商銀行的柜臺(tái)咨詢一下，并且要注意一下是否要支付違約金。②要和工商銀行提前預(yù)約一個(gè)還貸的地點(diǎn)，一般建議找一個(gè)距離自己最近的營(yíng)業(yè)點(diǎn)即可，同時(shí)需要咨詢一下提前償還貸款需要準(zhǔn)備哪些材料，然后要提前把這些材料準(zhǔn)備好。③按照預(yù)約的時(shí)間和地點(diǎn)攜帶準(zhǔn)備好的材料，到工商銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)去提出還款的申請(qǐng)，需要填寫一份提前還款申請(qǐng)表，并且交由工作人員進(jìn)行審核。④如果材料沒(méi)有問(wèn)題，那我們需要提前把還款的金額存入到還款賬戶當(dāng)中，然后由銀行來(lái)自動(dòng)扣除這筆賬戶，這樣就完成了整個(gè)的還貸過(guò)程，在還貸結(jié)束之后，需要查詢一下自己的貸款信息，要確認(rèn)還貸已經(jīng)完成。