房產(chǎn)證多久改名字需要多少錢呢？

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• 151****9555

  **好的辦法是走贈與，不是該戶主，而是和你的父母辦理過戶登記，免個人所得稅和營業(yè)稅等（只限子女、父母等之間的贈與），但是需要公證。

  查看全文↓ 2019-04-25 21:48:09
• 136****7589

  辦理房屋產(chǎn)權改名過戶主要有三種方法：
  一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶：
  1、所需材料：
  父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。
  2、過戶所需費用：
  （1）公證費：按房價2%繳納，
  （2）評估費：按房價0.5%繳納。
  （3）契稅：按房價3%繳納
  （4）土地增值稅：按房價1%繳納。
  （5）所得稅：按房價1%繳納
  （6）房屋產(chǎn)權登記費：100.00元。
  二、按房屋買賣辦理過戶：
  1、所需材料：
  父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。

  查看全文↓ 2019-04-25 21:48:04
• 139****5097

  房產(chǎn)證名字變更手續(xù)及費用如下：
  　　（一）首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明
  （二）你與其他法定繼承人向遺產(chǎn)所在地的公證處申請繼承公證，其他法定繼承人應表明對遺囑的真實性無異議。需要提交的材料有：
  1、被繼承人死亡證明；
  2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；
  3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
  4、繼承人的身份證件；
  若在辦理公證過程中，其他法定繼承人不予配合，或者對遺囑的效力提出異議，導致公證處做出不予公證的決定時，為了確保你的合法權益得以實現(xiàn)，你只能向有管 轄權的人民法院提起確權訴訟，由法院對案件進行審理后，依法作出公證判決。若法院判決確認你對該房屋享有繼承權，你就可憑法院判決書到房地產(chǎn)交易中心辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。
  （三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
  申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。
  （四）辦理房地產(chǎn)繼承過戶，主要是房地產(chǎn)繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：

  查看全文↓ 2019-04-25 21:47:57

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• 問 ?? 房產(chǎn)證多久改名字需要多少錢呢？
  答

  **好的辦法是走贈與，不是該戶主，而是和你的父母辦理過戶登記，免個人所得稅和營業(yè)稅等（只限子女、父母等之間的贈與），但是需要公證。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證改名字需要多少錢？
  答

  你好,改名字就相當于是過戶了,有以下兩種情況:一、繼承和贈與 (1)公證費;按房價2%繳納, (2)評估費:按房價0.5%繳納。 (3)契稅;按房價3%繳納 (4)土地增值稅;按房價1%繳納。 (5)所得稅;按房價1%繳納 (6)房屋產(chǎn)權登記費:80.00元。二、買賣過戶 (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納 (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。 (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。 (4)所得稅:房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算) (5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納 (6)房屋產(chǎn)權登記費:80.00元。 (7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納希望我的回答對你有幫助。

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• 問 房產(chǎn)證改名字要花多少錢
  答

  房證改名分幾種，加名，過戶，贈與，繼承。看你**那種的。總之還是過戶比較簡單方便。，

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• 問 房產(chǎn)證改名字多少錢呢？可以通過買賣改名嗎？
  答

  .如若購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是房款的3%;不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5%;注意的是在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是房款的1%。2.若房產(chǎn)證未滿五年，且房屋面積在144以上的需要繳納營業(yè)稅為總房價的5.5%;面積在144以下的需要繳納差價的5.5%作為營業(yè)稅;若房產(chǎn)證滿5年的，面積144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%做營業(yè)稅，面積在144以下的則不需要繳納。3.若者取得房產(chǎn)證未滿5年，就按交易差價的20%收取房屋的個人所得稅。房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的則不需要交個人所得稅;面積超過144平米，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%;面積不超過144平米的，則需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

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• 問 房產(chǎn)證改名字要多久
  答

  從過戶當天開始算 一般5—10個工作日出證 各地可能稍有差別繼承的 一般只要登記費等很少的錢正常買賣的 除了理論上賣方要交的營業(yè)稅和個稅（這兩項一定條件下可以免） 買方還要交契稅 交易手續(xù)費 登記費 等費用

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