買房要交什么費(fèi)用? 買房都需要交什么錢

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• 151****3238

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費(fèi)用如下：
  
  工本費(fèi)：100元；
  
  公證費(fèi)：300-600元；
  
  評(píng)估費(fèi)：千分之1.5到千分之3；
  
  其他就沒有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:30:44
• 135****9365

  體如下：
  
  1、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方
  
  2、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：
  
  個(gè)人：50元/宗;每加1人增收10元;
  
  單位：80元/宗
  
  非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
  
  3、交易契稅：
  
  (1)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評(píng)估價(jià)*1%
  
  (2)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以上-144平方米以下：地稅局評(píng)估價(jià)*1.5%
  
  (以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口本原件、結(jié)婚證或半個(gè)月累的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明)
  
  (3)單元建筑面積在144平方米以上(含)：地稅局評(píng)估價(jià)*3%
  
  (4)非家庭唯一普通住房：地稅局評(píng)估價(jià)*3%

  查看全文↓ 2019-05-04 10:30:40
• 148****5776

  購置新房需要交購房款、契稅、營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)稅附加、房產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等款項(xiàng)
  
  一、購房費(fèi)用
  1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%
  
  2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%
  
  3、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  4、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米，非住宅11元/平米
  
  5、房屋登記費(fèi):住宅80元/套，非住宅550元/件
  
  6、證照印花稅:5元/本
  
  7、工本費(fèi):10元/本
  
  二、按揭購房費(fèi)用
  
  1、評(píng)估，購房總價(jià)的0.2—0.5%
  
  2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%×50%
  
  3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
  
  4、抵押登記費(fèi)，100元
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:30:36
• 136****3064

  
  黃老師來了-購房小百科第二期，每周一期，歡迎大家提問，黃老師定期解答~
  
  本期網(wǎng)友提問的是新房交房時(shí)候要交哪些費(fèi)用呢？
  
  
  
  
  新房交房時(shí)候要交哪些費(fèi)用呢？
  
  1、契稅
  
  非普通住宅契稅統(tǒng)一按照4%征收。
  
  首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。
  
  首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。
  
  二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。
  
  注意，新房的契稅，按照房屋的成交價(jià)格來計(jì)算，即成交價(jià)格乘以房屋面積再乘以對(duì)應(yīng)的契稅比例。
  
  2、公共維修基金
  
  按照石家莊現(xiàn)在的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，目前是高層，地上部分按照70元/平米，地下按照20元/平米收取。
  
  3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
  
  4、證照印花稅：5元/本。
  
  5、工本費(fèi)：10元/本。
  
  恩，小編的個(gè)人收房經(jīng)歷，有的戶型還會(huì)有面積補(bǔ)差價(jià)的情況，所以收房時(shí)候要根據(jù)開發(fā)商給出的明細(xì)，仔細(xì)核對(duì)，同時(shí)找專業(yè)人士陪同你驗(yàn)房。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:30:31
• 145****2570

  對(duì)于很多的人來講，買房子已經(jīng)是很多的人的一個(gè)重要的事情了，我們國家的房?jī)r(jià)已經(jīng)在不斷的變化中起起伏伏，對(duì)于很多的人來講，能買上一套屬于自己的房子多么重要。但是在不斷上漲的房?jī)r(jià)中，可能買一套房子要花光自己一輩子的積蓄，但是很多的人都是第一次買房子，對(duì)于買房子沒有經(jīng)驗(yàn)，所以你可能不知道，買房子除了要交**之外，還要繳納很多不同的費(fèi)用，面小編就來給你介紹一下吧。
  
  
  
  首先第一個(gè)公共的維修基金，這個(gè)費(fèi)用很多的人聽見之后，就會(huì)理解成為物業(yè)費(fèi)里面的一筆費(fèi)用，其實(shí)公共的維修基金，不屬于物業(yè)管理費(fèi)用的。因?yàn)樗怯糜谧≌墓灿玫牟课弧⑦€有一些公共的設(shè)備和設(shè)施，更加包括了一些保修期滿了之后的一些大修、更新、改造等。
  
  
  
  
  那么其中稅率是房屋的成交價(jià)的2%，所以是獨(dú)立與物業(yè)費(fèi)用的，因此一旦開發(fā)商向你索求這筆費(fèi)用的話，你是完全可以拒絕的。
  
  
  
  第二個(gè)費(fèi)用就是契稅，很多第一次購買房子的小伙伴可能還不知道什么是契稅，首先小編給你解釋一下，所謂契稅就是房子的購買者拿到了房屋的產(chǎn)權(quán)證之后，需要向國家交的稅，小編給你劃一下重點(diǎn)，這個(gè)稅費(fèi)就是是上交給國家的，因此任何的個(gè)人都無權(quán)進(jìn)行代收。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:30:26

相關(guān)問題

• 問 買房都需要交什么費(fèi)用
  答

  買房需要交的費(fèi)用：①契稅：契稅的稅率通常是在1%到3%之間，具體的要根據(jù)房屋的面積來決定，如果是非住宅房的話稅率是4%。②公共維修基金：大部分地區(qū)公共維修基金的收取比例是2%到3%，但也有部分地區(qū)是按照面積來計(jì)算費(fèi)用的，比如江蘇就是按照每平米40元的標(biāo)準(zhǔn)來征收公共維修基金。③印花稅：無論是購買新房還是購買二手房都是要繳納印花稅的，通常是總房款的0.05%。④如果辦理按揭手續(xù)的話，那還會(huì)產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)，一般是總房?jī)r(jià)的0.2%到0.5%。⑤如果辦理按揭手續(xù)的話，還會(huì)產(chǎn)生保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)用通常是用總房?jī)r(jià)乘以貸款的年限，然后再乘以0.1%。⑥在辦理按揭的時(shí)候還會(huì)產(chǎn)生公證費(fèi)，公證費(fèi)大概是貸款總金額的0.03%。⑦在辦理按揭時(shí)還會(huì)產(chǎn)生抵押登記費(fèi)用，通常是100塊錢左右。

• 問 買房都需要交什么錢? 購買新房子都需要交哪些費(fèi)用？
  答

  買新房需要交的費(fèi)用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、工本費(fèi)、證照印花稅。1、契稅。按照房屋總價(jià)的適用稅率來繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區(qū)的稅率會(huì)有所不同。2、印花稅。按照房屋總價(jià)的0.05%繳納印花稅。3、房屋維修基金。按照房屋總價(jià)的2%繳納，有的地區(qū)是按照3%繳納費(fèi)用的。4、交易手續(xù)費(fèi)。與房地產(chǎn)公司進(jìn)行交易時(shí)，需要按照房屋的面積來交交易手續(xù)費(fèi)，繳納標(biāo)準(zhǔn)是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。5、房屋登記費(fèi)。每套房屋過戶到自己的名下，都需要交房屋登記費(fèi)，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登記費(fèi)，非住宅為550元/套。6、工本費(fèi)。房屋過戶到自己名下后，會(huì)有房產(chǎn)證作為憑證，而房產(chǎn)證需要工本費(fèi)10元/本。7、證照印花稅。房產(chǎn)證也需要繳納印花稅，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為5元/本。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房都需要交什么錢
  答

  (一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房要交什么費(fèi)用? 買房銀行按揭需要交什么費(fèi)用？
  答

  體如下：1、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*3元/平方2、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：個(gè)人：50元/宗;每加1人增收10元;單位：80元/宗非住宅：550元/宗，每加1人增收10元3、交易契稅：(1)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評(píng)估價(jià)*1%(2)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以上-144平方米以下：地稅局評(píng)估價(jià)*1.5%(以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口本原件、結(jié)婚證或半個(gè)月累的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明)(3)單元建筑面積在144平方米以上(含)：地稅局評(píng)估價(jià)*3%(4)非家庭唯一普通住房：地稅局評(píng)估價(jià)*3%(5)贈(zèng)與、非住宅、單位購買：地稅局評(píng)估價(jià)*3%4、交易印花稅：

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房需要交什么錢? 購買新房子都需要交哪些費(fèi)用？
  答

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費(fèi)用如下：工本費(fèi)：100元；公證費(fèi)：300-600元；評(píng)估費(fèi)：千分之1.5到千分之3；其他就沒有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>