小區(qū)房的產(chǎn)權(quán)是幾十年？都有哪些規(guī)定？

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• 135****7487

  住房自當(dāng)事人買下，辦理完畢房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是房主所有。沒(méi)有期限。
  有期限的是住房土地使用權(quán)年限，商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年。
  到期后依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以申請(qǐng)續(xù)期使用土地。

  查看全文↓ 2019-05-08 16:47:20
• 152****5426

  商品房是多少年產(chǎn)權(quán)，指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。
  根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個(gè)人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年;
  另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年;此外還有一種是商住兩用性質(zhì)的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)也就是住宅產(chǎn)權(quán)是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年。但是商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體計(jì)算時(shí)間是從開(kāi)發(fā)商拿地當(dāng)天算起的。

  查看全文↓ 2019-05-08 16:47:10
• 155****3578

  70年是大產(chǎn)權(quán)，50年是小產(chǎn)權(quán)，我哥買的時(shí)候問(wèn)了，好像說(shuō)，房子有沒(méi)有滿年限都屬于你的，若年期限到了，土地就屬于國(guó)家的了，就要你個(gè)人給國(guó)家相關(guān)部門象征性的交納一定的使用費(fèi)，也就是租金吧。
  若是政府在這塊地皮上有其他的項(xiàng)目的話，就會(huì)給你相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償費(fèi)，或動(dòng)遷補(bǔ)助。

  查看全文↓ 2019-05-08 16:46:52

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  有40年，有50年的

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房子產(chǎn)權(quán)是幾十年?
  答

  70年,到期現(xiàn)在無(wú)政策,有的人說(shuō)免費(fèi),有的人說(shuō)另交錢.中國(guó)的房改時(shí)間少,不曉得以后會(huì)怎么樣.外國(guó)賣的就是產(chǎn)權(quán),中國(guó)其實(shí)是使用權(quán).

• 問(wèn) 領(lǐng)地1號(hào)樓是幾十年產(chǎn)權(quán)的？
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  大連開(kāi)發(fā)區(qū)本身就是工業(yè)用地，全是50年的產(chǎn)權(quán)！

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• 問(wèn) 買房幾十年產(chǎn)權(quán)什么意思
  答

  50年產(chǎn)權(quán)住宅，從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的土地規(guī)劃用途與開(kāi)發(fā)用途并不完全一致的情況，用40或者50年產(chǎn)權(quán)的公建用途土地開(kāi)發(fā)住宅。并不是說(shuō)只讓你住50年，到時(shí)候是能續(xù)的。也就是說(shuō)，土地雖然是國(guó)家的，可房子卻永遠(yuǎn)屬于產(chǎn)權(quán)人的，土地使用年限到期后，房子產(chǎn)權(quán)人只要跟國(guó)家續(xù)簽土地即可（50年產(chǎn)權(quán)的按照相關(guān)規(guī)定需繳納一部分續(xù)費(fèi)金額后可繼續(xù)居住）。

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• 問(wèn) 龍湖世紀(jì)公園商場(chǎng)幾十年產(chǎn)權(quán)
  答

  從安海坐泉州公車到普照紅綠燈下車,右拐300米就到

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