房屋使用權(quán)可以辦房產(chǎn)證嗎?

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• 135****2123

  使用權(quán)和所有權(quán)人是不一樣的，要辦理房產(chǎn)證必須具有所有權(quán)。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:46:01
• 144****4720

  只有使用權(quán)不能辦房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2019-05-10 13:45:57
• 136****1684

  房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)屬證明,所有權(quán)包括占有權(quán)/使用權(quán)/收益權(quán)/處分權(quán)等,如果只給你們使用權(quán),則說明你們對房屋無所有權(quán),當然無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:45:55

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• 問 使用權(quán)有房產(chǎn)證嗎
  答

  難道非得連使用權(quán)也剝奪了嗎

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• 問 土地使用權(quán)類型是國有建設(shè)用地使用權(quán)，這樣的房子可以辦房產(chǎn)證，正常買賣嗎
  答

  在中國，土地所有權(quán)分為國有和集體所有一般只有國有土地使用權(quán)可以進行出讓。就是比方說你買的商品房所占的土地，你是擁有使用權(quán)的。國有土地按照使用性質(zhì)（用途）分為國有農(nóng)用地、國有建設(shè)用地、國有未利用地。建設(shè)用地分為：工業(yè)用地、住宅用地、交通運輸設(shè)施用地等所以一般商品房顯示的國有建設(shè)用地使用權(quán)，那是一般一級分類的寫法，再細化應(yīng)該寫國有建設(shè)用地，住宅用地使用權(quán)呢。我還是不太明白你的意思。如果國家征用你家這房子，那就是要拆遷，拆遷的話，哪怕你沒有房產(chǎn)證，你也是可以得到補償?shù)摹?/p> 全部3個回答>

• 問 使用權(quán)房有房產(chǎn)證嗎
  答

  可以咨詢房屋管理部門

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• 問 使用權(quán)房是什么房?使用權(quán)房有房產(chǎn)證嗎?
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子不可以買的，買了也沒法轉(zhuǎn)讓和通過使用權(quán)證進行貸款。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。 房屋的使用權(quán)是對房屋的實際利用權(quán)力。通過一定法律契約，非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權(quán)是指承租人承租的直管公有住房。 一個是產(chǎn)權(quán)證明，一個是使用證明，使用者只能使用，產(chǎn)權(quán)證明可以轉(zhuǎn)讓和使用這房子的權(quán)益，

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• 問 房產(chǎn)證包括土地使用權(quán)嗎
  答

  這個是中國特色，產(chǎn)權(quán)證是指你房屋的權(quán)屬證明，土地證是你房屋所在土地的證明。實際上房屋是不可能脫離土地單獨存在的，土地是用權(quán)相當于土地是租來的，比如商品房，是70年，也就是說租金交了70年，如果70年后房屋還存在，那么你在續(xù)交土地租金。個人認為產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)分離這種做法以后得變革。

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