房產(chǎn)可以分成幾本房產(chǎn)證嗎？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？

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• 145****3935

  實(shí)質(zhì)的產(chǎn)權(quán)分割還是只是形式上的一本證分兩本.
  實(shí)質(zhì)權(quán)利上說(shuō).
  1,如果房產(chǎn)是可以分割的,那么可以分開(kāi)(從共同共有變成按份共有)比如,長(zhǎng)輩有一處房產(chǎn)好幾間房子,你們長(zhǎng)輩死了,子女繼承,那么繼承完畢以后,房產(chǎn)就是按份共有,房產(chǎn)證分別做.
  2,但是,如果房產(chǎn)是完整的,不能分割的,比如,就一套房子的,<物權(quán)法>規(guī)定不能分割,你要記住,物權(quán)的原則是一物一權(quán),如果房屋只有一套不可能設(shè)定兩個(gè)物權(quán).

  查看全文↓ 2019-05-15 17:12:26
• 132****0569

  這個(gè)真不一定，別聽(tīng)他們瞎說(shuō)，現(xiàn)在共有的房子都是兩個(gè)房本，我是做二手房的，現(xiàn)在出新房本都是工本費(fèi)80元，共有的出兩個(gè)房本，工本費(fèi)90元

  查看全文↓ 2019-05-15 17:12:16
• 152****9019

  一套房子只能一個(gè)產(chǎn)證；
  如果產(chǎn)證上有多人名字，產(chǎn)權(quán)人有持有產(chǎn)證的愿望，可以申請(qǐng)多辦幾本完全相同的產(chǎn)證。但實(shí)際沒(méi)有意義。
  如果房子可以分割為幾套獨(dú)立的單元，那么分戶(hù)產(chǎn)證是可以的。
  如開(kāi)發(fā)商整棟樓一個(gè)產(chǎn)證（俗稱(chēng)大產(chǎn)證），賣(mài)給顧客，就是分戶(hù)產(chǎn)證（俗稱(chēng)小產(chǎn)證）。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:12:02
• 145****7142

  一套房子不能分幾個(gè)房產(chǎn)證，一套房子只有一個(gè)房產(chǎn)證。
  作為證書(shū)之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：
  (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
  (2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。
  (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:11:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)可以分成幾本房產(chǎn)證嗎？
  答

  一套房子只能一個(gè)產(chǎn)證；如果產(chǎn)證上有多人名字，產(chǎn)權(quán)人有持有產(chǎn)證的愿望，可以申請(qǐng)多辦幾本完全相同的產(chǎn)證。但實(shí)際沒(méi)有意義。如果房子可以分割為幾套獨(dú)立的單元，那么分戶(hù)產(chǎn)證是可以的。如開(kāi)發(fā)商整棟樓一個(gè)產(chǎn)證（俗稱(chēng)大產(chǎn)證），賣(mài)給顧客，就是分戶(hù)產(chǎn)證（俗稱(chēng)小產(chǎn)證）。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么申辦？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  因?yàn)榉慨a(chǎn)的類(lèi)型不同，取得形式更是多樣，所以根據(jù)自己擁有房屋的具體情況，去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易登記中心咨詢(xún)?yōu)楹谩?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證怎么起訴？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  合同是雙方的合意，所以如果合同中對(duì)違約金的計(jì)算方式(包括起算日期、日利息、總數(shù)額等)已經(jīng)做了約定，那么業(yè)主就可以按合同的約定要求違約金，追究發(fā)展商的違約責(zé)任。不過(guò)，如果沒(méi)有約定就必須按照法律的規(guī)定來(lái)計(jì)算違約金。 計(jì)算違約金的起算日期分三種情況， 第一，商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； 第二，若商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 第三，若標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子怎么贈(zèng)與？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)。(二)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。(三)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書(shū)和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)車(chē)房產(chǎn)證明怎么開(kāi)？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  二次抵押貸款條件：擁有自有房產(chǎn)或者親戚朋友的房產(chǎn)，仍在抵押中的房產(chǎn)都可以進(jìn)行二次抵押不看重單位性質(zhì)，無(wú)須提交流水賬單，當(dāng)天就可以批貸，額度是2千-20萬(wàn) 這個(gè)比較方便，算是安家獨(dú)有的產(chǎn)品，如果急用錢(qián)可以申請(qǐng)，可以點(diǎn)擊二次抵押小額貸款 如果工作穩(wěn)定申請(qǐng)個(gè)人信用貸款 達(dá)到以下條件就可以申請(qǐng)： 1.申請(qǐng)人在22-58周歲之間。 2.月收入不低于2000元，并且通過(guò)銀行卡發(fā)放工資。3.具有穩(wěn)定的職業(yè)，在現(xiàn)單位工作滿(mǎn)6個(gè)月。如果有房產(chǎn)，可以申請(qǐng)抵押貸款及二次抵押貸款

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