房產(chǎn)證滿幾年可報學區(qū)房？有哪個專家能回答下呢？

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• 148****0207

  一本房產(chǎn)證，只要戶本上的子女都是戶主（與房產(chǎn)證戶主為同一人），不限數(shù)量，如一對夫妻，頭生為一女緩，二胎為四包胎，那么這5個孩子都必須接收，也就是說，只要戶口本上，入上戶了。子女的入學不受數(shù)量限制。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:33:10
• 158****6211

  應該是你房產(chǎn)證獲得的日期，或者是街道開的長居證明。這種孩子**的問題除了居住時間的問題，還要看**對戶口、房產(chǎn)證的等方面的要求。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:32:53
• 151****1490

  需要滿兩年。
  房產(chǎn)證辦理需要的資料是：
  （1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  （2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  （3）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  （4）完稅憑證（契稅繳款書）。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:32:40

相關問題

• 問 房產(chǎn)證在哪辦理？有哪個專家能回答下呢？
  答

  三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請，依法依規(guī)辦理房產(chǎn)證。　　房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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• 問 二手房出售可房貸？有哪個專家能回答下呢？
  答

  可以， 買賣未還清貸款房產(chǎn)的具體操作：1、轉按揭：**簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。2、用買方的**款繳清剩余貸款：這是當下二手房交易中**多應用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進行下一步交易。3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款：如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功。

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• 問 回遷樓怎么辦理房產(chǎn)證？有哪個專家能回答下呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理應交納費用：拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納。超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米，產(chǎn)權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。

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• 問 房產(chǎn)證售證字怎么變房產(chǎn)證售證字？有哪個專家能回答下呢？
  答

  變更房產(chǎn)證上產(chǎn)權人的名字，有幾種情況：1：身份證名字更改的情況：先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明。2：如果沒有繳稅情況：先去開發(fā)商那里咨詢一下，如果房子契稅已經(jīng)交了改不了合同或者房產(chǎn)證已經(jīng)拿到了 這樣就要去房管局辦理房產(chǎn)過戶了， 過戶一定要按正常的買賣過戶 不要以贈與等其他方式。 3：房產(chǎn)屬于家庭共有財產(chǎn)的情況下：根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，對于婚姻存續(xù)期間的取得的財產(chǎn)應當夫妻共有的原則，因此即便房產(chǎn)沒有登記其他共有人，其配偶一般也要作為共有人，在處分房產(chǎn)時，需要所有權人和共有人共同做出意思表示才可以。

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• 問 有人買過沒有房產(chǎn)證的安置房嗎？有哪個專家能回答下呢？
  答

  我們這邊拆遷安置房，是可以過戶的，不用拖那么久。。。你這樣風險太大了。。。還有，拆遷安置房雖然便宜，但質(zhì)量。。。所以說，收房之前，**好找懂的人，幫你多看看。。。

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