房產證有幾個版本？它們各有什么區(qū)別嗎？

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• 157****8327

  有一段時間的房產證版本，共有人也可以有自己房產證，有幾個共有人就可以有幾個房產證，現(xiàn)在的不動產證，不管有幾個共有人都是一個證，名字都打在一個證上。

  查看全文↓ 2019-05-16 15:52:29
• 147****2097

  國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。
  在依法取得的房地產開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。
  房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
  法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2019-05-16 15:51:38
• 145****2214

  劃撥是指土地有國有出讓和國有劃撥，劃撥是指沒有向國家繳納出讓金，使用人可以無償使用，國家有需要可以無償收回，出讓是使用人已經向國家繳納相應的土地出讓金，是有償使用，如果國家需要應當向使用人做出相應的補償。

  查看全文↓ 2019-05-16 15:51:26
• 142****4820

  房產證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術。但這兩種版本目前通用。

  查看全文↓ 2019-05-16 15:51:22

相關問題

• 問 房產證有幾個版本？
  答

  房產證全國統(tǒng)一的2000年左右一個版本【各地不一】；2008年左右一個版本【各地不一】。劃撥是指土地有國有出讓和國有劃撥，劃撥是指沒有向國家繳納出讓金，使用人可以無償使用，國家有需要可以無償收回，出讓是使用人已經向國家繳納相應的，是有償使用，如果國家需要應當向使用人做出相應的補償。

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• 問 房產證上幾個公章？它們是有什么作用嗎？
  答

  房產證上應該加蓋的印章：　　1、房管局印章（房產證頒發(fā)單位）；　　2、如果有房產證抵押貸款的話，會有抵押章；　　3、**后一頁會有騎縫章。

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• 問 房產證有幾種?有什么區(qū)別?
  答

  類型不同，主要看土地使用性質，在房產證上有土地使用情況的權屬性質，會清楚的寫明是國有，集體的，國有就是大紅本，集體就是小產權。國有中也分大紅本，經濟適用房，部分產權的。**有效，**放心的肯定是大紅本了。

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• 問 ??房產證有正副本嗎？請問產權證分正本和副本嗎？它們有什么區(qū)別呢？
  答

  沒有。產權證不分什么正副本的，產權證如果產權人為一人，那只有一本，如果為夫妻二人共有，有產權證就是兩本，兩本產權證并不分什么正副本，只是每本有一個人的名字，然后有共有人信息。如果房屋是共同共有的，那么產權證上就會顯示共同共有，如果是是按份共有的話就是根據(jù)產權人分割的份數(shù)共有的，比如一方擁有30%，另一方就擁有70%。至于按揭貸款購房，銀行只持有房屋他項權證，而房屋所有權證通常由購房人持有，但在房屋所有權證上將載明該房屋抵押情況。

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• 問 ??房產證副本是什么？產權證分正本和副本嗎？它們有什么區(qū)別呢？
  答

  房產證沒有正本與副本之分，去房管局重新領取房產證就行。根據(jù)《中華人民共和國不動產權證》規(guī)定：房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證。所以，房產證沒有正本與副本之分。房產證只能由房地產主管機關發(fā)放，所以還清貸款后去房管局重新領取房產證就行。

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