房產(chǎn)證在低押中能作廢嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 158****4905

  掛失補辦的主要流程：
  1.房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請。
  2.房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。
  3.到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢。
  4.如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件。
  5.登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)。
  6.等待通知領(lǐng)證即可。

  查看全文↓ 2019-05-16 19:00:30
• 152****7250

  辦了扺押的房產(chǎn)證是不會掉的，因為你抵押給貸款很行了，由銀行放要保險柜中：：
  放心吧，即然房產(chǎn)作了低押，想辦法還清貸款，房產(chǎn)證就回到你手中了。

  查看全文↓ 2019-05-16 19:00:26
• 157****7704

  貸款還清了才會歸還給你的，如果他們丟失了，可以登報遺失聲明。
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
  3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;
  4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費10元/本，印花稅5元/本。

  查看全文↓ 2019-05-16 19:00:09
• 157****6181

  房產(chǎn)證抵押的貸款本丟了需要怎么補辦
  1. 房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  2. 到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  3. 在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；
  4. 6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告(兩次登報費用，由報社收取)；
  5. 房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-16 19:00:04
• 145****8135

  以前公安機關(guān)給你的立案通知書、撤銷案件通知書等書面材料你有嗎

  查看全文↓ 2019-05-16 18:59:56

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• 問 房產(chǎn)證在低押中能作廢嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  土房產(chǎn)證遺失補辦流程 1、房屋權(quán)利應(yīng)持身份證市房管局填寫房產(chǎn)證遺失聲明； 2、房產(chǎn)檔案館查檔并具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）； 3、報刊登權(quán)屬證書遺失聲明； 4、6月房管部門發(fā)布房屋所權(quán)證書作廢公告； 5、房屋權(quán)利持刊登遺失聲明作廢公告原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù) 收費標(biāo)準(zhǔn)房屋所權(quán)證工本費10元／本印花稅5元／

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• 問 房產(chǎn)證在低押中能作廢嗎?
  答

  抵押中的房產(chǎn)是絕對不能再次抵押的。但是這里說的抵押是法律意義上的抵押登記。你說的這個基金會是個什么組織？我的理解是一個非銀行的金融民間組織。因此當(dāng)時劉家借款時并沒有做法律認(rèn)可的那種房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，而只是把房產(chǎn)證放在基金會，作為以后會還款的一種保證而已。這個不叫抵押。所以后來他才可以從銀行獲得貸款。而你說的張先生通過法院從銀行拿到了房產(chǎn)證。這個說法不妥。銀行不可能在沒還清貸款的情況下把房產(chǎn)證交給張先生。唯一可能的解釋就是張先生做了轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把銀行貸款轉(zhuǎn)移到了自己身上。這樣銀行做完抵押登記后就可以把房產(chǎn)證交給張先生了（此時的房產(chǎn)證上會有一個抵押登記章，有了這個抵押登記章，就無法再從別的銀行獲得貸款了）。

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• 問 ?? 房產(chǎn)證舊的會作廢嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  是的，房屋已經(jīng)過戶，原有房產(chǎn)證收回作廢，房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生變化。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當(dāng)時的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補的費用**多不會超過5位數(shù)。

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• 問 房產(chǎn)證舊的會作廢嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  如果舊的房產(chǎn)證進行了掛失，并辦理了新的房產(chǎn)證，原來的房產(chǎn)證就作廢了，無法律效力?！　±先爽F(xiàn)在所持的舊房產(chǎn)證無效。

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• 問 ??房押需要押房產(chǎn)證嗎?什么時候能拿到房產(chǎn)證?
  答

  房產(chǎn)抵押是需要房產(chǎn)證的，但放款后房產(chǎn)證會歸還客戶，銀行只押他項證

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