人均居住面積怎么算? 什么叫城鎮(zhèn)人均住房建筑面積面積?

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• 149****3151

  0平方米左右就足夠了.再大是給開發(fā)商的錢包做貢獻(xiàn)了啊
  民眾購房意愿減弱,成交量低迷,空置率增加,樓市蕭條,原因何在？無非是多數(shù)人買不起房，使?jié)撛谛枨蟛荒苻D(zhuǎn)化為購房的動(dòng)力。
  如果我們對(duì)“買不起房”做一番細(xì)致思考，就會(huì)發(fā)現(xiàn)不只是房價(jià)居高不下，中低收入者掏不出大把銀子,還在于相當(dāng)多一部分人買得起小套型,買不起“大平米”。所以，買什么樣的房也是促進(jìn)住房消費(fèi)的一個(gè)必須重視的大問題。
  大概從上世紀(jì)80年代中期開始，“大廳小室“的住宅設(shè)計(jì)風(fēng)格流行了起來,傳統(tǒng)的“大室小廳”，“一梯三戶五開間”被淘汰。單套建筑面積的限制被撤消了，房子越蓋越大，100平方米以上的戶型比比皆是，小戶型則鳳毛麟角。
  蓋房子為什么？不就是為了給老百姓提供作為生活必須品的住房嗎？
  買房子為什么？對(duì)自住而言，不就是為了有一個(gè)屬于自己的生活空間,營造一個(gè)溫馨的家嗎？既然如此，住房面積夠用并適當(dāng)寬敞就行，何必非要“大平米”？現(xiàn)在的客廳，20平方米太不“氣派”，30平方米乃至接近40平方米的已很普遍。走近客廳顯得空曠，似乎到了一間會(huì)議室，缺乏家的溫馨感。就其使用功能來說，我們普通老百姓一不開家庭舞會(huì)。二不接待國內(nèi)外貴賓，三不與腰纏萬貫的富商大款談判簽約，只是一間起居室，能在廳里看電視，擺張沙發(fā)接待三﹑二位客人就可。要那么大的廳,除了講排場(chǎng)，擺闊氣外，沒有實(shí)用價(jià)值,純粹是一種浪費(fèi)！
  為什么那么多人熱衷于“大平米“，節(jié)衣縮食，借錢貸款也要買“大平米”？實(shí)事求是地說并不是功能需要，只是跟風(fēng)而為，或者是為了買“面子工程”，攀比心理作怪，實(shí)在是非理性的住房消費(fèi)觀念。要知道，每多一平方米就要多花去二﹑三個(gè)月的工資，何必把自己辛苦積攢的血汗錢拿去為開發(fā)商已經(jīng)鼓鼓的錢包作貢獻(xiàn)！
  在2005年在房價(jià)飛漲時(shí)，建設(shè)部等七部委聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的通知》，規(guī)定

  查看全文↓ 2019-05-21 10:46:22
• 144****9655

  城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積是指按城鎮(zhèn)居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。
  人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是房子的實(shí)際使用面積，即住房套內(nèi)面積，而建筑面積指的是房子房產(chǎn)證上的標(biāo)注面積，包括公攤等。

  查看全文↓ 2019-05-21 10:46:16
• 146****9602

  **近，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布
  
  2016年人均居住面積統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
  
  全國居民人均住房建筑面積為40.8平方米
  
  城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為36.6平方米
  
  農(nóng)村居民人均住房建筑面積為45.8平方米
  
  
  
  
  
  城鎮(zhèn)居民人均36.6平方米
  
  我又被平均了嗎？
  
  
  
  
  小編我掰完手指又?jǐn)?shù)腳趾，
  
  反復(fù)核算，常見的三口之家需要住……
  
  40.8×3=122.4
  
  四舍五入來算也要122平方米??！
  
  好吧，就算是以城鎮(zhèn)居民的標(biāo)準(zhǔn)，
  
  36.6×3=109.8
  
  簡直不敢相信，
  
  剛需兩房居然已經(jīng)拖了國家后腿
  
  
  
  崩潰過后還是要接受現(xiàn)實(shí)，
  
  看看蕪湖還有哪些三房，
  
  好讓蕪湖市民趕上國家的腳步。
  
  
  
  
  
  華倫熙華府
  
  
  推薦戶型：華侖熙華府119平C2戶型
  
  **新報(bào)價(jià)：純新房，待開盤
  
  推薦理由：三室朝南，南北雙陽臺(tái)；玄關(guān)設(shè)計(jì)，保證了隱私，動(dòng)功能收納，生活便捷；客廳次臥共享約7.3米大開間陽臺(tái)。
  
  **新動(dòng)態(tài)：華侖熙華府約105-137㎡花園電梯洋房即將上市。
  
  項(xiàng)目地址：三山區(qū)S321省道與龍湖路交口向南500米
  
  咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  
  
  
  東方藍(lán)海
  
  
  推薦戶型：東方藍(lán)海二期124平A1戶型
  
  **新報(bào)價(jià)：9880元/㎡
  
  推薦理由：戶型開闊實(shí)用，南北通透，得房率高；主臥、次臥、客廳朝南設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)性能佳。
  
  **新動(dòng)態(tài)：7月即將加推10#、15#，16層高，面積包括121平和124平。
  
  項(xiàng)目地址：九華山中路與赤鑄山路交匯處（汀棠公園對(duì)面）
  
  咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  
  
  
  三潭音悅
  
  
  
  
  
  推薦戶型：三潭音悅22#121平H戶型
  
  **新報(bào)價(jià)：8500元/㎡
  
  推薦理由：L型明廚，悅享烹飪時(shí)光；餐客廳連接南向陽臺(tái)，接引自然神韻；朝南雙臥配備瞰景飄窗，采光觀景浪漫怡然。
  
  **新動(dòng)態(tài)：目前在售18#、20#、21#、22#樓，主力戶型為68平米兩房、121-136平米三房。
  
  項(xiàng)目地址：蕪湖市赤鑄山東路與海晏路交叉口（市政府東北面）
  
  咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  
  
  
  翰林公館
  
  
  
  推薦戶型：翰林公館120平G2戶型
  
  **新報(bào)價(jià)：9000-9500元/㎡
  
  推薦理由：一體化客、餐廳連接觀景陽臺(tái)，四季景致不邀自來；約3.9米南向觀景陽臺(tái)，直面無限光景，盡享詩意生活。
  
  **新動(dòng)態(tài)：在售花園洋房22#、23#、24#；小高層27#、29#，面積127-160㎡三房至五房。
  
  項(xiàng)目地址：中山南路以東，文昌西路以南，文津西路以北，德盛廣場(chǎng)以西
  
  咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  
  
  
  偉星玲瓏灣藏島
  
  
  
  
  
  推薦戶型：偉星玲瓏灣藏島123平A1戶型
  
  **新報(bào)價(jià)：7200元/㎡
  
  推薦理由：功能三房，創(chuàng)意空間，滿足不同階段居住需求；軒敞空間，廚房餐廳暢連陽臺(tái)，便于家庭晾曬。
  
  項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：在售多層37#、36#、33#、29#，高層27#、31#，戶型面積88—128㎡聆湖洋房/湖景高層。
  
  項(xiàng)目地址：九華北路與港灣路交匯處
  
  咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  
  
  
  偉星長江之歌
  
  
  
  
  
  推薦戶型：偉星長江之歌約129平攬?jiān)聭粜?br/>
  **新報(bào)價(jià)：10500元/㎡
  
  推薦理由：南北觀景，闊綽視野，沐浴舒適陽光；三房朝陽，自由暢想陽光美景，盡享生活品質(zhì)。
  
  **新動(dòng)態(tài)：7月6日——7月26日，關(guān)注365淘房，回復(fù)“攝影”，參與偉星長江之歌攝影大賽！偉星長江之歌在售約126-190㎡濱江闊宅，壓軸現(xiàn)房，全城爭(zhēng)藏。
  
  項(xiàng)目地址：蕪湖市中山南路和馬仁山西路交匯處
  
  咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  
  
  
  萬科海上傳奇
  
  
  
  推薦戶型：萬科海上傳奇2#121平F1戶型
  
  **新報(bào)價(jià)：11500元/㎡
  
  推薦理由：入戶玄關(guān)，滿足收納需求；主臥室朝南，陽光充沛，配備衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)生間；南向客廳連接觀景陽臺(tái)，晾曬方便，生活便捷。
  
  銷售動(dòng)態(tài)：3#樓少量房源在售，2＃樓一單元預(yù)約中，面積段90-121㎡。
  
  項(xiàng)目地址：弋江區(qū)中山南路與烏霞山西路交匯處
  
  咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  
  
  
  偉星公園大道壹號(hào)
  
  
  
  
  
  推薦戶型：偉星公園大道壹號(hào)電梯洋房125平S戶型圖
  
  **新報(bào)價(jià)：11000元/㎡
  
  推薦理由：三面朝南，通透方正；南北雙陽臺(tái)，約7.4米超大景觀陽臺(tái)；超值贈(zèng)送空間，自在于心，可變空間隨心改造。
  
  **新動(dòng)態(tài)：偉星公園大道壹號(hào)目前在售S8號(hào)樓53-64平養(yǎng)生小戶和18#、19#、22#樓88-133平自然系電梯洋房。
  
  項(xiàng)目地址： 鳩江北路與神山路交叉口，雕塑公園對(duì)面（萬達(dá)廣場(chǎng)500米）
  
  咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  
  
  
  華強(qiáng)城頤景灣畔藏湖
  
  
  
  
  
  推薦戶型：華強(qiáng)城頤景灣畔藏湖125平DC-1戶型
  
  **新報(bào)價(jià)： 11000元/㎡
  
  推薦理由：L型廚房，餐廳緊鄰廚房；雙廳與觀景陽臺(tái)組合，南北通透；南北全景雙向陽臺(tái)；主臥配置私密衛(wèi)生間。華強(qiáng)城頤景灣畔藏湖現(xiàn)有少量108-175㎡多層房源在售，后期將推出160-216㎡墅質(zhì)洋房。
  
  **新動(dòng)態(tài)：華強(qiáng)城頤景灣畔藏湖現(xiàn)有少量108-175㎡多層房源在售，后期將推出160-216㎡墅質(zhì)洋房。
  
  項(xiàng)目地址：鏡湖區(qū)銀湖路與天門山東路交叉口向東500米
  
  咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  
  
  
  信息來源：各樓盤售樓處，僅供參考，以實(shí)際銷售信息為準(zhǔn)。
  
  微信原創(chuàng)：蕪湖365淘房（ID：whhouse365）
  
  本期編輯：夏冰清
  
  
  
  “拖后腿”、“被平均”不過是一種調(diào)侃，
  
  理性對(duì)待官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，
  
  以此激勵(lì)自己也未嘗不可。
  
  至于住多大的房子，
  
  遠(yuǎn)沒有和誰住在一起重要。

  查看全文↓ 2019-05-21 10:46:12

相關(guān)問題

• 問 人均居住面積怎么算? 人均居住面積和人均建筑面積具體怎么算？
  答

  計(jì)算人均居住面積的人口數(shù)采用市公安局提供的年末市區(qū)常住戶口戶藉人數(shù)。人均住宅建筑面積(新增指標(biāo))是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。計(jì)算公式:人均住宅建筑面積(平方米/人)=住宅建筑面積/居住人口

  全部3個(gè)回答>
• 問 人均居住面積和人均建筑面積具體怎么算？人均居住面積一般是多少？
  答

  家庭人均居住面積是按照你家戶口簿上的人口數(shù)量與居家面積來計(jì)算的，不是按照你家實(shí)際居住的人口數(shù)量與居家面積來計(jì)算的。 所以，你家的人均居住面積是102除以3等于34平方米。 希望你能滿意這個(gè)解釋。

  全部4個(gè)回答>
• 問 建筑人均使用面積是怎樣的？ 人均居住面積和人均建筑面積具體怎么算？
  答

  建筑面積的概念建筑面積，也稱為建筑展開面積，是指建筑物各層水平面積的總和。它包括了建筑物中的使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積：建筑面積＝使用面積＋輔助面積＋結(jié)構(gòu)面積使用面積是指建筑物各層平面布置中可直接為人們生活、工作和生產(chǎn)使用的凈面積的總和。居室凈面積在民用建筑中亦稱“居住面積”。輔助面積是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)、生活和工作所占的凈面積（如建筑物內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室、水箱間、垃圾道、通風(fēng)道、室內(nèi)煙囪等）及交通面積（如樓梯間、通道、電梯井等所占凈面積）。“有效面積”即使用面積與輔助面積的總和：有效面積＝使用面積＋輔助面積結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的內(nèi)外墻、柱體等結(jié)構(gòu)所占面積的總和（不含抹灰厚度所占面積）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是人均居住面積?國人均居住面積是多少?
  答

  是針對(duì)房產(chǎn)稅的，人均面積60平米，超出面積要繳納房產(chǎn)稅、

  全部3個(gè)回答>
• 問 人均居住面積怎么算
  答

  家庭人均居住面積是按照你家戶口簿上的人口數(shù)量與居家面積來計(jì)算的，不是按照你家實(shí)際居住的人口數(shù)量與居家面積來計(jì)算的。 所以，你家的人均居住面積是102除以3等于34平方米。

  全部4個(gè)回答>