父親兒子能一起寫入房產證嗎？有人知道嗎？

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• 147****2212

  房產證可以同時寫父母和子女的名字。
  但是需要父母房產過戶給子女，即房產過戶，可以采用轉讓、買賣等方式。
  產權從父母過戶到孩子時，需要提供資料主要有：房屋所有權證（現(xiàn)為不動產權證）、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:08:15
• 138****4116

  房產證上寫幾個都行，只要你能作出產權分份公證（比例應該在公證上注明），但是所有簽名字的人辦理房產證時必須在場。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:08:12
• 158****7597

  房產證上可以寫父親和兒子兩個人，雖說父子是骨肉親情，但是還是得明算賬，這樣的話可以分清份額，避免將來發(fā)生老無所依的情況發(fā)生。

  查看全文↓ 2019-05-23 19:08:08

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• 問 ?? 父親兒子能一起寫入房產證嗎？有人知道嗎？
  答

  房產證上寫幾個都行，只要你能作出產權分份公證（比例應該在公證上注明），但是所有簽名字的人辦理房產證時必須在場。

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• 問 父親兒子能一起寫入房產證嗎
  答

  　　可以填寫。　　房產證不限制填寫那些人的名字，但是寫的名字多，以后過戶、買賣就比較麻煩。

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• 問 他證和房產證一起出嗎?有人知道嗎？
  答

  不是的，房屋他項權利證明是銀行要保留的，產權證銀行會給你。房屋他項權利證的作用如下：即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件。 他項權利專指房屋所有權人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權利，主要是典權和抵押權。 他項權利的基礎是房屋所有權人和他項權利人的合意行為，但由于他項權利內容中包含著直接支配房屋的物權性質因而他項權利的設定須經(jīng)登記才能對抗第三人。 房房管理機關在審核同意后頒發(fā)《房屋他項權利證》，交由他項權利人收執(zhí)。證內除說明房屋的狀態(tài)外，著重載明他項權利的內容、期限、當事人的姓名等情況。他項權利人據(jù)此行使他項權利，可以對抗他人包括房屋所有權人的任何非法干涉。

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• 問 他證和房產證一起出嗎?有人知道嗎？
  答

  房產證和不動產權證的區(qū)別：1、封面名稱房產證的封面名稱為“中華人民共和國房地產權證”，不動產權證為“中華人民共和國不動產權證書”。2、扉頁蓋章房產證為各地方人民政府的公章，不動產權證為各登記機構公章。過去以各地方人民政府為主體，而下一步不動產登記的主體變?yōu)榱说怯洐C構，因此不動產權證書取消了套印，直接蓋各登記機構的章。3、扉頁增加二維碼不動產權證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為存儲不動產登記信息的標識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產權證編號、不動產單元號碼等相關信息，實現(xiàn)不動產信息快速查詢。4、內頁增加不動產單元號不動產權證書的一項重要變化就是增加了不動產單元號，為今后可能以“宗地單元”為依據(jù)查詢不動產登記信息奠定基礎。5、附圖更全面在附圖方面，房產證只有房、地兩個附圖，而不動產權證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構筑物全部標注出來。新證啟用后，以前的簿證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換。因此，兩者在一段時間內是并行不悖的。

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• 問 期房能辦房產證嗎？有人知道嗎？
  答

  辦理流程編輯1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5.經(jīng)房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者**好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

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