??買房子需要開單身證明嗎？

已有4個回答

• 146****8322

  您好，現在不用開單身證明了，過戶的時候在房產局窗口填寫一份具結證明就可以了。感謝您的提問，希望能夠幫到您。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:30:01
• 152****0688

  單身證明已取消
  此前，購房使用單身證明主要涉及房管、銀行、公積金中心。房管部門與民政部門近期實現對接，可直接進行網上查詢是否單身。以前，購房貸款環(huán)節(jié)也需要單身證明。發(fā)放商業(yè)貸款的銀行和發(fā)放公積金貸款的公積金中心，目前尚未與民政部門聯(lián)網，還不能直接進行網上查詢是否單身。因此，兩部門采取了變通辦法，由貸款購房人現場簽署“未婚聲明”，代替跑到民政部門開具單身證明。
  建設銀行的“未婚聲明”上寫著房屋的位置、面積、房價、貸款金額、年限，當事人目前婚姻狀況為未婚或者未再婚，對聲明內容的真實性負責，由此引起系列問題負法律責任。公積金中心的“未婚聲明”則也要求當事人簽字對個人婚姻狀況負責，并授權貸款銀行和公積金中心通過民政部門對其婚姻狀況進行查驗

  查看全文↓ 2019-05-24 09:29:52
• 158****1360

  、買房子需要單身證明嗎？
  1、目前買房不用再開具單身證明了。民政部近日下發(fā)了《關于進一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》，規(guī)定除辦理涉臺和9個國家（哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭）的公證事項外，民政部門不再向任何部門或個人出具（無）婚姻登記記錄證明。
  2、單身證明也是可以叫做未婚證明，單身證明在法律上的全名叫做無婚姻登記記錄證明，單身證明是證明當時人截止到一個時間點是否在民政部門有過婚姻登記的證明，一般是由你的戶口所在地的民政部門證明你是否有婚姻記錄。
  二、開單身證明的細節(jié)問題？
  1、首先辦理該證明必須在戶口所在地的民政部門辦理，如果戶口在鎮(zhèn)上或者村里可以到縣里民政局辦理，如果在市區(qū)則去市里民政局辦理即可。辦理證件需要戶口本和身份證兩個證件。
  2、戶口本需要復印戶主和申請人兩張單頁，這里一定要注意戶口本的準備工作，里面的單頁一定要帶齊，然后戶主那頁一定要兩個章才行，如果少一個章要提前去戶籍科補蓋，有很多老戶口本都漏蓋了一個章。
  3、將戶口本和身份證復印好后需要簽字然后現場寫一份書面申請，一會就辦理好了單身證明，該證明的時效性按當地的規(guī)定執(zhí)行。
  4、去戶籍所在派出所開證明之前，好先電話確認一下，因為各地派出所除了要求重要文件之外，其他的文件可能會有所差異。
  5、當事人的戶口簿或者戶籍證明、居民身份證原件、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2張，離婚者應提供離婚證或法院調解（判決）書，喪偶者應提供公安機關部門出具的死亡證明或喪偶證。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:29:28
• 153****2153

  因為國家現在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。
  并且，有些城市已經實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:29:15

相關問題

• 問 買房子需要開單身證明嗎?
  答

  需要的！一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

  全部3個回答>
• 問 買房需要開單身證明嗎? 買房子辦房貸還需要開單身證明嗎
  答

  　　買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權處置房產，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產處置了，也是對房屋產權人負責。　　“單身證明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關所轄范圍內目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當事人的婚姻狀態(tài)?！　￠_具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”?！　￠_具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

  全部3個回答>
• 問 買房還需要單身證明嗎? 買房子為什么要開單身證明
  答

  買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權處置房產，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產處置了，也是對房屋產權人負責?！皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關所轄范圍內目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當事人的婚姻狀態(tài)。開具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。

  全部3個回答>
• 問 買房子為什么要開單身證明? 買房為什么要開單身證明
  答

  民政局肯定不會的，你要去你戶籍所在地轄區(qū)的居委會或者是社區(qū)辦開啊。1、結離婚證就可以證明當事人的婚姻狀況，而戶口簿上的婚姻狀況欄也有證明效果。2、《(無)婚姻登記記錄證明》，事實上就是俗稱的“單身證明”，被廣泛用于房貸、辦理產權、求職等事項中，不少單位不認結婚證、離婚證，要求群眾辦事時再到民政部門開具婚姻登記記錄證明或無婚姻登記記錄證明。3、單身證明法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，由戶口所在地的居委會開具。4、如不能親自到場辦理者，可委托他人辦理。委托他人辦理的應提交由當事人簽名并經公證機關公證的授權委托書和被委托人的身份證原件及復印件 。

  全部5個回答>
• 問 買房要開單身證明。需要單位先開單身證明嗎
  答

  這是銀行規(guī)避風險的一種措施,銀行要確定房屋是不是你個人的財產,還是有其他共有人(特別是夫妻),避免后期你無還款能力時,銀行處理你的房屋出現財產歸屬糾紛。根據2003年10月1日開始實施的《婚姻登記條例》規(guī)定：凡在中國內地辦理結婚登記的內地居民均取消了《婚姻狀況證明》，由本人在婚姻登記機關作出書面聲明即可。因此，現在沒有單位可以出具《婚姻狀況證明》(即《單身證明》)。為解決當事人在辦理房產交易、貸款、出國結婚等活動中所需婚姻狀況證明的問題，根據民政部“民辦函〔2004〕32號”文件精神，當事人可攜帶戶口薄和本人居民身份證到戶籍所在地的婚姻登記機關申請出具《無婚姻登記記錄證明》。按規(guī)定，該證明中會注明“不排除在本轄區(qū)以外的其他地方辦理登記的可能性”的內容。

  全部3個回答>