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買房子需要開單身證明嗎?

143****5171 | 2018-10-18 03:09:10

已有3個(gè)回答

  • 146****5349

    需要的!
    一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。
    二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月,自開局之日起,過(guò)期作廢,需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣,一般開局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等,具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。
    三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的,需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
    四、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理,本地戶口可以直接去本地房管局開具無(wú)房證明。具體如下:
    1,在開無(wú)房證明,需帶上身份證,戶口本,婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng),分別查詢兩人名下的房產(chǎn),如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無(wú)房證明。
    2,需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定,如果對(duì)方單位只要求開具個(gè)人的無(wú)房證明,那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響,但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

    查看全文↓ 2018-10-18 03:09:44
  • 148****5188

    民政部已下發(fā)公告規(guī)定,除辦理涉臺(tái)和9個(gè)國(guó)家的公證事項(xiàng)外,各婚姻登記處不再向任何部門和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。
    而單身證明在買房子的時(shí)候會(huì)用到的。確實(shí)需要證明婚姻登記情況,而民政、派出所、社區(qū)不再開具之后,解決的辦法只有兩個(gè),一個(gè)是單位的證明,但是一般單位對(duì)于職工的婚姻真實(shí)情況并不解,除了行政事業(yè)單位因?yàn)辄h務(wù)工作的要求,會(huì)有統(tǒng)計(jì)婚姻情況外,其他的私人性質(zhì)的企業(yè)對(duì)于個(gè)人婚姻的真實(shí)情況并不清楚,所以一般不會(huì)出具這個(gè)證明。
    另外一個(gè)辦法就是可以借助核實(shí)戶口本、個(gè)人簽訂“單身聲明”或“未婚聲明”等形式,或是帶上證件和戶口簿前往公證處進(jìn)行公證,特別是公證,具體有法律效力。

    查看全文↓ 2018-10-18 03:09:39
  • 148****4434

    單身證明只是為了證明你目前的婚姻狀況,單身證明是為了證明你目前沒(méi)有結(jié)婚,如果你無(wú)法提供單身證明,那么就要相應(yīng)提供你配偶的身份證戶口本,結(jié)婚證了。
    沒(méi)有什么好處,也沒(méi)有壞處,是不是首套貸款政策,還是要看你有沒(méi)有房產(chǎn)或者有沒(méi)有貸過(guò)款來(lái)決定的。和單身證明無(wú)關(guān)。

    查看全文↓ 2018-10-18 03:09:33

相關(guān)問(wèn)題

  • 您好,現(xiàn)在不用開單身證明了,過(guò)戶的時(shí)候在房產(chǎn)局窗口填寫一份具結(jié)證明就可以了。感謝您的提問(wèn),希望能夠幫到您。

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  •   買房貸款時(shí)要求出示單身證明,是因?yàn)閱紊頃r(shí)買房和婚后買房有不同要求,婚后是共有財(cái)產(chǎn),辦理買賣交易手續(xù),夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買的房屋,自己就有權(quán)處置房產(chǎn),但必須開“單身證明”,這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了,也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)?!  皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明,其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記記錄證明,證明**后都有一句話,即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄”,也就是說(shuō),這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明,并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)?! ¢_具“單身證明”也有條件限制,要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外,離婚或者喪偶的,在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”?! ¢_具“單身證明”時(shí),未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本,還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等,喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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  • 買房貸款時(shí)要求出示單身證明,是因?yàn)閱紊頃r(shí)買房和婚后買房有不同要求,婚后是共有財(cái)產(chǎn),辦理買賣交易手續(xù),夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買的房屋,自己就有權(quán)處置房產(chǎn),但必須開“單身證明”,這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了,也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)?!皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明,其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記記錄證明,證明**后都有一句話,即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄”,也就是說(shuō),這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明,并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。開具“單身證明”也有條件限制,要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外,離婚或者喪偶的,在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”。

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  • 民政局肯定不會(huì)的,你要去你戶籍所在地轄區(qū)的居委會(huì)或者是社區(qū)辦開啊。1、結(jié)離婚證就可以證明當(dāng)事人的婚姻狀況,而戶口簿上的婚姻狀況欄也有證明效果。2、《(無(wú))婚姻登記記錄證明》,事實(shí)上就是俗稱的“單身證明”,被廣泛用于房貸、辦理產(chǎn)權(quán)、求職等事項(xiàng)中,不少單位不認(rèn)結(jié)婚證、離婚證,要求群眾辦事時(shí)再到民政部門開具婚姻登記記錄證明或無(wú)婚姻登記記錄證明。3、單身證明法律上的全名叫做“無(wú)婚姻登記記錄證明”,是證明當(dāng)事人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門有過(guò)婚姻登記的書面證明,由戶口所在地的居委會(huì)開具。4、如不能親自到場(chǎng)辦理者,可委托他人辦理。委托他人辦理的應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復(fù)印件 。

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  • 這是銀行規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種措施,銀行要確定房屋是不是你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),還是有其他共有人(特別是夫妻),避免后期你無(wú)還款能力時(shí),銀行處理你的房屋出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)歸屬糾紛。根據(jù)2003年10月1日開始實(shí)施的《婚姻登記條例》規(guī)定:凡在中國(guó)內(nèi)地辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民均取消了《婚姻狀況證明》,由本人在婚姻登記機(jī)關(guān)作出書面聲明即可。因此,現(xiàn)在沒(méi)有單位可以出具《婚姻狀況證明》(即《單身證明》)。為解決當(dāng)事人在辦理房產(chǎn)交易、貸款、出國(guó)結(jié)婚等活動(dòng)中所需婚姻狀況證明的問(wèn)題,根據(jù)民政部“民辦函〔2004〕32號(hào)”文件精神,當(dāng)事人可攜帶戶口薄和本人居民身份證到戶籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)出具《無(wú)婚姻登記記錄證明》。按規(guī)定,該證明中會(huì)注明“不排除在本轄區(qū)以外的其他地方辦理登記的可能性”的內(nèi)容。

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