?? 被拆遷人一定要寫進房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 137****6424

  辦理房產(chǎn)證和戶口沒有關(guān)系的，房產(chǎn)證是誰的名字，誰到場就可以了。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  一、提供所需材料。
  二、進行產(chǎn)權(quán)登記。
  三、契稅稅率及繳款書的辦理。
  1.提供戶主身份證復(fù)印件。
  2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。
  3.提供銷售合同及**終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。
  4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
  四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

  查看全文↓ 2019-05-24 22:33:23
• 143****7041

  不是，通常不需要的，拆遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，寫誰的名字就可以了。
  房屋產(chǎn)權(quán)：
  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當(dāng)時的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補的費用**多不會超過5位數(shù)。

  查看全文↓ 2019-05-24 22:33:09
• 147****0254

  這個是當(dāng)然的啊，如果你的房產(chǎn)然后我去簽字也生效的話，是不是亂套啦，除非你全權(quán)委托給我代理，委托書拿去公證機關(guān)公證過了，這樣就安全很多了。

  查看全文↓ 2019-05-24 22:32:56

相關(guān)問題

• 問 ??被拆遷人一定要寫進房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  農(nóng)村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時候依舊可以拿到全額補償。無證房產(chǎn)拆遷補償考慮因素?？梢钥紤]建造的時間、當(dāng)時的立法狀況、當(dāng)時執(zhí)法機關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。1、嚴重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補償。但無論被征收人的房屋是否屬于違建，對被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補償。2、房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa償安置。

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• 問 被拆遷人一定要寫進房產(chǎn)證嗎
  答

  做產(chǎn)證的時候會拿資料的，如果只做其中幾個人的名字的話，另外幾個人要寫證明放棄的，如果動遷協(xié)議上沒名字，也是要開證明的

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• 問 房產(chǎn)證上一定要寫配偶嗎
  答

  　辦理房產(chǎn)證只寫一人的名字，需要夫妻雙方的身份證戶口本?！　€人所有的房產(chǎn)辦理抵押登記時需要提供產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、與抵押權(quán)人簽訂的房屋抵押合同及主債權(quán)合同，其中身份證、戶口本、結(jié)婚證及國有土地使用證復(fù)印一份。

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• 問 ?? 房產(chǎn)證上一定要寫配偶嗎？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證**好是寫夫妻雙方的名字。。。因為這樣不會影響夫妻關(guān)系，并且心理也是很平衡的，如果只寫一方的名字，另一方肯定有情緒的，這樣會影響家庭和睦，會造成矛盾的。當(dāng)然只寫一方的名字，同樣也是夫妻共有房產(chǎn)，這是婚姻法有規(guī)定的。

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• 問 房產(chǎn)證上一定要寫配偶嗎？誰能說說呢？
  答

  1、可以，如果還沒有買房，就兩人先去公證處，辦理房產(chǎn)協(xié)議份額公證手續(xù)，明確你倆在該房產(chǎn)的權(quán)益份額，有了那個公證書，才能簽署你倆名字購房合同。以后辦理下來房產(chǎn)證才會是你倆名字。這種辦理方法就是針對你倆這種情況。2只要有我說的那個公證書，不需要有結(jié)婚證也可以在房產(chǎn)證上署名你倆名字。以后不管是婚前婚后，亦或是分手，你倆都是這房子共有人。

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