沒(méi)開(kāi)購(gòu)房發(fā)票能能交契稅嗎？究竟是哪個(gè)前哪個(gè)后？

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• 158****5609

  如果遇到開(kāi)發(fā)商遲遲不開(kāi)購(gòu)房發(fā)票的購(gòu)房者可以理直氣壯地向他們索要 ，因?yàn)橛蟹芍С帜恪?br/>
  依據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。
  
  所以，契稅發(fā)票和購(gòu)房發(fā)票丟失后均不可以補(bǔ)開(kāi)，只有補(bǔ)救辦法。遺失后開(kāi)證明的過(guò)程費(fèi)時(shí)費(fèi)力，費(fèi)神。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:37:37
• 152****9195

  需要有購(gòu)買合同，還有購(gòu)房發(fā)票才可以繳納契稅。希望你能采納我的答案！

  查看全文↓ 2019-05-29 17:37:27
• 158****9631

  可以先補(bǔ)辦再繳納
  購(gòu)房發(fā)票補(bǔ)辦流程：
  1、首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購(gòu)房者姓名、和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件。
  2、其次到房屋開(kāi)發(fā)公司讓其出具相關(guān)丟失情況說(shuō)明，并證明購(gòu)房人確實(shí)在公司購(gòu)買過(guò)商品房，比如拿出發(fā)票底聯(lián)等相關(guān)購(gòu)房證據(jù)。
  3、**后由房產(chǎn)部門前去開(kāi)發(fā)公司核實(shí)丟失的真實(shí)情況，補(bǔ)辦購(gòu)房發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:37:09

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• 問(wèn) 廠房抵押貸款哪個(gè)行辦理？廠房究竟是否能抵押？有誰(shuí)清楚知道的？
  答

  企業(yè)抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料：一、企業(yè)所有權(quán)資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、貸款卡；二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)資料：**近一年年度財(cái)務(wù)報(bào)表，及**近3個(gè)月月度報(bào)表，相關(guān)購(gòu)銷合同，公司簡(jiǎn)介；三、企業(yè)抵押資料（廠房產(chǎn)權(quán)證與者發(fā)票等等）；企業(yè)廠房抵押抵押貸款一般為廠房評(píng)估價(jià)格的4~5成；企業(yè)貸款主要用于經(jīng)營(yíng)可使用于以下相關(guān)用途:1、借貸人合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)。2、購(gòu)買添置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備。3、支付所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金。4、用于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票能交契稅嗎
  答

  繳納契稅時(shí)，如客戶為首次購(gòu)房，需攜帶以下材料：已婚：收件單、購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本（以上均需原件） 未婚：收件單、購(gòu)房人的身份證件、戶口本、民政部門開(kāi)具的有效單身證明（以上均需原件）

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• 問(wèn) 沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票能交契稅嗎
  答

  正常是不行的，需要發(fā)票，不行可以補(bǔ)辦類似發(fā)票的證明?？梢匀フ议_(kāi)發(fā)商辦理?！拔壹曳俊惫娞?hào)可以解答更多房產(chǎn)問(wèn)題

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• 問(wèn) 簽了購(gòu)房合同后能交契稅嗎？究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》對(duì)契稅繳納時(shí)間及滯納金的規(guī)定： 第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 第九條　納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?！庇行┑胤揭?guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿 10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅，房屋交付后需盡快繳納房屋契稅，否則是要繳滯納金。

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• 問(wèn) 多層實(shí)木板材料哪個(gè)好？究竟是用哪個(gè)材料好？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  實(shí)木地板如今還存在變形，開(kāi)裂著兩大現(xiàn)象，多層實(shí)木板縱橫膠合、經(jīng)過(guò)高溫高壓，從內(nèi)應(yīng)力方面解決了實(shí)木板的變形、開(kāi)裂兩大缺點(diǎn)。多層實(shí)木板的資源越來(lái)越少,價(jià)格越來(lái)越高，受環(huán)境硬性易變形。多層實(shí)木板面層是精選優(yōu)質(zhì)木材經(jīng)過(guò)烘干、去脂、養(yǎng)生幾道工序以后切片而成，表面不應(yīng)有腐朽、死節(jié)、蟲孔、裂縫、夾皮等缺陷，但對(duì)于小活結(jié)，色差不能過(guò)于苛求，因?yàn)檫@是木材天然的屬性。在有的地方多層實(shí)木板的含水率一般是5%-14%。實(shí)木顆粒板是由木材或其他木質(zhì)纖維素材料制成的碎料，施加膠粘劑后在熱力和壓力作用下膠合成的人造板。原理和密度板是一樣的。

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