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房產(chǎn)證復(fù)印件有法律效力嗎?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢?

153****7086 | 2019-05-29 21:40:28

已有4個(gè)回答

  • 146****8698

    房產(chǎn)證復(fù)印件只是起原件的依據(jù)作用,不能發(fā)生正件的正常法律效力。
    房產(chǎn)證復(fù)印件一般僅作為一種識(shí)別工具,比如小孩入學(xué)時(shí)須要提交房產(chǎn)證復(fù)印件以證明有當(dāng)?shù)鼐恿魴?quán)。
    像貸款等都是需要提供房產(chǎn)證原件才有法律效力。

    查看全文↓ 2019-05-29 21:40:59
  • 157****8410

    房產(chǎn)證復(fù)印件抵押給公司,是抵押不了的,房產(chǎn)的抵押以登記為準(zhǔn),持房產(chǎn)證復(fù)印件到那都沒(méi)有用,必須還得持正本才能辦理一切的手續(xù)的,就是那正本去想賣(mài)房也還得有其他的手續(xù)啊,如本人的身份證,契稅證等

    查看全文↓ 2019-05-29 21:40:54
  • 133****3857

    一、合同復(fù)印件是否具有法律效力
    一般情況下,合同以原件為準(zhǔn),也就是說(shuō)原件具有法律效力,也就是人們常說(shuō)的蓋紅章的合同。而復(fù)印件是人們俗稱(chēng)的黑章文件,一般不具備法律效力。
    如果復(fù)印件和原件核對(duì)一致,那么具有一定的法律效力,但是比原件的法律效力低。除非合同簽訂雙方再?gòu)?fù)印件上重新簽字,并注明“經(jīng)雙方協(xié)商,該復(fù)印件經(jīng)雙方簽字后,與原件享受等同效力”。
    二、有效合同成立要件
    合同成立后,能否產(chǎn)生法律效力,能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果,要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件。
    (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力
    合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力,才能成為合格的合同主體。若主體不合格,合同不能產(chǎn)生法律效力。
    (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)
    當(dāng)事人意思表示真實(shí),是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后,當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷,法律對(duì)此一般不主動(dòng)干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí),并不絕對(duì)導(dǎo)致合同一律無(wú)效。

    查看全文↓ 2019-05-29 21:40:50
  • 136****4823

    房產(chǎn)證復(fù)印件和原件具有同等的法律效力。
    房產(chǎn)證辦理流程是:
    (1)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。
    (2)買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契,原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。
    (3)辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后,買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

    查看全文↓ 2019-05-29 21:40:45

相關(guān)問(wèn)題

  • 具有法律效力。房產(chǎn)證復(fù)印件和原件具有同等的法律效力。房產(chǎn)證辦理流程是:(1)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。(2)買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契,原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。(3)辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后,買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后,買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證

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  • 購(gòu)房合同復(fù)印件沒(méi)有法律效力?!?*高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條明確列舉了不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)的五種情形,其中第(四)項(xiàng)規(guī)定:“無(wú)法與原件、原物核對(duì)的復(fù)印件、復(fù)制品?!?該規(guī)定第十條“當(dāng)事人向人民法院提供證據(jù),應(yīng)當(dāng)提供原件或原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的,可以提供經(jīng)人民法院核對(duì)無(wú)異的復(fù)制件或者復(fù)制品。”表明,當(dāng)事人向法院提供證據(jù),應(yīng)當(dāng)優(yōu)先提供原件或者原物,其次才能考慮復(fù)制件或復(fù)制品。 故:法院對(duì)復(fù)印件只是考慮使用,但若對(duì)方對(duì)此無(wú)異議,復(fù)印件的效力相當(dāng)于得以認(rèn)可。

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  • 房產(chǎn)證復(fù)印件的用處:1、如果要辦理居住證,就需要用到房產(chǎn)證復(fù)印件;2、如果要辦理房產(chǎn)證按揭,其中必備的材料就有房產(chǎn)證復(fù)印件;3、如果要進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài),辦理過(guò)戶手續(xù),賣(mài)方需要提供房產(chǎn)證及其房復(fù)印件,還有其他證件、材料。4、租房簽合同時(shí)會(huì)使用房產(chǎn)證復(fù)印件。5、辦理抵押、貸款程序時(shí)會(huì)使用房產(chǎn)證復(fù)印件。6、婚前房產(chǎn)公證會(huì)使用房產(chǎn)證復(fù)印件。

    全部3個(gè)回答>
  • 如果得不到對(duì)方的承認(rèn),民事訴訟法第七十條規(guī)定的提交書(shū)證原件確有困難,包括下列情形: ?。ㄒ唬?shū)證原件遺失、滅失或者毀損的; ?。ǘ┰趯?duì)方當(dāng)事人控制之下,經(jīng)合法通知提交而拒不提交的; ?。ㄈ┰谒丝刂浦?,而其有權(quán)不提交的; ?。ㄋ模┰蚱蛘唧w積過(guò)大而不便提交的; ?。ㄎ澹┏袚?dān)舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人通過(guò)申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集或者其他方式無(wú)法獲得書(shū)證原件的。如果屬于以上的情形,可以向法院提出要求,法院會(huì)針對(duì)你的情況,做出相應(yīng)的調(diào)整。應(yīng)該會(huì)鑒定你的復(fù)印件是否造假,然后再相應(yīng)的做出判斷。

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  • 公民立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給非直系親屬的人,是遺贈(zèng),法律是允許的。  根據(jù)《繼承法》第十六條第三款規(guī)定:“公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。”繼承開(kāi)始后,“ 受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒(méi)有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)(繼承法二十五條第二款)。”依據(jù)“有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理 (繼承法第五條)?!笔苜?zèng)人接受遺贈(zèng)的,按遺贈(zèng)辦理。

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