58歲男購房能貸款嗎？我想知道情況？請指教？

已有4個回答

• 146****0998

  女的60，男的65，如果是女的基本上就貸不了。希望你能采納我的答案！

  查看全文↓ 2019-06-06 22:33:27
• 154****4616

  可以的,現(xiàn)在規(guī)定60歲以下的是可以貸款的(不含60)。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-06-06 22:32:59
• 153****4427

  目前向銀行申請房貸時，不僅要求申請人具備完全民事行為能力，還需要借款人有一定的還款能力，其中包括具有一定的工資收入和銀行流水才行。而未成年子女并無收入、無工作，因此是不能申請貸款的，銀行不會為其辦理貸款的。
  而其中老年人，年紀(jì)偏大，一般也難以貸款。公積金貸款對年齡有明確的年齡限制：如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規(guī)定，公積金貸款**長年限不超過借款人退休后5年。比如男性60歲退休的，**長年限只能貸到借款人65歲;女性55歲退休，**長年限只能貸款到借款人60歲時。
  但是商貸不同，每個銀行對于貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況來不斷變化調(diào)整;多數(shù)情況下都會比公積金貸款人的年限稍短。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:32:47
• 138****0878

  向銀行貸款買房需要什么條件
  1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。
  2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
  3、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
  4、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。
  5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:32:39

相關(guān)問題

• 問 購房合同能出租商鋪嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  建議不要租。房屋屬于不動產(chǎn)，根據(jù)物權(quán)法，不動產(chǎn)所有權(quán)以登記為要件。因此，如果房屋沒有登記在某人名下，而只有一個購房合同，那么這個房屋的所有權(quán)人就不是他，除非有法院的裁判。為了避免上當(dāng)受騙和今后發(fā)生不必要的糾紛，這種只有購房合同，而沒有房產(chǎn)證或法院判決證明其所有的房屋建議不要承租。

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• 問 58歲男購房能貸款嗎?
  答

  可以的。1、貸款年限不能超過30年。2、男不能超過65歲。3、女不能超過60歲。但貸款年限要按照年齡來確定，男性**長年限是65減去貸款時的實(shí)際年齡。也就是說你的貸款期限是7年。

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• 問 購房合同能規(guī)定開暖氣嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  那是要的。一般是有約定的按約定來。如果剛開始有人買的房子，合同沒有約定或者約定是開發(fā)商承擔(dān)的，那肯定不合理，可以投訴，這是明顯的不公平。希望能給你參考。

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• 問 購房合同怎么更名？我想知道情況？請指教？
  答

  如果房產(chǎn)商配合進(jìn)行合同更名，那么地產(chǎn)商與新購房者簽訂的合同，等同于一手房買賣，更名后房產(chǎn)商與原購房者簽訂的合同進(jìn)行作廢;如果房產(chǎn)商不支持更改房屋買受人，不重新簽訂購房合同，那么合同更名手續(xù)無法辦理，合同更名亦無法進(jìn)行下去，因此，合同更名還要取決于地產(chǎn)商是否支持。

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• 問 購房13樓好嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  我覺得13層是**吉祥的數(shù)！我家住在13棟13層，在佛教中，在我國民間，還流傳著這么一句歌謠：玲瓏塔，塔玲瓏，玲瓏寶塔13層！在北京市石景山區(qū)八大處二處就有一座玲瓏塔，在**頂層13層藏著一顆世界上僅存的兩顆佛牙舍利之一（另一顆在印度）。

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