??商品房33層頂樓好嗎？有人知道嗎？

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• 132****4238

  如果是開發(fā)商的建樓的質量上比較好的話,買頂樓沒有什么問題,還有就是這個要看你自己的喜歡,頂層也不是沒有優(yōu)點的,頂層比較清靜,不像有的下面的層次比較亂,而且頂層的房子房價上也比下面的低一些.這個就好是自己做決定.一定要注意頂層是不是防水做的好,如果防水做的不好,有多便宜都不買,現在有的樓頂層有坡屋頂,如果有這個就可以買,因為那樣的話就什么都不怕了,

  查看全文↓ 2019-06-13 09:07:58
• 148****9592

  若隔熱層質量不好，比起樓下來，是冬冷夏熱；若防水層不過關，還可能會漏雨。要碰到忍者級小偷強盜，更容易進頂層之家。裝修起來也麻煩些——材料難上樓些，可能裝修電梯費也貴些
  不過頂層也有一定好處：可以當作自己的后花園了，活動、居住空間都會大些；消防員也容易進家些了

  查看全文↓ 2019-06-13 09:07:51
• 147****6044

  頂樓的缺點：
  1：漏水問題 漏水問題是頂樓第一個主要隱患 雖然多數防水層保修五年
  
  但過期后的維修需要動用維修資金 比較繁瑣 并且受氣候影響 雨季沒法修
  
  2：噪音污染 一般頂樓如果離電梯機房較近的話 曳引機是有一定噪音的 這個要注意
  
  3：防曬保溫問題 頂樓夏天熱 冬天較冷 因為不像其他樓層有樓上業(yè)主替你頂者 呵呵
  
  4：其他問題 這個主要是有的開發(fā)商或物業(yè)公司安裝電信運營商的基站或個別用戶安裝太陽能等
  
  設施 不過相對較少而已
  頂樓的優(yōu)點：
  1：價格較便宜 相對其他樓層 頂樓定價一般較低
  
  2：頂樓采光非常的好 暴曬 呵呵
  
  3：視野很不錯

  查看全文↓ 2019-06-13 09:07:44

相關問題

• 問 商品房33層頂樓好嗎
  答

  頂樓的缺點：1：漏水問題 漏水問題是頂樓第一個主要隱患 雖然多數防水層保修五年 但過期后的維修需要動用維修資金 比較繁瑣 并且受氣候影響 雨季沒法修 2：噪音污染 一般頂樓如果離電梯機房較近的話 曳引機是有一定噪音的 這個要注意 3：防曬保溫問題 頂樓夏天熱 冬天較冷 因為不像其他樓層有樓上業(yè)主替你頂者 呵呵 4：其他問題 這個主要是有的開發(fā)商或物業(yè)公司安裝電信運營商的基站或個別用戶安裝太陽能等 設施 不過相對較少而已頂樓的優(yōu)點：1：價格較便宜 相對其他樓層 頂樓定價一般較低 2：頂樓采光非常的好 暴曬 呵呵 3：視野很不錯

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• 問 ??外銷商品房好嗎？有人知道嗎？
  答

  外銷房是房地產業(yè)邁向市場經濟過程中產生的一個歷史現象。外銷房數量頗為可觀。退回幾年去，這些外銷房在上海樓市中，可謂是傲視群雄，由于其出眾的外立面，精心打造的環(huán)境，令不少國內買家驚羨不止。在這些被行家稱為作品的外銷房面前，當時的內銷房成了真正的“鄉(xiāng)巴佬”。

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• 問 ??商品房走廊的好嗎？有人知道嗎？
  答

  風水對于大家都很重要的，特別是住宅的　1、過道宜整潔、通暢　　干凈整潔的過道，會給居住者帶來好心情，也方便居住者隨意行走。如果在過道堆放過多雜物或者垃圾，就會影響居住者的心情和生活，使生活失去方向，不利家運?！　?、過道忌將房子一分為二　　如果過道把房子分隔為兩部分，就是把風水氣場分散為兩半，不利家庭的財運。同時，風水學認為，在住宅的中央穿過的過道等于把整個家分為二，這樣會導致家庭不和睦，影響夫妻感情?！　?、住宅過道忌直沖臥房門　　住宅里的過道不可直沖臥房門，這樣會令氣流直接沖向臥房，影響房間內的氣場，無形中也影響了家庭的運氣。大門與房間相對時，會讓人一進門就看到臥室。在設計時為了避免這一點，可在過道處安門。這樣就可以保證臥房的私密性了。在過道安門，宜下實上虛，下半部分是實木而上半部分是玻璃的門**理想。因為它既有堅固的根基，又不失其通透。

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• 問 ??目前商品房質量好嗎？有人知道嗎？
  答

  說真的 不咋地 這就像汽車如果一輛汽車能跑一萬年 那以后企業(yè)還要不要活了？更別說為了壓低成本造假了 你應該去查一下房地產的真相

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• 問 外銷商品房質量好嗎？有人知道嗎？
  答

  一、內銷與外銷商品房有什么區(qū)別？內銷商品房是指房地產開發(fā)經營企業(yè)建造的向境內單位和個人出售的商品房。外銷商品房是指房地產開發(fā)經營企業(yè)建造的向境外人員（外國人、港澳臺人士）銷售的商品房。內銷商品房可以銷售給個人和單位，包括中央單位和個人，以及批準設立的辦事處和聯絡處；外銷商品房可以向國外的企業(yè)、其他組織和個人出售，但向國內（香港、澳門、臺灣地區(qū)除外）個人售房，須經人民政府批準。二、商品房結構有幾種形式？商品房的結構形式主要是以其承重結構所用其所用的材料來劃分。一般可分為以下三種形式：（1）磚混結構住宅；磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋而板、桁架等采用鋼筋混凝土結構。通俗的講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。磚混結構住宅中的“磚”，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型粘土磚，如空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻?、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、排檐等。這些配件與磚做的承重墻相結合，可以稱為磚混結構住宅；由于抗震的要求，磚混住宅一般在5層、6層以下。（2）磚木結構住宅；磚木結構住宅的指建筑物中承重結構的墻、柱采用磚砌筑或磚塊砌筑，樓板結構、屋架用木結構共同構筑成的房屋。（3）鋼筋混凝土結構住宅。鋼筋混凝土結構住宅是指房屋的主要承重結構如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制作，墻用磚或其他材料填充。這種結構搞震性能好，整體性強，搞腐蝕，耐火能力強，經久耐用，多用于高層住宅。具體又分框架、框架剪刀墻結構等。

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