自建房證明到哪里開?自建房,想開個證明,證明自己的房子

已有5個回答

• 134****5290

  農(nóng)村的房子也可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，不過目前很多農(nóng)村的都沒有辦理，而且你在建之前還要辦理一個國土使用證。

  查看全文↓ 2019-06-13 23:58:51
• 151****9326

  1、帶著身份證、戶口本、老房權(quán)證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意后，批準后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦申報，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準，發(fā)給建房許可證；
  2、有了建房許可證后，就可以準備材料開工了；但還要注意：開工時需要建房辦工作人員現(xiàn)場驗線，之后，可以放心的建造新房了！

  查看全文↓ 2019-06-13 23:58:45
• 157****4104

  國土局與房產(chǎn)局。。。不是很清楚，但是是為了房產(chǎn)證，有目標就可以問一下，不麻煩。。。

  查看全文↓ 2019-06-13 23:58:41
• 153****8112

  僅代表清鄉(xiāng)墅院全體員工，向各位業(yè)主表示衷心的感謝，感謝您選擇清鄉(xiāng)墅院，您的微笑，是我們前進的動力，我們堅信，我們會做的更好。清鄉(xiāng)墅院，真正的自建房設(shè)計中心。自建房，找清墅，就夠了！如果您有任何關(guān)于自建房的問題或者想看什么更好的推送，可以在我們的留言區(qū)進行留言，小編會在第一時間為您解答或者推送！
  
  
  
  在農(nóng)村想要建造一座房子從初期開基地到**后入住，需要非常多的流程，短則數(shù)月，長則數(shù)年。但是很多朋友特別是有些城市的，可能有機會獲得一塊地皮，想要在農(nóng)村蓋房子，但是不清楚需要哪些步驟。正如我們在城市里買房子，拿到房產(chǎn)證就是房子的主人了。那么在農(nóng)村自建房，也是有房產(chǎn)證嗎？農(nóng)村自建房需要哪些手續(xù)呢？小編整理了了以下流程和手續(xù)，分享給大家。（部分圖文來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請及時聯(lián)系小編進行刪除）
  
  一房產(chǎn)YIFANGCHAN
  
  農(nóng)村自建房屋第一步是要有個蓋房子的地塊，也就是我們習慣叫的宅基地，首先就是要申請土地住宅房產(chǎn)證。
  
  
  申請土地住宅房產(chǎn)證的流程有哪些呢？
  （一）申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶
  
  （二）提供資料：1、本人戶口本，身份證; 2、建房申請。
  
  （三）農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：
  
  1、建房戶向村委會提出建房申請
  
  2、村委會審核同意，簽字蓋章
  
  3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請
  
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房
  
  5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表
  
  6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
  
  7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意
  
  8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
  
  9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
  
  小貼士
  村民可以根據(jù)以上步驟到相應(yīng)單位去辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證。另外，小編提醒大家在申請的過程中盡量帶齊證件，以免浪費時間。
  
  （一）登記申請書；
  
  （二）申請人的身份證明；
  
  （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  
  （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  
  （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
  
  （六）其他必要材料。
  
  二設(shè)計ERSHEJI
  
  農(nóng)村自建房屋第二步就是要設(shè)計一份詳細的圖紙。在這里不得不說的是大家在進行自建宅設(shè)計的過程中，小編建議大家尋找有經(jīng)驗的設(shè)計公司。（例如：清鄉(xiāng)墅院等其他自建宅房屋設(shè)計中心）
  
  為什么要這樣說呢？大部分的業(yè)主是如何設(shè)計一份詳細的圖紙呢？不知道您有沒有躺槍呢？
  
  
  
  1、一般性建房
  尋求一個自己的房屋設(shè)計圖，找一套能保證實現(xiàn)這個目標的方案圖紙或施工圖紙。開始施工。（注：這套圖紙就好像一個指南針，指導(dǎo)你朝著目的地走去，還需要不斷地糾正方向，核對施工質(zhì)量。）
  
  
  
  2、盲目性建房
  沒有一套專業(yè)的圖紙，自己想怎么建就怎么建，或者請施工師傅與朋友畫一下平面布置圖，再參考一下各種效果圖，那么房子也能建好是肯定沒問題的，而要達到上面的目標幾乎不太可能。

  查看全文↓ 2019-06-13 23:58:32
• 147****4255

  自建房如何辦證，房產(chǎn)過戶，
  
  大家關(guān)心的問題都在這里！
  
  
  
  
  
  問題一：聽說現(xiàn)在的人辦的證是叫“不動產(chǎn)權(quán)證”，我想問下，我們是否也需要換個新證呢？不換的話，原來那個證還有效嗎？
  珠海市不動產(chǎn)登記中心斗門分中心回復(fù)：
  需不需要換證，**主要是看看你手上的證的內(nèi)容在“土地信息”那一欄有沒有登記土地的相關(guān)內(nèi)容，是否已經(jīng)是“兩證合一”了。如果沒有的話，你就要過來辦理補辦土地登記業(yè)務(wù)，換發(fā)新證。如果你確定你的證沒有登記土地的相關(guān)內(nèi)容，你可以帶著你的產(chǎn)權(quán)證到我們中心一樓辦事大廳的總服務(wù)咨詢換證的相關(guān)情況，如果還有什么不明白的還可以撥打服務(wù)熱線5310000。
  
  
  
  
  
  
  
  問題二：我**近想在白蕉買一套新房，售樓部的人要我到你們那里開一個什么產(chǎn)權(quán)證明，為什么我買套新房都要先寫證明呢？怎么會變得如何復(fù)雜呢？
  珠海市不動產(chǎn)登記中心斗門分中心回復(fù)：
  如果售樓部要求你開證明，可能是你本身已經(jīng)擁有一套房產(chǎn)了，這是涉及到二套房的征稅問題，也是一個群眾經(jīng)常咨詢的問題，首套房跟二套房以上的契稅征收額是不一樣的，具體是由稅務(wù)部門來核定。其實，除買房交稅外，包括小孩上學、戶口遷移、申請低保等有需要開具產(chǎn)權(quán)證明的，都可以來我們這里辦理，辦起來也很方便，你只要帶上身份證或戶口本等有效身份證件原件到我們一樓服務(wù)大廳拿號辦理即可。若你是無房的，可直接到我們的自助查詢機上自助打印。這里，需要提醒的是，我們開具的產(chǎn)權(quán)證明只是證明你在斗門區(qū)范圍內(nèi)的有無房情況。你也可以代家人來辦理，代辦的需雙方有效身份證明原件。
  另外，關(guān)于拓展登記信息共享利用這方面我補充說明一下。目前，我們中心完成了與市地稅局、市公積金管理中心、市公安局等單位的信息共享平臺建設(shè)工作，實現(xiàn)了登記數(shù)據(jù)的實時共享，這樣就逐步減少辦事群眾開具房產(chǎn)證明的頻率，讓群眾少跑一趟。目前，已有些群眾在稅務(wù)部門報稅，就已經(jīng)感受到信息共享帶來的方便。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  問題三：聽說現(xiàn)在辦理二手房過戶，要自己在網(wǎng)上申請網(wǎng)簽合同后，才可以到你們房管局辦理過戶，那不是好麻煩嗎？有什么方便的方法嗎？
  珠海市不動產(chǎn)登記中心斗門分中心回復(fù)：
  繼斗門區(qū)的一手房銷售合同在去年7月實行網(wǎng)簽后，從今年8月起，全市的二手房轉(zhuǎn)讓合同實行網(wǎng)簽，不再使用手寫合同。也就是說買賣雙方通過互聯(lián)網(wǎng)登錄珠海市不動產(chǎn)登記中心官網(wǎng)，進入二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，雙方網(wǎng)簽二手房買賣合同并自行打印后直接去申請稅費，再到我中心申請辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；對于無法通過互聯(lián)網(wǎng)自行網(wǎng)簽的辦事群眾，也可到我中心一樓服務(wù)大廳二手房網(wǎng)簽專用電腦上網(wǎng)簽合同。這樣，既方便群眾自己在網(wǎng)上進行二手房合同的簽約后，直接到稅務(wù)部門完稅，再過來我中心窗口直接受理。從而，減少了辦事群眾來回跑。也就是說，二手房過戶，原提交的是手寫范本買賣合同，現(xiàn)換成網(wǎng)簽合同，除此之外，是沒有改變的。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 23:58:27

相關(guān)問題

• 問 自建房證明到哪里開?
  答

  到村委會開證明

  全部3個回答>
• 問 自建房證明到哪里開
  答

  到村委會開證明

  全部5個回答>
• 問 自建房證明到哪里開
  答

  一般這種自建房應(yīng)該是城中村之類的地方，那可以找當?shù)鼐游瘯鼍咦C明

  全部5個回答>
• 問 自建房證明怎么開
  答

  自建房所要開具的證明有兩種，一種是銀行審批貸款時需要提供市房管局開具的無房證明，在開具時需要提供身份證、婚姻證明以及戶口本等相關(guān)資料。另一種則是在房屋交稅過戶時需要提供的無房證明，這個無房證明需要在戶口所在地的房產(chǎn)交易中心憑身份證來開具。申請自建房時，有以下三點需要注意：1、需要說明申請事由、家庭狀況等相關(guān)信息，并且經(jīng)過村、社區(qū)簽字。同時還需要提供戶口本、建房戶他處無宅基地的說明書，并且經(jīng)過村主任、駐村干部簽字。2、在審批面積時，1~3人按照3人審批，即90平米，4人按照4人審批，即120平米，以此類推。如果是擴建，也連同舊房進行面積計算。3、如果是重新開宅，新占非耕地建房，不收取工本費及押金，如果辦理用地許可證，那么老屋必須拆除之后復(fù)耕。

• 問 自建房證明到哪里開? 買的自建房，辦理營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證，去哪里開證
  答

  放低居委會或街道辦內(nèi)容大致為:**地址的房屋歸本村村民張三所有屬于非城鎮(zhèn)用房可用于商業(yè)用途。

  全部5個回答>