房產(chǎn)契稅如何征收?房產(chǎn)契稅什么時(shí)候征收

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• 146****9684

  1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
  
  2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;
  
  3、在首套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%

  查看全文↓ 2019-06-14 16:20:02
• 143****3112

  如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
  
  建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
  
  建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
  
  如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
  
  由于你是購(gòu)買(mǎi)的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 16:19:57
• 136****6140

  　　因稅銀庫(kù)系統(tǒng)升級(jí)，銀聯(lián)網(wǎng)絡(luò)中斷;2015年12月28日(周一)至12月31日(周四)，本中心三樓地稅窗口暫停辦理房地產(chǎn)契稅等稅收征收業(yè)務(wù)，由此帶來(lái)的不便，敬請(qǐng)諒解!
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 16:19:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅什么時(shí)候征收 ，如何征收？
  答

  一、契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止 ：商品房以合同備案日期為準(zhǔn)；二、出售普通住房的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅交納方式：（日期認(rèn)定：與之前執(zhí)行的依據(jù)時(shí)間一樣）：商品房以契稅完稅日期或證載時(shí)間為準(zhǔn)； 二手房以房改房契約或證載時(shí)間為準(zhǔn) 。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅什么時(shí)候征收
  答

  按照國(guó)家稅務(wù)政策繳納契稅

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅如何征收
  答

  契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅如何征收
  答

  契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算”

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• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅稅如何征收
  答

  購(gòu)房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門(mén)稅種。無(wú)論是新房還是二手房交易，都需要繳納契稅，而二手房契稅根據(jù)具體情況，繳納有所差異。1．購(gòu)房契稅征收范圍及納稅人。主要是對(duì)個(gè)人和私營(yíng)單位購(gòu)買(mǎi)、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。2．稅率。1997年4月23日，我國(guó)頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅，購(gòu)房契稅暫時(shí)減半征收。

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