?? 臨時施工許可證如何辦理？政策怎么規(guī)定的呢？

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• 158****3617

  審批《建設用地規(guī)劃許可證（含臨時）》
  一、下列建設項目應申請《建設用地規(guī)劃許可證》或《建設用地規(guī)劃許可證（臨時）》：
  1、新建、遷建單位需要使用土地的；
  2、原址擴建需要使用本單位以外的土地的；
  3、需要改變本單位土地使用性質(zhì)的；
  4、已簽訂《國有土地使用權出讓合同》的，應申請領取《建設用地規(guī)劃許可證》；經(jīng)市或區(qū)、縣規(guī)劃局批準變更《國有土地使用權出讓（轉讓）合同》中各項規(guī)劃要求的，應申請更換《建設用地規(guī)劃許可證》。
  5、因建設需要臨時使用土地的。
  二、提交資料：
  1、《上海市建設用地規(guī)劃許可證申請表》（原件一份）；
  2、1/500或1/1000（郊區(qū)1/2000）地形圖（五份，市局審批項目六份），其中一份地形圖上應用紅色實線（鉛筆）標明用地位置地界；
  3、批準的建設項目可行性研究報告或有關計劃批準文件（原件及復印件各一份）；
  4、《建設項目選址意見書》的通知及附圖或《國有土地使用權出讓（轉讓）合同》文本及附圖各一份（原件及復印件各一份）；
  5、方案已批復的，須加送《建設工程規(guī)劃設計方案批復》及附圖（復印件一份）；
  6、市政交通、市政管線工程只需送審上述第1、2、3、5項文件和圖紙，如已辦選址（選線）項目，還應送上述第4項文件和圖紙；
  7、建設項目因施工需要臨時使用基地以外土地的，建設單位（個人）在申請建設用地時應一并提出申請。單獨申請臨時用地項目，除需送審上述第1項圖紙外，使用本單位（個人）土地的應送土地使用權屬的有關文件；使用本單位（個人）以外土地的，應送相關的土地權屬文件和與土地權屬人簽訂的臨時使用土地協(xié)議；使用帶征土地的，應送土地管理部門的批準文件；
  8、因建設項目的特殊性需要提交的其它相關材料。
  三、領取資料：
  1、《建設用地規(guī)劃許可證》；
  2、《建設用地規(guī)劃許可證的通知》；
  3、《建設用地規(guī)劃許可證》的附圖。

  查看全文↓ 2019-06-15 16:16:40
• 131****6266

  建筑工程施工許可管理辦法
  第四條
  　　建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：
  　　(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。
  　　(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。
  　　(三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
  　　(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。
  　　(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查。
  　　(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質(zhì)量、安全技術措施，專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
  　　(七)按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。
  　　(八)建設資金已經(jīng)落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。
  　　(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
  各地的規(guī)定略有不同。主要是甲方提供。

  查看全文↓ 2019-06-15 16:16:33
• 143****5100

  一、許可證領取的范圍
  
  按《建筑工程施工許可管理辦法》第二條：在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門（以下簡稱發(fā)證機關）申請領取施工許可證。
  
  工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，對限額進行調(diào)整，并報國務院建設行政主管部門備案。
  
  按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。
  
  搶險救災工程、臨時性建筑工程、農(nóng)民自建兩層以下（含兩層）住宅工程，不適用本辦法。軍事房屋建筑工程施工許可的管理，按國務院、中央軍事委員會制定的辦法執(zhí)行。
  
  按上述規(guī)定凡是在博樂市行政區(qū)域內(nèi)進行建設的各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，投資在30萬元以上，建筑面積在300平方米以上的工程項目都必須辦理《建筑工程施工許可證》。其中按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程和搶險救災工程、臨時性建筑工程、農(nóng)民自建兩層以下（含兩層）住宅工程，軍事房屋建筑工程，不領取施工許可證。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 16:16:26

相關問題

• 問 臨時施工許可證如何辦理去哪里可以辦理
  答

  一、申請人提出申請　　二、需提交的資料：1、《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件);2、立項批文和投資許可證;3、土地使用權證和建設工程用地許可證;4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件(原件);5、建設工程規(guī)劃許可證;6、中標通知書或洽談確認單;7、建設工程承包合同副本(原件);8、資金證明(原件);9、質(zhì)量監(jiān)督委托書;10、建設工程開工安全生產(chǎn)條件備案表;11、監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復印件、聯(lián)系電話或建設單位工程技術人員情況;12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負責人、現(xiàn)場負責人、現(xiàn)場安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件;13、施工組織設計(附項目現(xiàn)場管理人員名冊);14、項目經(jīng)理證及項目經(jīng)理手冊、聯(lián)系電話;15、圖紙審查批準書和審查合格全套施工圖紙及技術資料(原件);16、建設工程竣工檔案承諾書;17、安全防護、文明施工措施項目總費用、預付情況和支付計劃證明(加蓋建設、施工單位公章。原件);18、外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進金登記備案表;19、提交定額測定費收據(jù)復印件;20、法律法規(guī)所要求提供的其他材料?！　∪?、到建筑工程管理科辦理　　四、建筑工程管理科受理后十五個工作日內(nèi)作出是否許可的決定;資料符合要求，頒發(fā)建筑工程施工許可證。

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• 問 如何辦理施工許可證? 如何辦施工許可證
  答

  1.已經(jīng)辦理該建設工程用地批準手續(xù)。2.在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已取得建設工程規(guī)劃許可證。3.施工場地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè)，履行相關的招投標備案手續(xù)或直接發(fā)包批準手續(xù)；合同已備案；已辦理施工意外傷害保險手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔保手續(xù)；需要實行履約擔保的已辦理履約擔保手續(xù)。5.已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已通過審查，需要進行抗震設防及重大建設工程場地地震安全性評價的也已通過審查。6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7.按規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8.建設資金已經(jīng)落實。建設單位應提供建設資金審計意見書或銀行出具的到位資金證明，或按規(guī)定提供第三方資金擔?；蜚y行資金保函。

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• 問 ??施工許可證什么時候辦理？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  1. 未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發(fā)證機關責令改正，對于不符合開工條件的責令停止施工，并對建設單位和施工單位分別處以罰款 。2. （一）、在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設備和的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當按照《中華人民共和國建筑法》第七條、第八條和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設部令91號）的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；（二）、工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；（三）、新建、擴建、改建的建筑工程開工前，建設單位向建設行政主管部門或者其授權的部門申請領取施工許可證；（四）、按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

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• 問 ?? 裝修需要施工許可證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程《建筑工程施工許可管理辦法》第2條，所謂的限額以下的小型工程指的是：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。同時，該《辦法》也進一步作出了說明，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，對限額進行調(diào)整，并報國務院建設行政主管部門備案。 2、作為文物保護的建筑工程《建筑法》第83條規(guī)定："依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關法律規(guī)定執(zhí)行。" 3、搶險救災等工程《建筑法》規(guī)定，搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，不適用于本法4、按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程 5、軍用房屋建筑《建筑法》第84條明確規(guī)定："軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。"

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• 問 ?? 施工許可證有期限的嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前向發(fā)證機關申請延期，并說明理由;延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。

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