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農(nóng)村土地使用證如何變?yōu)榉慨a(chǎn)證?農(nóng)村土地使用證怎么變更

154****2563 | 2019-06-17 16:21:41

已有3個(gè)回答

  • 153****8214

    房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。

    如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用：

    如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購房價(jià)的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。

    查看全文↓ 2019-06-17 16:21:55
  • 147****0474

    到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門補(bǔ)辦一個(gè)，但是離異時(shí)的產(chǎn)權(quán)要分清，如果房子在離婚協(xié)議書上寫的你母親的名字的話，叫你母親必須的寫一份贈(zèng)與書給你，戶口本可以不改，拿土地使用證到房產(chǎn)局辦理房照，后在變更為你的名字，后在拿房照到當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門辦理土地過戶。
    把土地使用證改為你的名字。如果在辦理房照時(shí)能直接的把房照改成你的名字的話，可直接到當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門辦理土地過戶。

    查看全文↓ 2019-06-17 16:21:52
  • 132****0361


    以前，房產(chǎn)證、土地證……這個(gè)證那個(gè)證的辦著是不是很麻煩？



    現(xiàn)在這些麻煩事已經(jīng)成為了“過去式”！





    日前，公主嶺市成立不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并舉行不動(dòng)產(chǎn)登記中心揭牌暨首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)儀式。公主嶺市委常委、常務(wù)副市長張明，吉林省不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心負(fù)責(zé)人出席揭牌儀式。





    張明在儀式上講話：



    實(shí)


    施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記

    避免了分散登記下的信息查詢難以及由此產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交叉、重登漏登、重復(fù)抵押等問題，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)證、土地證等“多證合一”，既有利于提高效率，也有利于更好地保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全、維護(hù)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，簡化了程序，方便了群眾。



    不


    動(dòng)產(chǎn)登記中心

    要以堅(jiān)持“廉潔高效、統(tǒng)一規(guī)范、便民利民”為原則。加強(qiáng)體系建設(shè)，更好的服務(wù)群眾。要整合各類資源，有序推進(jìn)各項(xiàng)工作。建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息管理平臺(tái)和不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，形成統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記頒證信息系統(tǒng)，**終實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”，為群眾提供更加便利的服務(wù)。


    儀式上，張明和吉林省不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心主任趙華一同為公主嶺市不動(dòng)產(chǎn)登記中心揭牌





    張明和趙華為群眾頒發(fā)首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證




    寬敞明亮的大廳里前來辦理業(yè)務(wù)的群眾絡(luò)繹不絕



    想辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的同學(xué)請(qǐng)往下看

    ↓↓↓↓↓↓↓



    公主嶺市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦公地點(diǎn)在正陽東街588號(hào)（市政府對(duì)面原公安局辦公樓東側(cè)）

    查看全文↓ 2019-06-17 16:21:48

相關(guān)問題

  • 答

    你好，直接咨詢國土部門

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    農(nóng)村宅基地土地使用證去縣級(jí)土地管理部門辦理過戶事宜。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二章 土地的所有權(quán)和使用權(quán)第六條依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。擴(kuò)展資料：案例：2010年12月3日，關(guān)坪村村民肖某由于欠下符明100多萬元債務(wù)無法償還，旬陽縣人民法院依法將肖某在旬陽縣關(guān)口鎮(zhèn)關(guān)坪村三組的143.5平方米的一處河堤邊的莊基地估價(jià)33萬元判給符明以清償債務(wù)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    通俗來說是地面以下部分使用權(quán)與地面以上部分的所有權(quán)問題土地和地上建筑物分開登記屬于歷史遺留問題，并不合理也帶來很多麻煩，很多地方都開始辦理房地合一的所有權(quán)證。農(nóng)村房屋不辦理房產(chǎn)證在以前是非常普遍的歷史遺留問題，現(xiàn)在正在慢慢改變。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    國有土地使用權(quán)證過戶的費(fèi)用：房屋土地使用證過戶費(fèi)用，要看你這土地使用性質(zhì)，如果是國有出讓性質(zhì)土地證，自辦理完畢房產(chǎn)證書過戶后，買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證，更換新土地證，印花稅 5元 工本費(fèi)幾十元一般不超過100元 　　如果是劃撥或是集體性質(zhì)土地證，那么，是過戶不成的，需要先交納土地出讓金，之后，才可以辦理土地證。出讓金額度多少，和土地類型有關(guān)?？词菐最愅恋?，按照土地評(píng)估價(jià)格40%繳納。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    物權(quán)法 第一百八十四條　下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）**、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。很難說是第二款規(guī)定的除外的范圍，那樣就是不能抵押

    全部3個(gè)回答>