如何辦理房屋租賃證?房屋租賃證怎么辦理？

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• 132****7874

  1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。
  
  2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證。
  
  3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。
  
  4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，承租人為境外單位的，需在提交國(guó)家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件。承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件。
  
  5、出租人和承租人需要攜帶相關(guān)的證件，在登記備案后方可領(lǐng)取房屋租賃證。
  
  辦理房屋租賃證需要的程序
  
  1、出租人或承擔(dān)人提供房屋租賃的相關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》。
  
  2、出租人和承租人應(yīng)該認(rèn)真填寫(xiě)《房屋租賃合同》上的相關(guān)內(nèi)容。填寫(xiě)完整后，送到相關(guān)部門。由相關(guān)部門受理和審核。審核通過(guò)后，由出租房、承租方交納0．5‰的交易手續(xù)費(fèi)。并發(fā)《房屋租賃證》。
  
  3、在領(lǐng)取《房屋租賃許可證》后并持《房屋租賃許可證》到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標(biāo)牌。承租人如是外埠人員須要到所在地街道派出所辦理“暫住證”。
  
  較后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)如何辦理房屋租賃證，辦理房屋租賃證需要什么程序。相關(guān)知識(shí)的講解

  查看全文↓ 2019-06-20 10:05:46
• 136****6699

  　一、房屋租賃雙方需要提供的證件：
  　　1、出租人
  　　(1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證;
  　　(2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明;
  　　(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明;
  　　(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。
  　　2、承租人
  　　(1)承租人為個(gè)人的，提交居民身份證;
  　　(2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的，提交國(guó)家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件;
  　　(3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件;
  　　二、辦理房屋租賃證的具體操作程序：
  　　(1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》;
  　　(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫(xiě)，雙方簽定蓋章后，送交申請(qǐng)單位;
  　　(3)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)派員對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地察看、評(píng)估;

  查看全文↓ 2019-06-20 10:05:42
• 142****2150

  受到了不少粉絲的關(guān)注
  
  ↓↓↓
  
  海口市首批引進(jìn)人才住房保障申請(qǐng)今起受理
  
  本地戶口咋整？
  
  
  
  許多朋友在看完文章后
  
  在后臺(tái)找海招君進(jìn)行咨詢↓
  
  “本地戶口是否能申請(qǐng)補(bǔ)貼？
  
  房屋租賃證如何辦理？
  
  落戶時(shí)間在5月份之后是否能申請(qǐng)？”
  
  等等等...
  
  今天
  
  海招君將一一為各位答疑解惑
  
  
  
  
  
  “請(qǐng)問(wèn)35歲以下指的是不到36歲都可以嗎?”“全日制脫產(chǎn)的成人教育是否符合申報(bào)條件?”……2月13日是?？谑着瞬抛》垦a(bǔ)貼申報(bào)的第一天，位于海口市政府服務(wù)中心的?？谑腥瞬欧?wù)“一站式”平臺(tái)窗口人聲鼎沸，一大早就聚集了前來(lái)咨詢的申報(bào)人。
  
  
  
  記者注意到，因是申報(bào)首日，現(xiàn)場(chǎng)以個(gè)人、企業(yè)咨詢?yōu)橹鳎峤徊牧系倪€較少。大家關(guān)心的問(wèn)題主要集中在身份資格認(rèn)定、房屋租賃證辦理等領(lǐng)域。同時(shí)，大多數(shù)申報(bào)人對(duì)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)表示滿意，認(rèn)為從補(bǔ)貼金額可以看出?？谖瞬诺臐M滿誠(chéng)意。
  
  
  
  為方便個(gè)人、企業(yè)申報(bào)，?？谶€推出了線上線下“一站式”平臺(tái)受理。據(jù)統(tǒng)計(jì)，13日海口現(xiàn)場(chǎng)受理住房補(bǔ)貼1單，接受現(xiàn)場(chǎng)咨詢183人，熱線電話咨詢453人次。
  
  
  
  Q
  現(xiàn)場(chǎng)：身份資格認(rèn)定成咨詢熱點(diǎn)
  
  A
  上午8點(diǎn)55分，在海口一家企業(yè)工作的肖女士帶著畢業(yè)證、學(xué)位證、勞動(dòng)合同等資料，匆匆趕到?？谑姓?wù)中心，成為今天首個(gè)來(lái)中心咨詢?nèi)瞬抛》垦a(bǔ)貼申報(bào)的市民。
  
  
  
  “我是海南人，戶口一直沒(méi)有外遷。2018年7月參加工作，符合申報(bào)條件嗎?”當(dāng)肖女士得知此次人才住房補(bǔ)貼和落戶時(shí)間沒(méi)有關(guān)系，自己完全符合申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的條件時(shí)，十分高興?！皝?lái)之前，我以為只有新落戶的海南人才能申報(bào)?，F(xiàn)在看來(lái)是對(duì)本地人才、外地人才一視同仁，這對(duì)我們海南本地學(xué)子是很大的慰藉?！?br/>
  
  
  住房補(bǔ)貼由人才向用人單位申請(qǐng)，所以來(lái)現(xiàn)場(chǎng)咨詢的企業(yè)也不少。來(lái)自中一建設(shè)集團(tuán)的人力資源部經(jīng)理蔡曉雯說(shuō)：“我們公司一共有4名員工符合條件。我怕電話里問(wèn)不清楚，特意到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)咨詢?！爆F(xiàn)場(chǎng)工作人員向她提供了人才住房補(bǔ)貼申請(qǐng)材料清單、申請(qǐng)表，并詳細(xì)介紹了需要提交的材料。
  
  
  
  從上午8點(diǎn)半開(kāi)始，海口人才住房補(bǔ)貼窗口工作人員楊靜嘴巴幾乎沒(méi)有停過(guò)一刻，剛剛解答完一位市民的疑惑，手邊的咨詢電話又響起?！白》垦a(bǔ)貼政策和很多人的利益息息相關(guān)，所以備受關(guān)注。昨天，來(lái)現(xiàn)場(chǎng)或來(lái)電進(jìn)行咨詢的個(gè)人、企業(yè)已超100人次。大家咨詢的問(wèn)題主要集中在身份資格認(rèn)定，比如學(xué)歷、戶口、就業(yè)時(shí)間符不符合之類?！?/span>

  查看全文↓ 2019-06-20 10:05:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋租賃證怎么辦理? 房屋租賃證明怎么辦理
  答

  判斷一家房屋租賃公司的好壞，不只是看價(jià)格，還要考慮很多因素。可以多對(duì)比幾家公司看看，北京三品是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。北京三品主要經(jīng)營(yíng)一手房、二手房銷售以及房屋租賃業(yè)務(wù)，公司有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，提供完善的售后服務(wù)，行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，價(jià)格合理，歡迎新老客戶前來(lái)咨詢。

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• 問(wèn) 房屋租賃證怎么辦理? 辦理房屋租賃證需要什么程序？
  答

  1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證。3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，承租人為境外單位的，需在提交國(guó)家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件。承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件。5、出租人和承租人需要攜帶相關(guān)的證件，在登記備案后方可領(lǐng)取房屋租賃證。辦理房屋租賃證需要的程序1、出租人或承擔(dān)人提供房屋租賃的相關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》。2、出租人和承租人應(yīng)該認(rèn)真填寫(xiě)《房屋租賃合同》上的相關(guān)內(nèi)容。填寫(xiě)完整后，送到相關(guān)部門。由相關(guān)部門受理和審核。審核通過(guò)后，由出租房、承租方交納0．5‰的交易手續(xù)費(fèi)。并發(fā)《房屋租賃證》。3、在領(lǐng)取《房屋租賃許可證》后并持《房屋租賃許可證》到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標(biāo)牌。承租人如是外埠人員須要到所在地街道派出所辦理“暫住證”。

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• 問(wèn) 房屋租賃證怎么辦理？
  答

  一、提交下列材料1. 房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同；2. 房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明；3. 房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明；4. 委托他人代為出租房屋的，提供書(shū)面的授權(quán)委托書(shū);出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；5. 公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書(shū)面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明；6. 出租人委托代理人的，提供出租人的委托書(shū)、受托人的身份證明；7. 辦理房屋租賃登記備案的同時(shí)，必須要求出租人簽訂《流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書(shū)》。8. 第2、3、4、5、6項(xiàng)材料需核對(duì)原件后留存復(fù)印件。第1、7項(xiàng)需要原件。二、受理申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料齊全的，流管站當(dāng)場(chǎng)受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專用印章的“申請(qǐng)受理通知書(shū)”。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具加蓋本機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專用印章的“補(bǔ)正告知單”。三、受理機(jī)關(guān)需對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行審查：1. 所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的，應(yīng)指派2名以上工作人員進(jìn)行核查，并做好核查記錄。2. 重點(diǎn)核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實(shí)等事項(xiàng)。3. 經(jīng)審查符合條件的，受理機(jī)關(guān)在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。四、審批權(quán)限，租賃合同登記備案案件實(shí)行二級(jí)審核，首先由收件工作人員收件初審，個(gè)人出租房屋的登記備案由街道(社區(qū))流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報(bào)區(qū)流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。五、辦理時(shí)限，自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。拓展資料注意事項(xiàng):一、低價(jià)虛假?gòu)V告要注意當(dāng)租房者通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價(jià)明顯低于其正常市場(chǎng)價(jià)格時(shí)就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。二、房東個(gè)人情況查仔細(xì)承租房屋時(shí)，租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時(shí)，**好查看其房產(chǎn)證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書(shū)、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)則一定要其出具購(gòu)房合同以證明其身份。此外，對(duì)于租房時(shí)可能遇到的“二房東”問(wèn)題，租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。三、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。**好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。四、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。五、物業(yè)雜費(fèi)等合同附件寫(xiě)清楚租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫(xiě)清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。六、房屋押金問(wèn)題看明白租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。七、根據(jù)自身?xiàng)l件謀求合適房屋旺季租賃，租客很難在短時(shí)間內(nèi)找到合適的房屋。因此，租客在租房時(shí)不應(yīng)單一的尋求工作地點(diǎn)周邊的房屋，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何辦理房屋租賃證
  答

  　一、房屋租賃雙方需要提供的證件：　　1、出租人　　(1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證;　　(2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明;　　(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明;　　(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明?！　?、承租人　　(1)承租人為個(gè)人的，提交居民身份證;　　(2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的，提交國(guó)家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件;　　(3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件;　　二、辦理房屋租賃證的具體操作程序：　　(1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》;　　(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫(xiě)，雙方簽定蓋章后，送交申請(qǐng)單位;　　(3)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)派員對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地察看、評(píng)估;　　(4)發(fā)給《房屋租賃證》;　　(5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費(fèi)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何辦理房屋租賃憑證?房屋租賃證明怎么辦理？
  答

  攜帶當(dāng)事人身份證件外，還應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交以下有關(guān)證件、證明和文件：　　一、租賃合同。使用統(tǒng)一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產(chǎn)部門領(lǐng)取?！　《?、《房屋所有權(quán)證》。　　三、當(dāng)?shù)貁hengfu規(guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。　　對(duì)共有的房屋，要提交共有人的同意書(shū)?！　∥写艿姆课?，要提交委托人授權(quán)將房屋出租的證明。　　轉(zhuǎn)租的房屋，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)原出租人書(shū)面同意，一般可由原出租人在轉(zhuǎn)租合同上簽字認(rèn)可?！　∫阎盅旱姆课荩峁┑盅簷?quán)人同意書(shū)?！　》康禺a(chǎn)管理部門在受理當(dāng)事人的申請(qǐng)后，對(duì)所提交的各種證件、證明和文件進(jìn)行審核，凡合格的，即通知當(dāng)事人領(lǐng)取《房屋租賃證》。　　《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，《房屋租賃證》可以作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。

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