房屋個稅和豪宅有關(guān)系嗎？越詳細越好！謝謝！

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• 157****5120

  房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅。二手房交易具體費用明細如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
  1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；

  查看全文↓ 2019-06-23 11:08:45
• 135****5522

  個人所得稅是看你現(xiàn)在交易過戶時登記的價格(簡稱現(xiàn)價格)與原產(chǎn)權(quán)證的登記價格(簡稱原價格)之間是否存在增值來判斷是否需要繳交的，具體有以下幾種情況：
  1、如果現(xiàn)價格<=原價格，則可免征個稅；
  2、如果現(xiàn)價格>原價格，則按現(xiàn)價格全額的1.5%計征個稅；
  3、如現(xiàn)價格>原價格時，但存在以下情況之一的，也可免征個稅: a、出售房產(chǎn)為家庭唯一住房，且住滿五年的； b、出售房產(chǎn)為公有住房，即住房的性質(zhì)是房改房或住改房性質(zhì)的； c、出售方在售房前或售房后一年內(nèi)購房，可憑有效證件資料至稅務機構(gòu)申請退回已交個稅(先要以住房保證金的形式繳交后再去申退)。 另外，各地區(qū)的執(zhí)行辦法會有出入，詳細情況建議樓主前往當?shù)囟悇諜C關(guān)咨詢。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:08:39
• 142****4322

  跟孩子沒關(guān)系，出賣方出售產(chǎn)權(quán)滿五年并且是家庭單位唯一住宅免征個稅！

  查看全文↓ 2019-06-23 11:08:04

相關(guān)問題

• 問 豪宅銷售沒經(jīng)驗好做嗎？越詳細越好！謝謝！
  答

  新樓盤就不用說了。說說二手樓的地產(chǎn)中介吧，基本上是打電話排查客源，一個人一天打幾百個，然后盯著電腦搶盤接代理。這還算輕松的，二手房產(chǎn)銷售還有到處實地找賣盤的崗位，每天穿梭大街小巷。跑斷腿磨穿嘴就能做好，祝你好運

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• 問 房屋過戶個稅問題，越詳細越好，請問哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
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  房子稅：差額營業(yè)稅＝（110*5000-110*3800）*5.55%＝7326元個稅＝（110*5000-110*3800）*20%＝26400元契稅＝110*5000*0.3＝16500元車庫按非住宅總額計稅，營業(yè)稅5.55、個稅2%、契稅3%可退契稅，就是說你上次3800買進時交的契稅可以全部退回

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• 問 臨江豪宅到底好不好？越詳細越好！謝謝！
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  這就說不定了，雖然風水上講究見水好，但是要具體情況具體分析。不一定，風水的好壞不是一條江就能決定的。

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• 問 越詳細越好！謝謝！
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  一般都在6000左右，二手的也5000以上了如果特別好的地段或者小區(qū)更貴不要太好的小區(qū)，一般的話要比市區(qū)的便宜，一般5,6千絕對夠了

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• 問 越詳細越好！謝謝！
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  房產(chǎn)委托公證：　　委托人辦理房產(chǎn)委托公證，應親自向公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，提交載有明確期限和權(quán)限的房產(chǎn)委托書，并提供下列材料：委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;《房地產(chǎn)證》或房產(chǎn)買賣合同書;委托人還應提供受托人的身份證件(原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)等。

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