豪宅地是永久的嗎？豪宅的產(chǎn)權(quán)是否永久的呢？

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• 135****1975

  房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)、土地所有權(quán)兩部分。
  房屋所有權(quán)的期限為永久，土地使用權(quán)的期限可能為70年、50年或40年等。土地使用權(quán)到期后，可以重新交納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-06-24 11:44:35
• 158****2408

  住宅土地使用權(quán)到期后按現(xiàn)在的政策有一個自動續(xù)期的概念，是否要補交土地使用權(quán)費則按到時候的具體政策確定。也就是說，70年后，房子還是你的，只要它還可以繼續(xù)使用。而土地續(xù)期后你還是有使用權(quán)。如果70年后當?shù)卣蛘哂嘘P(guān)單位要征用您所在地方的土地，一樣也會按照拆遷補償辦法來給與補償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2019-06-24 11:44:27
• 137****0388

  購買房屋的所有權(quán)是永久的。但是購買的房子產(chǎn)權(quán)分為房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)，土地使用權(quán)是有年限的。

  查看全文↓ 2019-06-24 11:44:22

相關(guān)問題

• 問 半山豪宅地是永久的嗎？
  答

  　　豪宅是永久的，70年后土地使用權(quán)，除國家因公共利益需要，收回外（會給一定的補償），可以續(xù)簽土地使用權(quán)，交一定的土地出讓金（一般不多）。　　《物權(quán)法》將建設用地使用權(quán)區(qū)分為兩部分：住宅建設用地使用權(quán)和非住宅建設用地使用權(quán)?！白≌ㄔO用地使用權(quán)”期滿后，將自動續(xù)期，不需要老百姓再提出續(xù)期申請，但物權(quán)法并沒有詳細規(guī)定土地使用權(quán)到期后繳納的具體費用、如何繳納等，這還要隨時關(guān)注政策的動向。而“非住宅建設用地土地使用權(quán)”到期后，需土地所有人依照法律規(guī)定提出續(xù)期申請，相關(guān)部門批準后可適當延長土地使用年限。

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• 問 豪宅的產(chǎn)權(quán)是永久的嗎？哪位能回答下？
  答

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。目前，我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：1.）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2.）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3.）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。

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• 問 豪宅是永久的嗎？求回答？哪位能說說？
  答

  土地使用權(quán)：　土地使用權(quán)根據(jù)規(guī)定，民用住宅用地權(quán)屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦?允許延長土地使用權(quán)期限。至于再次申請的期限，不應該超過30年。實際上，70年土地使用權(quán)期滿后，能不能繼續(xù)使用其房屋，主動權(quán)已經(jīng)不在購房者手里，而掌握在政府部門手中，批不批要看政府的臉色。因此，70年后房子歸不歸你，還是個未知數(shù)。

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• 問 房屋永久產(chǎn)權(quán)是真的嗎？是永久的嗎？
  答

  說是70年，其實跟永久也沒什么差別了，那么多老百姓那么多房子，70年一到難道國家說收走就收走嗎，要出事情的，只要你買的70年產(chǎn)權(quán)就沒事，相關(guān)的說法你網(wǎng)上搜一下，到了70年就自動續(xù)的，40年那種商用的就沒保障了

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• 問 聽說現(xiàn)在的房子的產(chǎn)權(quán)是永久的，房子永久產(chǎn)權(quán)是真的嗎?
  答

  購買的房子產(chǎn)權(quán)分為房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋的所有權(quán)是永久的，但是土地使用權(quán)是有年限的。房屋的所有權(quán)：　房屋的所有權(quán)，房屋咋支配就由你說了算。因此房屋所有權(quán)是屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，受憲法保護，其年限是永久的?！⊥恋厥褂脵?quán)：　土地使用權(quán)根據(jù)規(guī)定，民用住宅用地權(quán)屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦?允許延長土地使用權(quán)期限。至于再次申請的期限，不應該超過30年。實際上，70年土地使用權(quán)期滿后，能不能繼續(xù)使用其房屋，主動權(quán)已經(jīng)不在購房者手里，而掌握在政府部門手中，批不批要看政府的臉色。因此，70年后房子歸不歸你，還是個未知數(shù)。

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