?? 自主產(chǎn)權房是什么意思？應該怎么辦理呢？

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• 141****9949

  經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
  

  查看全文↓ 2019-06-25 14:32:47
• 144****2117

  一、首先判斷房子是否你父母的夫妻共同財產(chǎn) 婚姻法規(guī)定，如果夫妻雙方?jīng)]有婚前財產(chǎn)協(xié)議，雙方在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)（除繼承、贈與注明歸一方個人所有的意外）均為夫妻共同財產(chǎn)。本案中你父親名下的房屋是在離婚后購買，而且后來沒有再婚或復婚，那么該房屋就是你父親的個人財產(chǎn)。
  二、遺產(chǎn)的分配 按照繼承法的規(guī)定，在沒有遺囑的情況下，按照法定繼承處理。依法，被繼承人去世時的配偶、子女、父母均為第一順序繼承人。若你父親去世時，你的爺爺奶奶已經(jīng)不在了，而他又未再婚法律上沒有婚姻關系，那么第一順序繼承人就只有他的子女，也就是你和你同父異母的哥哥二人。你同母異父的姐姐不是你父親的繼承人，無權繼承你父親的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-25 14:32:40
• 147****5535

  1、自主知識產(chǎn)權亦稱“自有知識產(chǎn)權”。
  2、一般指與非自主知識產(chǎn)權相對應的，在一國疆域范圍內由本國公民、企業(yè)法人或非法人機構作為知識產(chǎn)權權利主體，對其自主研制、開發(fā)、生產(chǎn)的“知識產(chǎn)品”（如計算機軟硬件、網(wǎng)絡信息產(chǎn)品等），及獲得許可購買他國或他人專利、專有技術、商標、軟件等所享有的一種專有權利。
  3、從其權利特性看，具有主體本土化、權屬域內化、權利集成化、私權公權化的特點。
  4、根據(jù)世界知識產(chǎn)權組織的分類，分為創(chuàng)造類自主知識產(chǎn)權和標示類知識產(chǎn)權兩類以及反不正當競爭權。

  查看全文↓ 2019-06-25 14:32:32

相關問題

• 問 自主產(chǎn)權房是什么意思
  答

  經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

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• 問 業(yè)主自主產(chǎn)權什么意思
  答

  ?在我國法律規(guī)定中，“土地使用權”’與“房屋產(chǎn)權”是兩個不同的概念，土地使用權出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金。 眾多接受記者采訪的業(yè)內人士和法律界人士認為，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和國家保護私有財產(chǎn)產(chǎn)權的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權問題有望逐步破解。就目前法律政策框架之內，專家提出了三大設想。 ? ——重簽合同，續(xù)繳出讓金。土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產(chǎn)權人可以重新辦理土地使用權出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金。這一做法的**大障礙是：屆時小區(qū)業(yè)主們作為分散的個體，很可能無法在怎樣和繳納多少土地出讓金方面達成共識。正如目前物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主之間的矛盾頻頻暴露一樣，屆時，國家、小區(qū)業(yè)主集體和業(yè)主個人之間如何謀求利益的**大平衡點，成為這一做法能否實施的關鍵。同時，這筆土地使用金具體數(shù)額多少，擁有房屋產(chǎn)權的業(yè)主是否愿繳，能否繳得起，一旦有房屋業(yè)主不愿繳納，法律是否允許強行拆遷該業(yè)主的房屋，都是個未知數(shù)。 ? ——房隨地走，國家補償。由于我國的土地所有權除了集體所有的以外，都是國家享有所有權，所謂70年土地使用年限，是國家以土地所有者的身份授予土地使用權。期滿以后，國家有權收回土地，而房屋產(chǎn)權是沒有期限的，這里就存在著國家土地所有權與個人房屋所有權之間的矛盾。具體的解決可以是，國家將土地使用權收回，房隨地走，個人的房屋也被收回，國家給予一定的補償。但這一設想不得不面對的尷尬問題是：房屋拆遷諸多矛盾又浮出水面、《物權法》確定保護公民合法私有財產(chǎn)，城市的發(fā)展也肯定不能繼續(xù)采取簡單的“國家補償——個人拆遷”的形式。因而必須找到國家和業(yè)主“共贏”的方式。 ? ——政策持續(xù)調整，法規(guī)適時完善。眾多業(yè)內人士普遍認為，目前國家政策及土地管理條例實施不久，因房屋土地使用年限問題給購房者造成經(jīng)濟損失的可能性和現(xiàn)實個案還比較鮮見。無論是購房者還是整個房地產(chǎn)業(yè)，都沒有意識到產(chǎn)權期限潛在的危機。目前左右房地產(chǎn)價格的主導因素還是以市場為主，不過，國家政策的持續(xù)調整和法規(guī)適時完善，將進一步推動全社會對房屋產(chǎn)權及其價值的理解，購房者也將更加理性。

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• 問 ??自主產(chǎn)權房是什么房子
  答

  所謂的自主產(chǎn)權房，指的是自己是該房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人或者是主要所有人，已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權證或者是土地使用證。也就是法律規(guī)定，這套房屋是屬于自己所擁有的獨立使用權。并且這套房屋是用來自己居住的，而不是用來租賃的，對于一些車庫或者是門面之類的房產(chǎn)，不在自主產(chǎn)權房的范疇之內。人們常說的這種自有住房，一般指的就是房屋用來自己居住，而不是用來買賣或者是租賃，像是小產(chǎn)權房或者是自建房，農(nóng)民自己的宅基地或者是安居房，都在自主產(chǎn)權房的范疇內，而且在購買的時候不求面積大，還有一些自有住房是擁有自己土地的人自己施工，見到自己的房屋，一般這種情況在農(nóng)村比較常見。因為農(nóng)村大部分都是自己蓋房子住。還有在八九十年代的時候，單位集資建房也都屬于自有住房。

• 問 什么是自主產(chǎn)權房
  答

  本人持身份手續(xù)或利害關系人持政法部門協(xié)助查詢手續(xù)去登記部門查詢。

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• 問 自主產(chǎn)權房是怎么樣的？什么是自主產(chǎn)權房
  答

  房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產(chǎn)權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。房屋產(chǎn)權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權證書》。有產(chǎn)權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產(chǎn)權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理房地產(chǎn)權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。

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